Гр.дело xxx

Именем Российской Федерации

xx.xx.xxxx        город Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска Новосибирской области

в составе:

Федерального судьи                                                                                   Шумовой Н.А.,

при секретаре                                                                                              Мухратовой В.В.,

с участием истца                                                                                         Малявко О.В.,                                                                           

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малявко Ольги Всеволодовны к Малявко Павлу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ..., снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником квартиры по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54А..., выданным xx.xx.xxxx Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО.

В настоящее время по адресу: г.Новосибирск, ... зарегистрирован ее сын Малявко Павел Александрович, который в марте 2011 года выехал по рабочей визе в США, где проживает до настоящего времени. xx.xx.xxxx он получил в США вид на жительство, выразил желание сняться с регистрационного учета по указанному адресу, для чего оформил на ее имя доверенность, заверенную консулом Посольства Российской Федерации в США Тягло Н.С. в ... США xx.xx.xxxx, зарегистрированную в реестре за xxx, в которой поручил, в числе прочего, подать заявление о снятии его с регистрационного учета по адресу: г.Новосибирск, .... Однако без заявления и личного присутствия самого Малявко Павла Александровича снять его с регистрационного учета в паспортном столе ЖЭУ отказали.

Ссылаясь на ст.ст.209,288,304 ГК РФ, считает, что ее права, как собственника жилого помещения по указанному адресу нарушены, регистрация ответчика в данном жилом помещении по месту жительства ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец пояснила, что сын добровольно выехал из квартиры, уехав работать в Соединенные Штаты Америки, проживает там с семьей до настоящего времени, возвращаться не собирается, никаких препятствий по пользованию им спорным жилым помещением она ответчику не чинит.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты возможные меры к его надлежащему извещению (л.д.10).

Суд, выслушав истца, свидетелей Новожилову Т.В., Малявко Е.Н., Малявко А.А., исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению на основании ст.ст.11, 17, 30, 31 п.4 ЖК РФ.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права 54А... по адресу: г.Новосибирск, ..., принадлежит на праве собственности с xx.xx.xxxx истцу Малявко Ольге Всеволодовне (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.8) ответчик Малявко Павел Александрович зарегистрирован в ... по указанному адресу с xx.xx.xxxx

Истец и ее муж – Малявко А. А. зарегистрированы и проживают в ... по тому же адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

Как следует из пояснений истца, показаний свидетелей, подтверждается письменными материалами дела, ответчик проживал в ... в г.Новосибирске до 2001 года, после чего добровольно покинул квартиру, выехав из г.Новосибирска на постоянное место жительства в ... США, где работает, имеет семью. В квартиру по указанному адресу вернуться и вселиться вновь не пытался, сняться с регистрационного учета по данному адресу не возражает, однако, согласно данным отдела миграционной службы, для этого необходимо личное заявление и присутствие от гражданина, Малявко П.А. же проживает в другой стране (л.д.6), явиться в паспортный стол не имеет возможности.

Спор о праве пользования жилым помещением по указанному адресу отсутствует. Свое желание на снятие с регистрационного учета по указанному адресу истец выразил в доверенности, оформленной им лично на имя Малявко Е. Н. в консульском отделе Посольства Российской Федерации в США, на совершение юридически значимых действий, в том числе, на снятие его с регистрационного учета по спорному адресу (л.д.7). Однако из пояснений истца следует, что в паспортном столе ЖЭУ снять Малявко П.А. с регистрационного учета на основании данной доверенности отказались.

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ..., поскольку жилое помещение он покинул добровольно, вывез свои вещи, вселиться в него вновь не пытался, постоянно живет и работает в США. Никаких препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением не имеется.

Во внесудебном порядке ответчик не может быть снят с регистрационного учета в связи с его проживанием в другом государстве.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд находит излишним, исполняемым в административном порядке, поскольку согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малявко Ольги Всеволодовны удовлетворить частично.

Признать Малявко Павла Александровича, 07.07.1976 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новосибирск, улица 2-я Союза Молодежи, дом №27а, квартира №.38.

№ текст">Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Федеральный судья         Н.А. Шумова

Решение изготовлено в совещательной комнате 25 октября 2011 года.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела №2-3766/2011