о передаче дела на рассмотрение другого суда xx.xx.xxxx года город Новосибирск Заельцовский районный суд города Новосибирска Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Елапова Ю.В., при секретаре Марущак О.А., с участием ответчика Федянина А.Р., представителя ответчика Федянина А.Р. - Рябовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Федянину Андрею Робинзоновичу, Федяниной Наталье Алексеевне об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней, У С Т А Н О В И Л: КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) обратилось в суд с иском к Федянину А.Р., Федяниной Н.А. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней, указав, что, согласно заключенному между сторонами кредитному договору от 12.02.2007 __ банк предоставил ответчикам кредит в сумме 1300000 рублей сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ..., в безналичной форме путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет представителя заемщиков. Обеспечением исполнения обязательств ответчиков по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона. Права истца по данному кредитному договору удостоверены закладной б/н от 12.02.2007. Согласно п.3.1 кредитного договора, за пользование кредитом ответчики обязаны уплачивать банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 10,75 % годовых. Проценты по кредиту начисляются на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно. Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составил 14572,<SPAN class="isl">32 руб
В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2. кредитного договора ответчики обязаны возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов.
В силу пунктов 5.2., 5.3. кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита ответчики обязаны уплатить банку неустойку в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.
24.06.2009 ответчикам направлены требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, срок исполнения которых был указан - не позднее 30-ти календарных дней с момента предъявления требования. По истечении срока, указанного в требовании, задолженность ответчиками не была погашена.
На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по кредитному договору в размере 3125191,<SPAN class="isl">79 рублей, обратить взыскание на предмет ипотеки, определив его начальную продажную стоимость в размере 2299000 рублей, взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 27825,<SPAN class="isl">96 рублей.
В судебное заседание представитель истца, ответчик Федянина Н.А. не явились, извещались надлежаще, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд установил, что исковое заявление подано истцом, согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по месту жительства ответчиков.
Вместе с тем, пунктом 6.4. кредитного договора, заключенного сторонами, территориальная подсудность дела изменена – при возникновении разногласий между кредитором и заемщиками по вопросам исполнения кредитного договора стороны рассматривают споры в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в судебных инстанциях по месту нахождения кредитора – законного владельца закладной.
КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) является законным владельцем закладной и расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ... что является территориальной подсудностью Куйбышевского районного суда г. Санкт-Петербурга.
Возможность сторон по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству предусмотрена ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы представителя ответчика о применении правил исключительной подсудности по месту нахождения недвижимого имущества на территории Заельцовского района г. Новосибирска в связи с заявлением истцом требований об обращении взыскания на него, суд считает необоснованными, поскольку истцом заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество, вытекающие из кредитного договора, в связи с чем правила исключительной подсудности по п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации применению не подлежат.
Указание истца на закон «О защите прав потребителей» не лишает возможности стороны заключить соглашение о договорной подсудности на основании ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, чем и воспользовались истец и ответчики, изменив территориальную подсудность, что не противоречит закону «О защите прав потребителей».
При таких обстоятельствах, настоящее дело принято к производству Заельцовского районного суда города Новосибирска с нарушением правил подсудности.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Федянину Андрею Робинзоновичу, Федяниной Наталье Алексеевне об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней передать на рассмотрение Куйбышевского районного суда г. Санкт-Петербурга.Настоящее определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Заельцовский районный суд города Новосибирска.
Судья Ю.В. Елапов