Гр. дело xxx Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И xx.xx.xxxx г. Новосибирск Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе: Федерального судьи Власкиной Е. С., При секретаре Барышниковой Ж. Ю., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волобуевой Натальи Анатольевны к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась с иском в суд к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии комнаты xxx по ... в г. Новосибирске. В судебное заседание истица не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Представитель истицы, поддержав исковые требования, пояснила: истица на основании договора социального найма от xx.xx.xxxx проживает в комнате xxx общежития по ... в г. Новосибирске, в которой зарегистрированы и проживают истица, Волобуева В. К., xx.xx.xxxx рождения, - дочь истицы. В целях повышения благоустройства комнаты, образованной в результате перепланировки из помещения "красный уголок", улучшения бытовых условий в комнате xxx по указанному адресу истицей было произведено переустройство и перепланировка, в результате которого общая площадь комнаты составила 14,0 кв. м., вспомогательная площадь составила 14,0 кв. м. Произведены следующие работы: - устроены каркасные деревянные оштукатуренные по дранке перегородки с дверными проёмами в помещении xxx (красный уголок) с образованием помещения xxx (красный уголок) функционально используемого как "жилая комната"; - устроена раковина в образованном помещении xxx (красный уголок) функционально используемого как "жилая комната" с подключением данного оборудования к инженерным сетям здания общежития; - работы по устройству и подключению санитарно-технического оборудования выполнены работниками коммунальной службы общежития. Все работы выполнены с соблюдением строительных норм с использованием легких строительных материалов. Несущие конструкции в квартире не сносились и переустройству и перепланировке не подвергались, назначение помещений не менялось. Истица обратилась с заявлением в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, приложив весь перечень документов, перечисленный в ст. 26 ЖК РФ. Решением Администрации Заельцовского района г. Новосибирска истице было отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на ч. 2 ст. 26 ЖК РФ, в связи с непредставлением технического паспорта жилого помещения по указанному адресу. Представитель истицы, ссылаясь на ст. 29 ЖК РФ, просит суд сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии комнату xxx по ... в г. Новосибирске, согласно техническому паспорту, выданному Новосибирским филиалом ФГУП "Ростехинветаризация-Федеральное БТИ", составленному по состоянию на xx.xx.xxxx Представитель ответчика Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещён, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л. д. 21). Суд, выслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Волобуевой Н. А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ. Судом установлено: Истица на основании договора социального найма от xx.xx.xxxx проживает в комнате xxx общежития по ... в г. Новосибирске, в которой зарегистрированы и проживают истица, Волобуева В. К., xx.xx.xxxx рождения, - дочь истицы (л. д. 6, 7, 24-27). В целях повышения благоустройства комнаты, образованной в результате перепланировки из помещения "красный уголок", улучшения бытовых условий в комнате xxx по указанному адресу истицей было произведено переустройство и перепланировка, в результате которого общая площадь комнаты составила 14,0 кв. м., вспомогательная площадь составила 14,0 кв. м. Произведены следующие работы: - устроены каркасные деревянные оштукатуренные по дранке перегородки с дверными проёмами в помещении xxx (красный уголок) с образованием помещения xxx (красный уголок) функционально используемого как "жилая комната"; - устроена раковина в образованном помещении xxx (красный уголок) функционально используемого как "жилая комната" с подключением данного оборудования к инженерным сетям здания общежития; - работы по устройству и подключению санитарно-технического оборудования выполнены работниками коммунальной службы общежития. Все работы выполнены с соблюдением строительных норм с использованием легких строительных материалов. Несущие конструкции в квартире не сносились и переустройству и перепланировке не подвергались, назначение помещений не менялось. Истица обратилась с заявлением в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, приложив весь перечень документов, перечисленный в ст. 26 ЖК РФ. Решением Администрации Заельцовского района г. Новосибирска истице было отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на ч. 2 ст. 26 ЖК РФ, в связи с непредставлением технического паспорта жилого помещения по указанному адресу. Согласно заключению ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ", Новосибирский филиал xxx от 2011 г. строительные конструкции в зоне обследованного помещения (наружная несущая стена, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии; функциональное использование помещения – жилая комната, помещение комнаты общежития xxx образовано за счет помещения вспомогательного назначения здания общежития; перепланировка и переустройство комнаты xxx с изменением функционального использования в здании общежития xxx по ... Заельцовского района г. Новосибирска не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л. д. 11-15). Согласно экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области" xxx от xx.xx.xxxx выполненные перепланировка и переустройство нежилого помещения под жилую комнату xxx в общежитии по ... в Заельцовском районе г. Новосибирска соответствует СП 2.xx.xx.xxxx-11 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений" (л. д. 16). Согласно п. 7 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В п. 2 названной статьи приведен исчерпывающий перечень документов, представляемый заявителем в орган, осуществляющий данные согласования. Поскольку истицей при обращении с заявлением в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска был представлен полный перечень документов, перечисленный в ст. 26 ЖК РФ, согласование переустройства и перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Поскольку сохранение жилого помещения – комнаты xxx по ... в г. Новосибирске в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, исковые требования Волобуевой Н. А. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Волобуевой Натальи Анатольевны удовлетворить. Сохранить комнату xxx по ... в г. Новосибирске в переустроенном и перепланированном состоянии, согласно технического паспорта, выданного Новосибирским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ", составленного по состоянию на xx.xx.xxxx, общей площадью 14,0 кв. м., вспомогательной площадью 14,0 кв. м., а именно: xxx красный уголок площадью 14,0 кв. м. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья "подпись" Е. С. Власкина Копия верна, подлинное решение находится в Заельцовском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле xxx. Федеральный судья Е. С. Власкина Секретарь Ж. Ю. Барышникова Решение вступило в законную силу "____" __________ 201__ года. Федеральный судья Е. С. Власкина