Дело __

Поступило в суд xx.xx.xxxx года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

xx.xx.xxxx года                                                           г. Новосибирск

Федеральный районный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                   Черных С.В.

При секретаре                                                                Житихиной Ю.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «БАНК УРАЛСИБ» (ОАО «УРАЛСИБ») к Захарову Сергею Николаевичу, Захаровой Лидии Николаевне, Захарову Денису Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

О П Р Е Д Е Л И Л:

ОАО «БАНК УРАЛСИБ» (ОАО «Уралсиб») обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что xx.xx.xxxx года между банком и Захаровым С.Н. заключен кредитный договор, по условиям которого обязался предоставить заемщику кредит в сумме 2400 000 руб., цель кредита - на потребительские цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, сроком до xx.xx.xxxx года включительно с установлением размера процентной ставки - 15,5 % годовых.

Порядок возврата кредита и уплаты процентов по нему изложен в п.п. 3.1., 3.2., и 3.3. кредитного договора, согласно которым заемщик обязался осуществлять платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде периодического платежа -ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование заемными средствами и сумму погашения основного долга в соответствии с графиком возврата кредита и уплаты процентов.

Банк исполнил свои обязательства путем перечисления денежных средств на лицевой счет заемщика __ открытый в банке, на основании заявления на выдачу кредита от xx.xx.xxxx г. Однако заемщиком обязательства по возврату кредита и уплате процентов не были исполнены, заемщик нарушил сроки возврата кредита и уплаты процентов, установленные договором, последний раз гашение производилось xx.xx.xxxx г.

С момента допущения просрочек внесения платежей банк направил должнику ряд уведомлений о допущении возникновения просроченной задолженности, а xx.xx.xxxx г. банком было направлено уведомление об изменении даты гашения кредита на xx.xx.xxxxг.

В соответствии с п. 6.3. кредитного договора, при нарушении сроков возврата суммы обязательства и/или уплаты начисленных процентов по обязательству, а Заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В связи с тем, что заемщиком была допущена просрочка исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, банком применена неустойка в соответствии с условиями договора.

В обеспечение кредитного договора между банком и ответчиками Захаровым С.Н., Захаровой Л.Н. и Захаровым Д.С. xx.xx.xxxx г. был заключен договор об ипотеке, по которому залогодатели передали в залог квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ..., __ __ Залоговая стоимость квартиры была определена сторонами в 4 461 000,00 рублей. xx.xx.xxxx года произведена переоценка заложенного имущества, рыночная стоимость которого установлена - 3 114 000,00 рублей.

Несмотря на данные обязательства и условия договора, договор исполняется ненадлежащим образом, платежи в погашение основного долга и процентов за пользование кредитом не поступают. По состоянию на xx.xx.xxxx года задолженность заемщика по кредитному договору составляет 2 578 556,14 рублей, в том числе сумма основного долга (просроченная задолженность по кредиту) - 1 294 260,45 рублей, проценты за пользование кредитом - 242 033,65 рубля, неустойка по кредиту - 612 124,01 рубля, неустойка по процентам - 430 138,03 рублей.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 8, 15, 309, 310, 314, 334, 337, 348, 350, 361, 363, 425, 450, 453, 809, 810, 819 ГК РФ, ст.ст. 50, 51, 52, 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», истец просит суд взыскать с ответчика Захарова С.Н. задолженность по кредиту в размере 2 578 556,14 руб., в том числе сумму основного долга по кредиту в размере 1 294 260,45 руб., проценты за пользование кредитом – 242 033,65 руб., сумму неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита – 612 124,01 руб. сумму неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование кредитом – 430 138,03 руб., понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в сумме 25 092,78 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 15,5 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту, за период с xx.xx.xxxx года до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно, обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ..., принадлежащей на праве собственности Захарову С.Н., Захаровой Л.Н., Захарову Д.С., начальную цену заложенного имущества установить в размере 3 114 000 руб.

В последующем истцом были уменьшены исковые требования в части взыскания задолженности по кредитному договору (л.д. 55-56), учитывая, что заемщиком xx.xx.xxxxг., xx.xx.xxxxг. и xx.xx.xxxx года были произведены платежи на общую сумму 111 500 руб., которые были зачислены в счет погашения основного долга, в связи с чем истец просит взыскать с Захарова С.Н. задолженность по кредиту в размере 2 467 056,14 руб., в том числе сумму основного долга по кредиту в размере 1 182 760,45 руб., проценты за пользование кредитом в сумме 242 033,65 руб., сумму неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита – 612 124,01 руб., сумму неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование кредитом – 430 138,03 руб.

Представитель истца ОАО «БАНК УРАЛСИБ» Пермяков И.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявил ходатайство о приобщении к материалам дела текста мирового соглашения, подписанного сторонами, просил утвердить мировое соглашение на данных условиях и производство по делу прекратить.

Ответчики Захаров С.Н., Захарова Л.Н., действующая за себя и как представитель ответчика Захарова Д.С. на основании нотариально удостоверенной доверенности (л.д. 53), представитель ответчика Захаровой Л.Н. – Мошарова Н.Н., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании выразили согласие на заключение мирового соглашения на условиях, изложенных в письменном тексте мирового соглашения, подписанного сторонами, также просили утвердить мировое соглашение на данных условиях, прекратив производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производству по делу, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, после разъяснения которых, стороны просили утвердить мировое соглашение на условиях, отраженных в тексте мирового соглашения, пописанных сторонами, приобщенном к материалам дела, прекратив производство по делу.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ считает возможным утвердить мировое соглашение, подписанное сторонами, условия которого отражены в тексте мирового соглашения, приобщенного к материалам дела, поскольку его условия не нарушают прав и законных интересов других лиц и не противоречат закону.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Захаровым Сергеем Николаевичем, Захаровой Лидией Николаевной, Захаровым Денисом Сергеевичем, интересы которого представляет Захарова Лидия Николаевна на основании нотариально удостоверенной доверенности, на следующих условиях:

1) истец ОАО «БАНК УРАЛСИБ» отказывается от исковых требований к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору от xx.xx.xxxx г., заключенного между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Захаровым Сергеем Николаевичем, в размере 2.467.056 рублей 14 копеек, взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 15,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту, за период с xx.xx.xxxx г. до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ..., принадлежащей на праве собственности Захарову С.Н., Захаровой Л.Н., Захарову Д.С., с установлением начальной цены заложенного имущества в размере 3 114 000 руб. в полном объеме;

2) истец уменьшает требования в части неустойки, начисленной за нарушение сроков возврата кредита до суммы 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей, в части неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом, до суммы 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

3) Ответчики обязуются до xx.xx.xxxx года уплатить 75 092 (семьдесят пять тысяч девяносто два) рубля 78 копеек, в том числе расходы истца по оплате госпошлины – 25 092 (двадцать пять тысяч девяносто два) рубля 78 копеек, неустойку, начисленную за нарушение сроков возврата кредита – 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек, неустойку, начисленную за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом – 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

4) Ответчики обязуются оплатить задолженность по основному долгу в размере 1 182 760 (один миллион сто восемьдесят две тысячи семьсот шестьдесят) рублей 45 копеек и проценты за пользование заемными средствами в размере 217 077 (двести семнадцать тысяч семьдесят семь) рублей 25 копеек, начиная с xx.xx.xxxx года, в соответствии со следующим графиком:

5) Ответчики обязуются оплатить задолженность по просроченным процентам за пользование заемными средствами по состоянию на xx.xx.xxxx года в размере 252 143 (двести пятьдесят две тысячи сто сорок три) рубля 22 копейки, начиная с xx.xx.xxxx года, в соответствии со следующим графиком:

Производство по гражданскому делу по иску ОАО «БАНК УРАЛСИБ» (ОАО «УРАЛСИБ») к Захарову Сергею Николаевичу, Захаровой Лидии Николаевне, Захарову Денису Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного между сторонами.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий - подпись

Копия верна:

Судья –

Секретарь –

Подлинное определение находится в материалах гражданского дела за __ Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска.