вынесено 15.11.2011

2.Признать Михееву Наталью Анатольевну принявшей наследство после смерти матери Бекетовой Н. А., с момента открытия наследства, то есть с xx.xx.xxxx года.

               3.Признать за Михеевой Натальей Анатольевной, xx.xx.xxxx года рождения, уроженки г.Новосибирска, право собственности на 1/4 доли в праве собственности в жилом помещении квартире __ дома __ по ... Заельцовского района г.Новосибирска, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома, реестровый __ инвентарный __ общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., стоимостью 40254,<SPAN class="isl">50 рублей, по праву приватизации и 1/4 доли в праве в жилом помещении квартире __ дома __ по ... Заельцовского района г.Новосибирска, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома, реестровый __ инвентарный __ общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., стоимостью __SPAN class="isl">50 рублей по праву наследования, а всего 1/2 доли в праве собственности в вышеуказанном жилом помещении.

4.Признать за Михеевым Я. А., xx.xx.xxxx года рождения и за Михеевым Е. А., xx.xx.xxxx года рождения по 1/4 доли в праве собственности в жилом помещении квартире __ дома __ по ... Заельцовского района г.Новосибирска, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома, реестровый __ инвентарный __ общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., стоимостью __SPAN class="isl">50 рублей, за каждым.

В судебном заседании Михеева Н.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Мэрия г.Новосибирска своего представителя в судебное заседание не направила, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом (л.д.34), причин неявки не сообщила, а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Третье лицо по делу, Управление Федеральной Регистрационной Службы по Новосибирской области, просило рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.37).

Третье лицо по делу МУП «Городское жилищное агентство Мэрии г.Новосибирска», просило рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.31,32).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Из обстоятельств дела видно, что фамилия истца была изменена в связи с регистрации брака с Михеевым А. В., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.15). Семья истца проживает в жилом помещении: двухкомнатной квартире __ расположенной в доме __ по ... в Заельцовском районе города Новосибирска (л.д.26). Квартира расположена на втором этаже двухэтажного жилого дома, реестровый __ инвентарный __ общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., принадлежит муниципальной казне города Новосибирска, включена в реестр на основании Постановления мэрии горда Новосибирска от xx.xx.xxxx года __ распоряжения КУГИ от xx.xx.xxxx года __ Распоряжения КУГИ от xx.xx.xxxx года __ (л.д.18). Согласно справке об инвентарной стоимости объекта недвижимости от xx.xx.xxxx года, стоимость спорной квартиры составляет 161.018 рублей (л.д.21). Жилое помещение было предоставлено семье в составе: умершей Бекетовой Н.А. и истцу Михеевой (на момент предоставления жилья Бекетовой) Н.А.. на основании постановления администрации Заельцовского района города Новосибирска от xx.xx.xxxx года __ (л.д.14).

Законность возникновения права пользования жилым помещением подтверждается ордером __ выданного xx.xx.xxxx года Администрацией Заельцовского района города Новосибирска на право занятия указанной жилой площади (л.д.14). Истцы и умершая Бекетова Н.А. проживали в указанной квартире с момента заселения, а несовершеннолетние истцы Михеевы - соответственно со дня своего рождения. В xx.xx.xxxx году истцы и умершая Бекетова Н.А, приняли решение о приватизации спорного жилого помещения. xx.xx.xxxx года ответчик Мэрия г.Новосибирска, действуя через представителя МУП «Городское жилищное агентство Мэрии г.Новосибирска», передало им в общую долевую собственность на основании договора __ спорную квартиру (л.д.20). Согласно условиям указанного договора истцы и умершая Бекетова Н.А. приобретали по праву приватизации каждый по 1/4 доли в праве собственности в спорной квартире. Стоимость доли каждого составляет 40.254,50 рублей (__. Однако, произвести регистрацию своих прав на недвижимость все участники договора не имели возможности, поскольку Бекетова Н.А умерла в декабре xx.xx.xxxx года (л.д.25). В декабре xx.xx.xxxx года её тело было обнаружено, момент смерти установить не представилось возможным.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача спорного жилого помещения в собственность гражданам оформлена договором передачи, который заключен уполномоченным собственником жилищного фонда органом с гражданами, которые имеют право на приобретение собственности в порядке приватизации. Право на приобретение истцами спорной недвижимости по праву приватизации ответчиком не оспаривалось.

Действующее законодательство определяет жилое помещение как изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В качестве жилых помещений, которые подлежат приватизации, выделяются: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Статьей 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истцы имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, указанных в статьях 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.

В связи со смертью Бекетовой Н.В., истцы, не имели и в настоящее время не имеют возможности оформить свое право собственности на переданные каждому из нас по договору __ от xx.xx.xxxx года по 1/4 доли в праве собственности в жилом помещении и оформить права на долю в праве собственности умершей Бекетовой Н.А.

Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как об этом указано в статье 131 ГК РФ, статье 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Смерть Бекетовой Н.А. наступила до момента регистрации прав в едином государственном реестре прав в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Новосибирской области.

Таким образом, ни у истцов по данному делу, ни у умершей Бекетовой Н.А. юридически право собственности на переданные им ответчиком доли в праве собственности на жилое помещение не возникло по независящим от них обстоятельствам.

Получить свидетельство о праве на наследство истцу Михеевой Н.А., так же невозможно из-за отсутствия регистрации права собственности.

Поэтому истцы не могут соблюсти установленный законом порядок принятия и оформления своих прав собственности. Истцы, были вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд, так как квартира, не исключена из муниципальной собственности, чем нарушены их имущественные права, поскольку они лишены возможности воспользоваться своим правом обладания собственностью.

В соответствии с требованиями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поэтому, в состав наследства, оставшегося после смерти Бекетовой Н.А. входит 1/4 доля в праве собственности на спорное жилое помещение, стоимостью 40 тысяч 254 рублей 50 копеек.

Истец Михеева Н.А., как дочь умершей, является наследником первой очереди в соответствии со статьей 1142 ГК РФ. Другие наследники отсутствуют.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от xx.xx.xxxx г. __"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от xx.xx.xxxx г., с изменениями от xx.xx.xxxx г.) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в подпункте «ж» п.14 постановления от xx.xx.xxxxг. "О некоторых вопросах, возникших у судов по делам о наследовании", приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона Российской Федерации от xx.xx.xxxxг. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации," порождает право собственности на квартиру каждого из них и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю.

Согласно пункта 4 статьи 35 Конституции право наследования гарантируется Государством.

Поэтому суд считает, что 1/4 доля в праве собственности на спорное жилое помещение, подлежавшая передаче по договору умершей Бекетовой Н.А. должна быть включена в наследственную массу умершей. Истец Михеева Н.А. фактически приняла наследство.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку, согласно свидетельства о смерти, моментом наступления смерти указан декабрь xx.xx.xxxx года, то в силу положений статьи 191, пункта 3 статьи 192 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты наступления события, которым определено его начало. При этом срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока, момент начала возникновения права собственности истца Михеевой Н.А. по праву наследования возникает с xx.xx.xxxx года.

Законодателем урегулирован вопрос о принятии наследства.

Истец Михеева Н.А. приняла наследство умершей матери в соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ путем вступления во владение наследственным имуществом, а именно, она забрала себе её личные вещи, предметы обихода, а так же фактически приняла наследственное имущество виде доли в праве в недвижимом имуществе. Других ценностей у умершей не было.

Поэтому в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ законодателем признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.12 постановления от xx.xx.xxxxг. "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (в редакции постановления Пленума от xx.xx.xxxx г. с последующими изменениями и дополнениями), под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, в том числе и его совместное проживание с наследодателем.

Истец Михеева Н.А., несёт и несла бремя расходов по содержанию доли в праве собственности умершей в спорной недвижимости.

Согласно положениям статьи 213 ГК РФ, в собственности умершей Бекетовой Н.А. могло находиться любое имущество, за исключением такого, которое не могло принадлежать гражданам.

Личные вещи и предметы обихода являются наследственным имуществом и относятся к наследственному имуществу, как принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.

Согласно пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Таким образом, истец Михеева Н.А. после смерти матери Бекетовой Н.А. приняла и вступила во владение её личным имуществом, предметами обихода и 1/4 долей в собственности в спорной квартире.

Кроме того, истцы в установленном порядке обратились с заявлением о принятии наследственного имущества к нотариусу. Однако, в выдаче свидетельства о право на наследство по закону нотариусом было отказано, по указанным выше причинам.

Таким образом, право собственности на 1/4 доли в праве собственности в спорной квартире истцом Михеевой Н.А. приобретено на основании вышеуказанного закона, по праву наследования.

Решить вопрос о признании права собственности в установленном порядке не представляется возможным.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу указанной нормы закона основаниями приобретения права собственности может являться не только сделка об отчуждении имущества, но и иное основание, предусмотренное законом.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

Суд полагает, что в наличии имеются правовые основания для признания за истцами права собственности на занимаемое ими по праву приватизации и по праву наследования спорной недвижимости.

Исходя из смысла части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно части 1 статьи 12 Федерального закона от xx.xx.xxxxг. __ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Проведенная государственная регистрация возникновения и переход прав на недвижимое имущество удостоверяются свидетельством о государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законом, обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Конституцией Российской Федерации гарантируются право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2) и 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

В соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 1 статьи 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В указанной норме установлен запрет на отказ в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

              Суд полагает, что защита права истцов, может быть осуществлена путем признания по праву приватизации права собственности в равных долях за всеми проживающими в квартире лицами: а именно: за истцами по праву приватизации право собственности на 1/4 долю в праве собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации за каждым и 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение за истцом Михеевой Н.А. в порядке наследования, в жилом помещении - квартире __ дома __ по ... Заельцовского района г.Новосибирска, стоимостью 40254,<SPAN class="isl">50 рублей (по праву приватизации) и 40254,<SPAN class="isl">50 рублей по праву наследования за истцом Михеевой Н.А., а всего за истцом Михеевой Н.А должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности в спорной квартире стоимостью 80509 рублей.

По смыслу статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 8, 34, 45, 46 и 55 (часть 1), права владения, пользования и распоряжения имуществом обеспечиваются не только собственникам, но и иным участникам гражданского оборота. В тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь, возникшие на предусмотренных законом основаниях, имеют другие, помимо собственника, лица - владельцы и пользователи вещи, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав.

Таким образом, несмотря на то, что законом предоставлено истцам право приватизации занимаемого ими жилого помещения, они не могут реализовать предоставленное им право.

В связи с тем, что предметом данного иска являются общие права истцов, их права имеют одно основание, то в соответствии с положениями пункта 2 статьи 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен несколькими истцами и допускается такое процессуальное соучастие, из-за характера спорного правоотношения иск не может быть рассмотрен без участи кого-либо из истцов.

На основании изложенного, руководствуясь пункта 4 статьи 35 Конституции РФ, статьи 3 ГПК РФ, статьей 131,218, 1112,1142 ГК РФ, пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от xx.xx.xxxx г. __"0 некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от xx.xx.xxxx г., с изменениями от xx.xx.xxxxг.), ст.233-244 ГПК Р.Ф., суд

                                  РЕШИЛ:

1. Включить в наследственную массу умершей в декабре xx.xx.xxxx года Бекетовой Н. А., xx.xx.xxxx года рождения, 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение квартиру __ дома __ по ... Заельцовского района г.Новосибирска, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома, реестровый __ инвентарный __ общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., стоимостью 40254,<SPAN class="isl">50 рублей, по праву приватизации.

2.Признать Михееву Наталью Анатольевну принявшей наследство после смерти матери Бекетовой Н. А., с момента открытия наследства, то есть с xx.xx.xxxx года.

               3.Признать за Михеевой Натальей Анатольевной, xx.xx.xxxx года рождения, уроженки г.Новосибирска, право собственности на 1/4 доли в праве собственности в жилом помещении квартире __ дома __ по ... Заельцовского района г.Новосибирска, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома, реестровый номер __ инвентарный __, общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., стоимостью 40254,<SPAN class="isl">50 рублей, по праву приватизации и 1/4 доли в праве в жилом помещении квартире __ дома __ по ... Заельцовского района г.Новосибирска, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома, реестровый __ инвентарный __ общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., стоимостью 40254,<SPAN class="isl">50 рублей по праву наследования, а всего 1/2 доли в праве собственности в вышеуказанном жилом помещении.

                4.Признать за Михеевым Я. А., xx.xx.xxxx года рождения и за Михеевым Е. А., xx.xx.xxxx года рождения по 1/4 доли в праве собственности в жилом помещении квартире __ дома __ по ... Заельцовского района г.Новосибирска, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома, реестровый __ инвентарный __ общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., стоимостью 40254,<SPAN class="isl">50 рублей, за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             Елапов Ю.В.