Дело xxx ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ xx.xx.xxxx г. Новосибирск Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: Судьи Чалковой С.Н. При секретаре Кузьминых Е.А. С участием представителей истца- Козлова О.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королева Сергея Борисовича, Королевой Елены Александровны к ООО СК «Эверест-Н» о возмещении ущерба Руководствуясь 194-199, 233-236 ГПК РФ суд УСТАНОВИЛ: В Заельцовский районный суд г. Новосибирска подано исковое заявление Королева Сергея Борисовича, Королевой Елены Александровны кДанилкину Сергею Анатольевичу о возмещении ущерба. В последствии истцы уточнили свои исковые требования и просили взыскать причиненный ущерб с ООО СК «Эверест-Н», в измененной исковом заявлении указали, чтоxx.xx.xxxxв результате разрыва резьбового соединения гибкой проводки холодной воды к смесителю на кухне в ... плато в городе Новосибирске, произошло затопление ..., которая принадлежит им на праве общей совместной собственности и которая расположена этажом ниже. В результате затопления им причинен ущерб в размере 317836 рублей С учетом представленных доказательств, считаю, что ответственность за ущерб, причиненного заливом водой их имущества, должно нести ООО СК «Эверест-Н», так как на дату причинения ущерба xx.xx.xxxx квартира не была передана по акту приема - передачи законченной строительством квартирыДанилкину С.А.. В соответствие со статьей 395 Гражданского кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15184рубля 29 копеек. Также ими были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6588 рублей 36 копеек, по уплате проведенной оценки стоимости причиненного ущерба 6000 рублей, по уплате расход представителя 15000 рублей. Просили взыскать указанные суммы. В судебное заседание истицы не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель истца Королева С.Б.- Козлов О.А.поддержал исковое заявление по доводам, которые изложены в исковом заявлении. Ответчик: ООО СК «Эверест-Н» в суд не явился, суд принял меры к его извещению. Третье лицо: Данилкин С.А. в суд не явился, суд принял меры к его извещению. В отзыве на исковые требования Данилкин С.А. указал, что на дату xx.xx.xxxx,когда в результате разрыва резьбового соединения гибкой проводки холодной воды к смесителю на кухне в ... плато, ... городе Новосибирске произошло затопление ..., расположенной этажом ниже, собственником ... он не являлся на момент затопления. В подтверждении указанного факта Данилкин С.А. представил свидетельство о праве собственности на ... плато в ..., выданное xx.xx.xxxx, и копию акта приема - передачи законченной строительством квартиры, по которому ... по адресу г. Новосибирск, ... плато, была передана Данилкину С.А. застройщиком 000 СК «Эверест-Н» xx.xx.xxxx. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в заочном производстве. Суд,выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявления Королева С.Б. и Королевой Е.А. подлежит удовлетворению частично, по следующим основаниям. Судом установлено, что ... плато г. Новосибирска принадлежит на праве общей совместной собственности Королеву С.Б. и Королевой Е.А., что подтверждается договором xxx участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx и актом приема- передачи законченной строительством квартиры от xx.xx.xxxx (л.д. 6-14). Квартира xxx ... плато г. Новосибирска принадлежит на праве собственности Данилкину Сергею Анатольевичу, что подтверждается договором xxx от xx.xx.xxxx, свидетельством о государственной регистрации ( л.д. 55-63, 65). Указанная квартира была передана Данилкину С.А. от ООО СК «Эверест-Н» xx.xx.xxxx, что подтверждается актом приема- передачи законченной строительством квартиры ( л.д. 64). xx.xx.xxxx в результате разрыва резьбового соединения гибкой проводки холодной воды к смесителю на кухне в ... плато г. Новосибирска произошло затопление ... плато г. Новосибирска, что подтверждается актом осмотра xxx от xx.xx.xxxx (л.д. 39) заключением по факту обследования смесителя от xx.xx.xxxx( л.д. 48-54), а также отзывом на исковое заявление Данилкина С.А. ( л.д. 47). В результате затопления Королевым был причинен ущерб в размере 317 836 рублей, что подтверждается отчетом xxx-Р от xx.xx.xxxx.( л.д. 15-37) В соответствие с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от xx.xx.xxxx N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости и передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона ("участник долевого строительства) обязуется принять объект долевого строительства. Согласно пункту 1 статьи 8 указанного закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. В силу пункта 6 статьи 8 того же закона риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления и подписания акта приема-передачи. Из приведенных норм следует, что до передачи объекта долевого строительства дольщику, собственником объекта является застройщик. Застройщиком, а следовательно собственником ... плато г. Новосибирска до подписания акта приема - передачизаконченной строительством квартиры, то есть до xx.xx.xxxx являлся ООО СК «Эверест-Н». Следовательно, он и является надлежащим ответчиком по данному делу и должен возмещать причиненный истцам ущерб в размере 317 836 рублей. В соответствие со статьей 395 Гражданского кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15184рубля 29 копеек. Расчет процент произведен с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx ( 317836 х7,75% : 365х225= 15184,29). Расчет истцов произведенных процентов суд находит верным. Также подлежит взысканию, в силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6588 рублей 36 копеек, а также расходы по уплате проведенной оценки причиненного ущерба. Данные расходы подтверждены квитанциями, которые имеются в материалах дела. Расходы по оказанию услуг представителя в размере 15000 рублей, не нашли своего подтверждения. Так как не представлен платежный документ по данной сумме. Руководствуясь ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ РЕШИЛ: Взыскать с ООО СК «Эверест- Н» в пользу Королева Сергея Борисовича, Королевой Елены Александровнысумму причиненного ущерба размере 317836 рублей, проценты за пользования чужими денежными средствами с xx.xx.xxxx по 03. 05.20xx.xx.xxxx4 рубля 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6588 рублей 36 копеек, расходы по оценки ущерба 6000 рублей, а всего 345608 рублей 65 копеек. Отказать Королеву Сергею Борисовичу и Королевой Елене Александровне в удовлетворении требования о взыскании с ООО СК «Эверест- Н» расходов по оказанию услуг представителяв размере 15000 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Чалкова С.Н.