Гр. дело __ Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И xx.xx.xxxxг. г.Новосибирск Заельцовский районный суд г.Новосибирска Новосибирской области в составе: Федерального судьи Елапова Ю.В., При секретаре Марущак О.А., Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюкановой Ольги Георгиевны к Администрации Заельцовского района г.Новосибирска, о сохранении жилого помещения в реконструированном (перепланированном) состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в реконструированном (перепланированном) состоянии, указывая на то, что в соответствии с ордером на жилую площадь в общежитии __ от xx.xx.xxxx года, выданном АОО «НЭВЗ-Союз», она является квартиросъемщиком изолированного жилого помещения в общежитии по адресу: г.Новосибирск, ..., __ комната __ на втором этаже. xx.xx.xxxx года, для улучшения жилищных условий в жилом помещении сделана перепланировка, проведены следующие работы: разделение общего коридора двух блоков комнат путем возведения гипсокартонной перегородки, которая изолировала __ от мест общего пользования. В результате образовался отдельный вход через коридор в __ Демонтированы перегородки помещения кладовой. Возведение новой гипсокартонной перегородки между коридором и сан. узлом. В результате перепланировки выполнен демонтаж гипсокартонных перегородок ниш, в результате чего площадь жилых комнат увеличилась. Жилая площадь помещения комнаты __ после перепланировки составляет 28,4 кв.м. В сан. узле установлен унитаз и душевая кабина с вводом разводки от существующих стояков проходящих в бывшем помещении общего пользования. Мойка перенесена на противоположную сторону стены. Установлена мойка в __ Гибкая подводка так же от существующих стояков. Выполнена гидроизоляция пола сан. узла кальматроном. Согласно заключению по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций жилого помещения мероприятия, выполненные при проведении перепланировки переустройства, не противоречат техническому регламенту, действующим строительным и санитарным нормам.Выполненная перепланировка и переустройство жилого помещения __ в доме по адресу: г.Новосибирск, ..., __ не ухудшает эксплуатационные качества конструктивных элементов здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В июне xx.xx.xxxx года она обратилась в администрацию Заельцовского района г.Новосибирска для согласования произведенной ею перепланировки и переустройства жилого помещения, однако ей было отказано, а поэтому она была вынуждена обратиться по этому вопросу в суд. Истец Дюканова О.Г. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, а её представитель в судебном заседании поддержала исковые требования. Представитель ответчика Администрации Заельцовского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещён, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.51). Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ. Судом установлено: Истец в соответствии с ордером на жилую площадь в общежитии __ от xx.xx.xxxx года, выданном АОО «НЭВЗ-Союз», является квартиросъемщиком изолированного жилого помещения в общежитии по адресу: г.Новосибирск, ..., __ комната __ на втором этаже (л.д.7). xx.xx.xxxx года, для улучшения жилищных условий в жилом помещении сделана перепланировка, проведены следующие работы: разделение общего коридора двух блоков комнат путем возведения гипсокартонной перегородки, которая изолировала __ от мест общего пользования. В результате образовался отдельный вход через коридор в __ Демонтированы перегородки помещения кладовой. Возведение новой гипсокартонной перегородки между коридором и сан. узлом. В результате перепланировки выполнен демонтаж гипсокартонных перегородок ниш, в результате чего площадь жилых комнат увеличилась. Жилая площадь помещения комнаты __ после перепланировки составляет 28,4 кв.м. В сан. узле установлен унитаз и душевая кабина с вводом разводки от существующих стояков проходящих в бывшем помещении общего пользования. Мойка перенесена на противоположную сторону стены. Установлена мойка в __ Гибкая подводка так же от существующих стояков. Выполнена гидроизоляция пола сан. узла кальматроном (л.д.8,9). Согласно заключению по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций жилого помещения мероприятия, выполненные при проведении перепланировки переустройства, не противоречат техническому регламенту, действующим строительным и санитарным нормам.Выполненная перепланировка и переустройство жилого помещения __ в доме по адресу: г.Новосибирск, ..., __ не ухудшает эксплуатационные качества конструктивных элементов здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.13,17-49). В июне xx.xx.xxxx года истец обратилась с заявлением в Администрацию Заельцовского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, приложив весь перечень документов, перечисленный в ст. 26 ЖК РФ. Решением Администрации Заельцовского района г.Новосибирска от xx.xx.xxxxг. __ истцу было отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на ч. 2 ст. 26 ЖК РФ, в связи с непредставлением проекта и технического паспорта жилого помещения по указанному адресу (л.д.12). Согласно техническому заключению __ от xx.xx.xxxxг., составленному ООО «Заря», выполненные работы по перепланировке жилого помещения __ по ..., дом __ в Заельцовском районе г.Новосибирска, не снижают несущую способность конструкций здания, после перепланировки квартиры нагрузка на перекрытие не увеличилась. Выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Положение водо и канализационных стояков, стояков отопления и вентиляции не изменились. Выполненная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Выполненная перепланировка жилого помещения, рекомендуется к утверждению в установленном порядке. Жилое помещение пригодно к дальнейшей эксплуатации (л.д.17-49). В соответствии с экспертным заключением Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» __ от xx.xx.xxxx года перепланировка и переустройство принадлежащего истцу жилого помещения соответствует СанПиН 2.1.2.2844-11 «Санитарно-эпидимиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.13). Согласно п. 7 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В п. 2 названной статьи приведен исчерпывающий перечень документов, представляемый заявителем в орган, осуществляющий данные согласования. Поскольку истцом при обращении с заявлением в Администрацию Заельцовского района г.Новосибирска был представлен полный перечень документов, перечисленный в ст. 26 ЖК РФ, согласование перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, исковые требования Дюкановой О.Г. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Дюкановой Ольги Георгиевны - удовлетворить. Сохранить в реконструированном (перепланированном) состоянии жилое помещение __ по адресу: ..., дом __ в Заельцовском районе г.Новосибирска, согласно технического паспорта по состоянию на xx.xx.xxxxг., общей площадью 33,9 кв. м., жилой площадью 28,4 кв. м., вспомогательная 5,5 кв.м., а именно: жилая __ кв. м., коридор 2,2 кв.м., сан. узел 3,3 кв. м., жилая __ кв. м. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Новосибирский областной суд, через данный суд. Федеральный судья Ю. В. Елапов