Гр. дело __

ЗАОЧНОЕ      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxxг.                  г. Новосибирск

Заельцовский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

Судьи          Чалковой С. Н.,

при секретаре        Кузьминых Е. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акучкайте Сонаты Степановны в своих интересах и интересах несовершеннолетней Саркисян Д. В. к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в своих интересах и интересах несовершеннолетней Саркисян Д. В., xx.xx.xxxx г. р., обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании за ними права собственности в порядке приватизации в равных долях на занимаемое ими жилое помещение общей площадью 16,4 кв. м., жилой площадью 15,8 кв. м., вспомогательной площадью 0,6 кв. м., а именно: __ встроенный шкаф площадью 0,3 кв. м., __ встроенный шкаф площадью 0,3 кв. м., __ жилая комната площадью 15,8 кв. м., расположенное по ... комната __ в г. Новосибирске.

Истец в судебное заседание не явилась. Извещена. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.

         Представитель истца, поддержав исковые требования, пояснила следующее: здание по ... в г. Новосибирске учтено как общежитие и состояло на балансе ПО «Новосибирский приборостроительный завод». В xx.xx.xxxxг. Саркисяну В. С. на семью из трех человек: Саркисян В. С., его супругу – Акучкайте С. С., дочь – Саркисян Д. В., xx.xx.xxxx г. р., предоставлена изолированная комната __ в общежитии по указанному адресу. Саркисян В. С. с семьей вселился в жилое помещение по указанному адресу, поставлены на регистрационный учет по месту жительства.

Брак между Акучкайте С. С. и Саркисян В. С. расторгнут xx.xx.xxxx г..

Истица с дочерью до настоящего времени проживают в комнате __ по ... состоят на регистрационном учете по месту жительства, несут расходы по ее содержанию.

Постановлением Мэрии г. Новосибирска __ от xx.xx.xxxx г. общежитие, расположенное по ... в г. Новосибирске передано в муниципальную собственность города.

Согласно сообщению УФРС по НСО сведения в едином государственном реестре прав о собственнике комнаты __ дома __ по ... в г. Новосибирске отсутствуют, что исключает возможность государственной регистрации перехода права государственной и муниципальной собственности и возникновение права собственности на указанное жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации.

С учетом положений ст. 7 Вводного Закона истица и ее дочь проживают в вышеуказанной комнате на основании договора социального найма и имеют право на приватизацию занимаемой ими жилой площади. Кроме того, у истцов имеется постоянная регистрация по месту жительства в названном общежитии, ими ранее не было реализовано право на получение жилого помещения в порядке приватизации.

Представитель истца просит суд признать за Акучкайте С. С., несовершеннолетней Саркисян Д. В., xx.xx.xxxx г. р., право собственности в порядке приватизации на 1\2 доли за каждым в праве долевой собственности на жилое помещение общей площадью 16,4 кв. м., жилой площадью 15,8 кв. м., вспомогательной площадью 0,6 кв. м., а именно: __ встроенный шкаф площадью 0,3 кв. м., __ встроенный шкаф площадью 0,3 кв. м., __ жилая комната площадью 15,8 кв. м., расположенное по ... комната __ в г. Новосибирске.

Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился. Извещен. Причины его неявки суду неизвестны.

3-е лицо Саркисян В. С. в судебном заседании пояснил, что он не возражает по удовлетворению требований истца, сам он приватизировать квартиру не желает, понимает последствия приватизации квартиры только на дочь и Акучкайте С.С.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Акучкайте С. С., Саркисян Д. В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 7, 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 218 ГК РФ.

Из пояснений представителя истца, письменных материалов дела, судом установлено следующее: в xx.xx.xxxxг. Саркисяну В. С. на семью из трех человек: Саркисян В. С., его супругу – Акучкайте С. С., дочь – Саркисян Д. В., xx.xx.xxxx г. р., предоставлена изолированная комната     __ в общежитии по указанному адресу. Саркисян В. С. с семьей вселился в жилое помещение по указанному адресу, поставлены на регистрационный учет по месту жительства (л. __ 10, 11, 15).

Брак между Акучкайте С. С. и Саркисян В. С. расторгнут xx.xx.xxxx г. (л. __).

До настоящего времени Акучкайте С. С. и ее дочь несовершеннолетнего возраста проживают в комнате __ по ... состоят в ней на регистрационном учете по месту жительства (л. __ 15).

Постановлением Мэрии г. Новосибирска __ от xx.xx.xxxx г. общежитие, расположенное по ... в г. Новосибирске передано в муниципальную собственность города.

Согласно сообщению УФРС по НСО отсутствуют сведения в едином государственном реестре прав о собственнике комнаты __ дома __ по ... в г. Новосибирске (л. __).

По данным МУ «ГЖА» Акучкайте С. С., Саркисян Д. В. не использовали право на приватизацию жилого помещения (л. __ 13).

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятием и использовавшихся в качестве общежитий и переданными в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Из вышеизложенного следует, что общежития, как и жилые помещения, расположенные в жилых домах и использовавшиеся в качестве общежитий, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органа местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения в общежитиях, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Отсутствие сведений в едином государственном реестре прав о собственнике комнаты __ дома __ по ... в г. Новосибирске, исключает возможность государственной регистрации перехода права государственной и муниципальной собственности и возникновение права собственности на указанное жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации, в связи с чем, за истцом и ее несовершеннолетней дочерью следует признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по ... комната __ в г. Новосибирске.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акучкайте С. С., Саркисян Д. В. удовлетворить.

Признать за Акучкайте Сонатой Степановной, Саркисян Д. В., xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на Ѕ доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 16,4 кв. м., жилой площадью 15,8 кв. м., вспомогательной площадью 0,6 кв. м., а именно: __ встроенный шкаф площадью 0,3 кв. м., __ встроенный шкаф площадью 0,3 кв. м., __ жилая комната площадью 15,8 кв. м., расположенное по ... комната __ в г. Новосибирске.

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        С. Н. Чалкова