Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxxг.        г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи            Пащенко Т.А.

при секретаре          Ясинской Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой Натальи Анатольевны к Якупову Рамилю Ахматовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Якупова Н.А. обратилась в суд с иском к Якупову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ... и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В иске указала, что с xx.xx.xxxxг. состояла в зарегистрированном браке с Якуповым Р.А. На основании договора социального найма ей принадлежит жилое помещение __ по адресу: г. Новосибирск, ... который был заключен с нею до вступлении в брак, после заключения брака она зарегистрировала ответчика по месту проживания по указанному адресу. После расторжения брака на требования об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета Якупов Р.А. отвечает отказом, при этом не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, истец оплачивает самостоятельно, ответчик членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истец ссылается на ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31,34 ЖК РФ.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Якупов А.Р., Якупов Р.Р., Администрация Заельцовского района г. Новосибирска (л.д. 14 оборот).

В судебном заседании истец Якупова Н.А. поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что жилое помещение комнаты __ в __ по ... в г. Новосибирске предоставлены ей в связи с трудовыми отношениями АООТ «НМКК», в которые она вселилась в xx.xx.xxxxг. Впоследствии данные комнаты в связи с передачей общежития в муниципальную собственность перенумерованы в № __ В марте xx.xx.xxxxг. вступила в брак с ответчиком Якуповым Р.А., с момента регистрации брака они проживали по ... ком. __ ответчик, являясь ее супругом, был поставлен на регистрационный учет в спорное помещение в xx.xx.xxxxг., в период брака родились дети: Якупов А.Р., Якупов Р.Р. Совместно с ответчиком проживали до xx.xx.xxxxг., затем ответчик выехал в Каргатский район Новосибирской области на работу, в xx.xx.xxxxг. вывез вещи и фактически в комнату не возвращался. Указала, что по приглашению ответчика вместе с детьми выехала жить в д. Саны, Каргатского района, но так как ответчик проживал с другой семьей, через год вернулась в общежитие по адресу: г. Новосибирск, .... В xx.xx.xxxxг. брак между ними расторгнут, ответчик фактически проживает с другой семьей по иному адресу. С момента выезда на жилое помещение не претендовал, вещи не ввозил, оплату за коммунальные услуги не производил. На ее просьбы сняться с регистрационного учета по спорному адресу, не возражал, однако, до настоящего периода времени с учета не снялся.

Ответчик Якупов Р.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что совместно с Якуповой Н.А. вселился в комнаты __ впоследствии перенумерованные в __ по ... в г. Новосибирске. Проживал совместно с истцом и детьми до xx.xx.xxxxг. В xx.xx.xxxxг. выехал в командировку в Каргатский район, личные вещи из комнаты не забирал. Работал до xx.xx.xxxxг. в ООО «Энергосибирь», трудовая книжка отсутствует, проживал в предоставленном организацией офисном помещении, затем вернулся в г. Новосибирск. В период с xx.xx.xxxxг. по xx.xx.xxxxг. приезжал в спорное жилое помещение, но фактически там не проживал, все имеющиеся в нем личные вещи истец выкинула, в настоящее время его вещи в спорных комнатах отсутствуют. Деньги на оплату коммунальных услуг передавал Якуповой Н.А. В xx.xx.xxxxг. Якупова Н.А. создала новую семью, одна из комнат сдается временным жильцам, вернуться в спорное жилое помещение не представляется возможным. Якупова Н.А. не препятствовала его вселению в комнаты __ по адресу: г. Новосибирск, .... В настоящее время он – ответчик проживает по адресу г. Новосибирск, ..., с гражданской супругой, в ее квартире. Также указал, что каких-либо доказательств он не представляет и представлять не намерен.

Третье лицо Якупов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 44), в ранее состоявшемся судебном заседании указал, что считает исковые требования обоснованными, с иском согласен, пояснил, что имела место перенумерация комнат с № __ на № __ его отец Якупов Р.А. с xx.xx.xxxxг. в комнатах не проживает, выехал с вещами, больше не возвращался, за жилое помещение оплачивает мать Якупова Н.А., отец Якупов Р.А. не помогает.

Третье лицо Якупов А.Р. в судебном заседании указал, что исковые требования считает обоснованными, пояснил, что имела место перенумерация комнат с № __ на № __ семья проживала по данному адресу в полном составе около 10 лет назад, фактически Якупов Р.А. в комнатах не проживает около 10 лет, выехал по работе в Каргатский район, оставив сезонную одежду, после чего приезжал на короткий период, затем вновь уезжал. В Каргатском районе проживали с матерью по приглашению отца в xx.xx.xxxxг. около года, но затем вернулись. В xx.xx.xxxxг. отец проживал уже с другой женщиной, в xx.xx.xxxxг. родители брак расторгли, после чего ответчик уже не оставался в спорных комнатах. С xx.xx.xxxxг. отец периодически приезжал в спорные комнаты, но не для проживания, а в гости к нему и его брату, ночевать не оставался, на жилье ответчик не претендовал, Якупова Н.А. препятствий в приездах ответчику не чинила. У родителей фактически свои семьи, ответчик около трех лет проживает в Дзержинском районе г. Новосибирска, в квартире его гражданской супруги. Он - третье лицо в настоящее время с матерью в спорных комнатах не проживает, проживает в комнате в этом же доме, с отцом общался. Оплату за спорные комнаты осуществляла Якупова Н.А., Якупов Р.А. помогал деньгами, но на какие цели ему не известно, в настоящее время за жилье оплачивает мать. Коната __ сдается временным жильцам около 1,5 лет, врученные денежные средства идут на оплату задолженности по оплат за жилое помещение и коммунальные слуги. Считает, что право на приватизацию имеют Якупова Н.А., Якупов Р.Р. и он – Якупов А.Р., отец такого права не имеет, т.к. выехал из спорного жилого помещения на длительное время и фактически отказался от комнат.

Представитель третьего лица УФМС России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, направил возражения на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 19-21,46). Представитель третьего лица Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заедание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 28,47).

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, допросив свидетелей Романова В.О., Сарину Т.Н., Щедренко Н.В., приходит к выводу, что исковые требования Якуповой Н.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 1,60,61,62,67,69,ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 50,51,52,53,61,89,106 ЖК РСФСР, ст. ст. 5,7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 __ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Судом установлено, что согласно ордеру __ выданному АООТ «НМКК» на основании совместного решения администрации профсоюзного комитета АООТ «НИКК» от xx.xx.xxxxг., Якуповой Н.А. предоставлены комнаты __ по адресу: г. Новосибирск, ... на состав семьи: муж Якупов Р.А,, дети Якупов А., Якупов Р. (л.д. 8). Согласно свидетельству о расторжении брака xx.xx.xxxxг. брак между Якуповым Р.А. и Якуповой Н.А. расторгнут (л.д. 9).

Истец Якупова Н.А. состоит на регистрационном учете по адресу: г. Новосибирск, ... с xx.xx.xxxxг., ответчик Якупов Р.А. с xx.xx.xxxxг., Якупов Р.Р. с xx.xx.xxxxг., Якупов А.Р. с xx.xx.xxxxг. (л.д. 7,11). Оплата жилья и коммунальных услуг спорного жилого помещения производится из количества зарегистрированных граждан – 4 человека, по состоянию на xx.xx.xxxxг. года имеется задолженность по услугам в сумме 34 843 руб. 28 коп. (л.д. 10).

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ», К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как следует из справки МБУ г. Новосибирска «ГЖА» от xx.xx.xxxxг., жилые помещения в строении, имеющем статус общежитие, по адресу: г. Новосибирск, ... включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании постановления мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxxг. __ распоряжения КУГИ от xx.xx.xxxxг. __ жилые помещения в общежитии по адресу: г. Новосибирск, ... исключены из состава специализированного жилищного фонда на основании постановления мэрии г. Новосибирска от xx.xx.xxxxг. __

Таким образом, правоотношения сторон в отношении спорных жилых помещений, которые ранее имели номера № __ а затем были перенумерованы в комнаты № __ что следует из письменных материалов дела, пояснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, подлежат правовому регулированию исходя из положений норм закона о договоре социального найма.

Судом предлагалось ответчику представить доказательства сохранения права пользования спорным жилым помещением – не добровольного характера выезда из него, сохранения вещей, несения расходов по оплате за данное жилье, отсутствия иного жилого помещения, наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, иных доказательств в обоснование возражений на иск (л.д. 42). Однако, ответчик каких-либо доказательств не представил, указал, что их не имеет и представлять не намерен (л.д. 50,51). В связи с чем, суд основывается на имеющихся доказательствах.

Как следует из пояснений истца, ответчика, третьих лиц, письменных материалов дела, в xx.xx.xxxxг. ответчик Якупов Р.А., являясь членом семьи нанимателя Якуповой Н.А., выехал в связи с трудовой занятостью в Каргатский район Новосибирской области, где стал проживать, на непродолжительное время истец с детьми выехала к нему, затем вернулась в спорные жилые помещения. Затем в xx.xx.xxxxг. ответчик вступил в фактические брачные отношения с другой женщиной, в xx.xx.xxxxг. брак между истцом Якуповой Н.А. и ответчиком Якуповым Р.А. расторгнут, более в спорные комнаты ответчик не вселялся, на пользование ими не претендовал, принадлежащих ему вещей в них не имеет, фактически проживает по иному адресу по ... в г. Новосибирске на жилой площади гражданской супруги, в течение указанного период времени приезжал по спорному адресу с целью общения с детьми, на проживание в комнатах не претендовал.

Из показаний свидетелей Романова В.О., Сариной Т.Н., Щедренко Н.В. следует, что они являются соседями Якуповой Н.А. по адресу: г. Новосибирск, .... Якупова Н.А. проживает в комнатах __ (до перенумерации __) совместно с сыном Якуповым Р.Р. Якупов Р.А. в комнатах не проживает около 10 лет, приезжает в гости к сыновьям. Со слов истца известно, что оплату за коммунальные услуги Якупов Р.А. не производит, также указали, что вещи Якупова Р.А. в комнатах отсутствуют. У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, не противоречивы и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Доводы ответчика Якупова Р.А. о передаче денежных средств для оплаты за жилье документально не подтверждены, несение ответчиком расходов за спорное жилье опровергается пояснениями истца, третьих лиц, а также представленными истцом квитанциями об оплате ею за спорные помещения за длительный период времени (л.д. 36).

Доводы ответчика о его не проживании в спорных комнатах по причине того, что одна комната сдается временным жильцам, а Якупова Н.А. фактически имеет иную семью, не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований, поскольку как следует из пояснений истца, третьего лица, комната __ сдается временным жильцам около 1,5 лет, а ответчик выехал из спорных жилых помещений существенно ранее, а также поскольку само по себе проживание истца в фактических брачных отношениях с иным лицом не лишало Якупова Р.А. права сохранять за собой право пользования спорными комнатами, претендовать на проживание, вселение в них, обращаться к истцу с такими требованиями, а также с соответствующими исками в суд, более того, как следует из пояснений сторон, истец в пользовании спорными жилыми помещениями ответчику не препятствовала.

Периодические непродолжительные посещения ответчиком детей в спорных жилых помещениях, без каких-либо действий ответчика, порождающих жилищные права и обязанности, не могут быть расценены как свидетельствующие о сохранении ответчиком права пользования жилым помещениям, а относятся к родственному общению ответчика с детьми.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от xx.xx.xxxxг., отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, добровольный выезд Якупова Р.А. в xx.xx.xxxxг. из спорного жилого помещения носит постоянный характер, о чем свидетельствует вся представленная совокупность доказательств по делу, его вещи в спорных жилых помещениях отсутствуют, ответчик, не оплачивая за жилое помещение и коммунальные услуги, не вселяясь затем и не претендуя на пользование данным жилым помещением, при отсутствии препятствий в пользовании им, добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма и договор социального найма на указанное жилое помещение ответчиком в отношении себя расторгнут. При этом суд учитывает, что регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, при указанной совокупности доказательств по делу, сама по себе не свидетельствует о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, препятствует истцу в реализации права на приватизацию спорного жилого помещения, влечет необходимость дополнительных затрат по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Иные доводы сторон не влияют на установленные судом обстоятельства.

С учетом установленных судом обстоятельств и в силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования истца о признании Якупова Р.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Обязанность снятия с регистрационного учета по месту жительства не является самостоятельным исковым требованием, а является производным от наличия либо отсутствия у лица права пользования жилым помещением, т.к. согласно ст. 7 ФЗ РФ от xx.xx.xxxxг. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от xx.xx.xxxxг. __ при представлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, орган регистрационного учета самостоятельно принимает решение о регистрации этого гражданина по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, что решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Якуповой Н.А. удовлетворить.

Признать Якупова Рамиля Ахматовича, xx.xx.xxxx года рождения утратившим право пользования жилым помещением комнатами № __ по ... в г. Новосибирске.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Якупова Рамиля Ахматовича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.

Судья подпись Т.А. Пащенко

Копия верна, подлинное решение находится в материалах гражданского дела

__ Заельцовского районного суда г. Новосибирска.

Судья     Т.А. Пащенко

Секретарь Н.А. Ясинская