Дело xxx xx.xx.xxxx г. г. Новосибирск Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: судьи Гаврильца К.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Григорьева Игоря Викторовича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Григорьев И.В. обратился с иском в суд к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный гаражный бокс xxx расположенный на участке площадью 68,9 кв.м по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, .... В обоснование исковых требований указал, что он с xx.xx.xxxx г. является членом гаражного кооператива, а также владельцем гаражного бокса xxx расположенного в ГК Восход» по адресу: 630040, г. Новосибирск, ..., что подтверждается членской книжкой, выданной xx.xx.xxxx г. председателем ГК «Восход» Воробьёвым А.А.. Вышеуказанный гаражный бокс общей площадью 68,9кв.м, расположен на первом этаже сооружения, что подтверждается результатами обследования ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx г. Строительство гаражного бокса xxx он осуществлял личным трудом, а так же вкладывал в строительство собственные денежные средства. На протяжении трёх лет он добросовестно и открыто владеет вышеуказанным гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в жизни кооператива. Земельный участок с кадастровым номером xxx на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс был предоставлен ГК «Восход» на основании Решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов xxx от xx.xx.xxxx г. Вышеуказанный гаражный бокс в соответствии с п.1 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, является самовольной постройкой, т.к. построен без получения необходимого разрешения на строительство. В то же время, строительство гаражного бокса выполнено без нарушений строительных и пожарных и норм, что подтверждается Заключением о соответствии норм и правил пожарной безопасности xxx от xx.xx.xxxx г. Тем самым сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. В xx.xx.xxxx г. он полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx что подтверждается справкой о полной выплате пая от xx.xx.xxxx г.. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на накопления, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество. Однако, при обращении в Управление Росреестра по Новосибирской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс, истцу сообщением от xx.xx.xxxx г. было отказано, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним xxx от xx.xx.xxxx г. Истец, со ссылкой на ч.4 ст.218, ст.222 ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности за ним нагаражный бокс xxx расположенный в Гаражном кооперативе «Восход» по адресу: г. Новосибирск, .... В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объёме, дополнительных доводов, к изложенным в иске не привела, просила иск удовлетворить в полном объёме. Представитель истца просит признать за Григорьевым И.В. право собственности нагаражный бокс xxx расположенный в Гаражном кооперативе «Восход» по адресу: г. Новосибирск, .... Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. С xx.xx.xxxx г. истец является членом гаражного кооператива, а также владельцем гаражного бокса xxx расположенного в ГК Восход» по адресу: 630040, г. Новосибирск, ..., что подтверждается членской книжкой, выданной xx.xx.xxxx г. председателем ГК «Восход» Воробьёвым А.А. (л.д. 12-13). ГК «Восход» является действующим юридическим лицом, самостоятельно несёт права и обязанности, имеет свой устав (л.д. 16-20), свидетельство о регистрации в качестве юридического лица (л.д. 14), поставлен на налоговый учёт (л.д. 15). Полномочия председателя ГК «Восход» Воробьёва А.А. подтверждены решением общего собрания ГК «Восход» от xx.xx.xxxx года, которым он избран председателем ГК «Восход» (л.д. 21). Вышеуказанный гаражный бокс общей площадью 68,9кв.м., расположен на первом этаже сооружения, имеет инвентарный номер xxx что подтверждается кадастровым паспортом помещения от xx.xx.xxxx г., представленным ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» (л.д. 6). Строительство гаражного бокса xxx истец осуществлял личным трудом, а так же вкладывал в строительство собственные денежные средства. На протяжении трёх лет он добросовестно и открыто владеет вышеуказанным гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в жизни кооператива, согласно пояснениям представителя истца. Земельный участок с кадастровым номером xxx на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс был предоставлен ГК «Восход» на основании Решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов xxx от xx.xx.xxxx г. (л.д. 25-26). Согласно кадастрового паспорта земельного участка, участок предоставлен для строительства кооперативных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев (л.д. 22-24). Строительство гаражного бокса выполнено без нарушений строительных и пожарных и норм и правил, что подтверждается заключением о соответствии норм и правил пожарной безопасности xxx от xx.xx.xxxx г. (л.д. 27-34). Тем самым сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Из справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости следует, что его инвентаризационная стоимость определена в размере 133 285 рублей (л.д. 11). В xx.xx.xxxx г. Григорьев И.В. полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс xxx что подтверждается справкой о полной выплате пая от xx.xx.xxxx г. (л.д. 10). Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на накопления, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество. Однако, при обращении в Управление Росреестра по Новосибирской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс, истцу сообщением от xx.xx.xxxx г. было отказано, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним xxx от xx.xx.xxxx г. (л.д. 35-36). В соответствие с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований Григорьевым И.В. и необходимости их удовлетворения по основаниям, предусмотренным статьями 218, 222 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Григорьева Игоря Викторовича. Признать за Григорьевым Игорем Викторовичем право собственности на индивидуальный гаражный бокс xxx расположенный по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, .... Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления Судья Гаврилец К.А.