xx.xx.xxxx г.                                                                  г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Коневой Ю.А. при секретаре Белоносовой К.В., рассмотрел гражданское дело по иску Костиной Л.Е., Пикалова А.В., Мостович Т.И. к ЗАО «Строитель» об уменьшении суммы, подлежащей оплате по договору, взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В заявлении указали, что xx.xx.xxxx г. между Костиной Л.Е., Пикаловым А.В., Мостович Т.И. с одной стороны, и ответчиком ЗАО «Строитель» с другой стороны, был заключен договор участия в долевом строительстве __ в соответствии с которым истцы обязались оплатить ЗАО «Строитель» сумму долевого взноса в размере 3 329 308 руб. 71 коп., а ответчик обязался в срок до xx.xx.xxxx г. построить многоэтажные жилые дома с помещениями административного и общественного назначения и трансформаторной подстанцией по адресу: г.Новосибирск, ... и по завершении строительства не позднее xx.xx.xxxx г. передать участникам долевого строительства в долевую собственность двухкомнатную квартиру __ общей площадью 65,03 кв.м., расположенную на 17 этаже в осях А-Г, 6-8.

Ответчиком существенно нарушены обусловленные договором сроки сдачи объекта в эксплуатацию, акт передачи квартиры не подписан, дом в эксплуатацию не введен, использовать квартиру по назначению невозможно ввиду того, что она находится на 17 этаже, а лифт не работает. В силу ч. 1 ст. 7 ФЗ от xx.xx.xxxx г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» истцы просят соразмерно уменьшить цену договора на сумму 350 000 руб., а также взыскать с ЗАО «Строитель» в свою пользу неустойку в сумме 650 000 руб.

В судебном заседании истцы Костина Л.Е., Пикалов А.В., Мостович Т.И. отказались от исковых требований в полном объеме, указав, что между сторонами заключено соглашение по поводу неустойки за нарушение сроков исполнения обязательства, одновременно заключено соглашение о зачете взаимных требований и по акту приема-передачи от xx.xx.xxxx г. квартира передана истцам. Просили производство по делу прекратить.

Представитель ответчика Омский И.М. подтвердил заключение вышеуказанных соглашений, не возражал принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

Суд, рассмотрев представленное истцами заявление, приходит к следующему: в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При отказе от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Суд полагает возможным принять отказ истцов от иска, т.к. эти действия не противоречат закону и не нарушают интересов иных лиц. Стороны урегулировали спор путем заключения соглашений о неустойке и зачете встречных требований. Результат инвестиционной деятельности – квартира передана истцам по акту.

          Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

                                                              О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Костиной Людмилы Егоровны, Пикалова А. В., Мостович Татьяны Ивановны от исковых требований к ЗАО «Строитель» об уменьшении суммы оплаты по договору, взыскании неустойки.

Гражданское дело по иску Костиной Л.Е., Пикалова А.В., Мостович Т.И. к ЗАО «Строитель» об уменьшении суммы оплаты по договору, взыскании неустойки производством прекратить.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья                                Конева Ю.А.