Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации xx.xx.xxxx г. Новосибирск Заельцовский районный суд города Новосибирска в с о с т а в е: Судьи Коневой Ю.А. при секретаре Белоносовой К.В., с участием истца Шумейко А.А., представителя истца Ярославцева С.В., представителя ответчика Алхазовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумейко Алексея Александровича к ООО «Управляющая компания «Заельцовская» о возмещении вреда, причиненного имуществу гражданина, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился с иском в суд к МУП «Управляющая компания «Заельцовская» о возмещении ущерба, причиненного имуществу гражданина в размере 83 892 рубля, судебных расходов, понесенных при оплате государственной пошлины в размере 2 716 руб. 76 коп. Определением суда от xx.xx.xxxx ответчик МУП «Управляющая компания «Заельцовская» заменен на ООО «Управляющая компания «Заельцовская». Свое исковое заявление Шумейко А.А. мотивировал тем, что в период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx он состоял на регистрационном учете и постоянно проживал по адресу: г. Новосибирск .... xx.xx.xxxx в 12 ч. 30 мин. на принадлежащий ему автомобиль «Хонда Аккорд», 2001г. выпуска, припаркованный возле подъезда 4 указанного дома, упал снег с крыши дома, в результате чего транспортному средству были причинены следующие повреждения: разбито лобовое стекло, деформированы крыша и капот, которые были зафиксированы сотрудниками милиции, вызванными к месту дорожно-транспортного происшествия. Обязанность по уборке снега возложена на ООО «Управляющая компания «Заельцовская» как компанию, которой ... в г. Новосибирске передан в управление. Однако работники данного предприятия к месту ДТП не прибыли, в осмотре участвовать отказались. При обращении с заявлением о возмещении ущерба, причиненного имуществу, ему было отказано в выплате по причине того, что автомобиль был припаркован в ненадлежащем месте. Однако на доме объявлений об опасности схода снега с крыши либо его сбросе на момент дорожно-транспортного происшествия не было. Согласно отчету об оценке транспортного средства ООО «СИБАВТОАСС» от xx.xx.xxxx стоимость ремонта автомобиля с учетом износа составила 81 392 руб. 00 коп., затраты, понесенные им на проведение оценки, составили 2 500 руб. 00 коп. Истец Шумейко А.А. просит суд удовлетворить исковые требования, взыскать с ООО «Управляющая компания «Заельцовская» ущерб, причиненный имуществу в размере 81 392 руб. 00 коп., расходы на автоэкспертизу в размере 2 500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 716 руб. 76 коп. В судебном заседании истец в полном объеме поддержал поданное заявление. Пояснил, что до настоящего времени ущерб не возмещен. Автомобиль он восстановил за собственные средства. Представитель ответчика ООО «Управляющая Компания «Заельцовская» Алхазова Е.Н. в судебном заседании требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Указала, что истец не доказал, что снег на его автомобиль упал именно с крыши дома. Ссылается на акт осмотра дома главным инженером и указывает, что снег упал с самовольно возведенных жильцами квартир козырьков над балконами 9 этажа. Также указала, что в указанном месте имеется объявление о возможном сходе снега, однако истец припарковал свою машину, в связи с чем допустил грубую неосторожность. Просит в иске отказать. Суд, выслушав пояснения сторон, представителей, свидетелей Чечулина Я.С., Риб Е.Л., исследовав письменные материалы дела, обозрев отказной материал по заявлению Шумейко А.А., считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 36, 161 Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ xxx от xx.xx.xxxx, Правил благоустройства города Новосибирск, утв. Решением городского совета Новосибирска xxx от xx.xx.xxxx, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя от xx.xx.xxxx xxx. Так, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Судом установлено, что xx.xx.xxxx в 12 час. 30 мин. произошло падение снега с крыши многоквартирного ..., в результате которого поврежден автомобиль истца. Истец незамедлительно обратился к диспетчеру управляющей компании, в органы милиции. Факт падения снега зафиксирован в постановлении дознавателя УУМ ОУУМ ОМ xxx УВД по г.Новосибирску от xx.xx.xxxx об отказе в возбуждении уголовного дела, протоколом принятия устного заявления о преступлении, протоколом осмотра места происшествия, фотографиями. Судом установлено, что в соответствии с договором xxx от xx.xx.xxxx (л.д. 48,58), протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от xx.xx.xxxx о выборе управляющей организации (л.д. 59), акта передачи управления многоквартирным домом (л.д. 60-62) многоквартирный ... в городе Новосибирске находится в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заельцовская». В соответствии с договором управления домом ответчик обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и жилищные услуги надлежащего качества, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 2.1 договора). Управление жилым домом включает в том числе организацию эксплуатации жилого дома в соответствии с действующими нормами и правилами. Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от xx.xx.xxxx xxx утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда». На территории города Новосибирска действуют Правила благоустройства города Новосибирска, утвержденные решением городского Совета Новосибирска от xx.xx.xxxx xxx. В соответствии с данными актами очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек – по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов со скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков (п. 4.xx.xx.xxxx постановления Госстроя РФ xxx). Правилами благоустройства г.Новосибирска также установлено, что содержание зданий, сооружений включает своевременную очистку от снега и льда крыш и козырьков, от наледи и сосулек карнизов, балконов и лоджий (п. 4.1.2). Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома относятся к общему имуществу дома (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 1.5 договора управления многоквартирным домом). Позиция ответчика основана на том, что снег упал с самовольно установленного козырька балкона 9 этажа квартиры, которая находится в собственности жильцов. При этом никаких доказательств, освобождающих от ответственности, суду представлено не было. Не представлены доказательства того, что снег упал именно с козырька балкона, не указана конкретная квартира, не представлено доказательств самовольного возведения козырька, а также в случае самовольного возведения козырька – мер, предпринятых к лицам, самовольно возведшим козырьки. При этом обязанность своевременно (т.е. по мере необходимости) убирать снежные навесы со всех видов кровли, балконов и козырьков возложена на управляющую компанию. Несмотря на своевременное обращение истца в день падения снега (выходной день) в милицию, к дежурному диспетчеру, в первый рабочий день – с претензией в управляющую компанию, ответчиком не был своевременно произведен осмотр крыши и установлены причины причинения ущерба. Как установлено судом из пояснений свидетеля Риб Е.Д. в осмотре кровли, в результате которого составлен акт на л.д. 118, мастер участка Шкурко Д.С. участия не принимал, акт составлен не xx.xx.xxxx, а позже. Таким образом, суд полагает, что ответственность за возмещение ущерба от падения снега в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома должна быть возложена на ответчика. В результате падения снега повреждены капот автомобиля, ветровое стекло, крыша. В соответствии с отчетом xxx об оценке транспортного средства ООО «Сибавтоасс» стоимость восстановительного ремонта автомобиля с учетом износа составляет 81 392 руб. (л.д. 7-24). За оказание услуг по оценке повреждений автомобиля истцом оплачено 2500 руб. (копия квитанции на л.д. 25). Суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Суд не находит оснований для уменьшения ответственности ООО «Управляющая компания «Заельцовская», поскольку никакими нормативными актами запрета на оставление автомобиля в указанном месте не усановлено. Шумейко А.А. являлся жителем многоквартирного дома. Специальные места для парковки транспорта жителей дома отсутствуют. План использования придомового земельного участка собственниками дома не утвержден. Машина была поставлена в вечернее время. Предупреждение о сходе снега не освещается, надпись выполнена неярко, не привлекает во внимания. Надпись о предупреждении схода снега выполнена не работниками ООО «Управляющая компания «Заельцовская», а работниками магазина «Патэрсон», расположенного на 1 этаже дома. Сотрудниками ответчика в теплую погоду не выполнено действий по огораживанию участков, на которые может упасть снег. Кроме того, машина находилась в стороне от надписи и не вплотную к стене дома, а на определенном расстоянии от стены дома, поскольку в указанном месте находится крытый вход в подвальные помещения. Правилами дорожного движения расположение автомобиля на асфальтированном участке придомовой территории, вне междворового проезда не запрещено. Таким образом, суд не находит в действиях истца никаких нарушений правил постановки машины на стоянку, которые могли бы повлечь снижение ответственности ответчика. На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы, понесенные им на оплату государственной пошлины (л.д. 2). Р Е Ш И Л: Исковые требования Шумейко А.А. удовлетворить. Взыскать с ООО «Управляющая компания «Заельцовская» в пользу Шумейко Алексея Александровича в возмещение ущерба 81 392 руб., расходы на оценку ущерба в сумме 2500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 716 руб. 76 коп., а всего 86 608 руб. 76 коп. Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Судья ________Ю.А.Конева Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx