Дело __ З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ xx.xx.xxxxг. г.Новосибирск Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Марущак М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любичанского Николая Владимировича и Любичанской Галины Валентиновны к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что они с xx.xx.xxxx года проживают в общежитии расположенном по адресу: г.Новосибирск, ...,__, что подтверждается выданным ордером __ от xx.xx.xxxxг. и выпиской из домовой книги. Решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска по делу __ от xx.xx.xxxxг., вступившим в законную силу xx.xx.xxxxг. установлено, что Любичанский Н.В. является нанимателем комнат __ по ... в г.Новосибирске, в которых он зарегистрирован и проживает совместно с женой Любичанской Г.В. и сыном Любичанским А.Н. В целях использования права на приватизацию жилых помещений истцы обратились в мэрию г.Новосибирска, однако документы на приватизацию у них не приняли, в связи с тем, что не зарегистрировано право собственности на жилое помещение за Мэрией г.Новосибирска, поэтому она не может быть стороной по договору приватизации, в связи с чем они были вынуждены обратиться в суд с данным иском. Ответчик Мэрия г.Новосибирска своего представителя в судебное заседание не направила, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.25), а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, по правилам ст.ст. 233-244 ГПК РФ. Третьи лица по делу Любичанский А.Н. и Администрация Заельцовского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.17,24). Суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Из обстоятельств дела видно, что истцы Любичанские: Н. В. и Галина Валентиновнас xx.xx.xxxx года проживают в общежитии расположенном по адресу: г.Новосибирск, ...,__ что подтверждается выданным ордером __ от xx.xx.xxxxг. (л.д.8) и выпиской из домовой книги (л.д.13). Решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска по делу __ от xx.xx.xxxxг., вступившим в законную силу xx.xx.xxxxг. установлено, что Любичанский Н.В. является нанимателем комнат __ по ... в г.Новосибирске, в которых он зарегистрирован и проживает совместно с женой Любичанской Г.В. и сыном Любичанским А.Н. (л.д.15). Согласно справки МУ «Городское жилищное агентство» от xx.xx.xxxx г. жилые помещений в строении, имеющем статус общежития, по адресу: г.Новосибирск, ... включены в реестр муниципального имущества г.Новосибирска и исключены из состава специализированного жилищного фонда на основании постановления Мэрии от 21.09.2007г. №739 (л.д.12). Таким образом, общежитие по адресу: г.Новосибирск, ул.Магаданская, 3/5 было передано в муниципальную собственность от ОАО «Экран». Согласно ст.7 ФЗ №189-ФЗ «О введении в действие ЖК Р.Ф.», к отношениям по пользованию занимаемым истцами помещениям применяются нормы ЖК Р.Ф. о договоре социального найма. Решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска по делу №2-1248/2011 от 28.02.2011г., вступившим в законную силу 11.03.2011г. установлено, что Любичанский Н.В. является нанимателем комнат №129,133 по ул.Магаданская, 3/5 в г.Новосибирске, в которых он зарегистрирован и проживает совместно с женой Любичанской Г.В. и сыном Любичанским А.Н. (л.д.15). Мэрия до настоящего времени не зарегистрировала право муниципальной собственности на указанное жилое помещение, поэтому истцы лишены возможности реализовать предоставленное им ст.2 Закона Р.Ф. «О приватизации жилищного фонда в Р.Ф.», право на приватизацию жилого помещения квартиры 129,133 в доме №3/5
Как следует из обзора судебной практики Верховного Суда Р.Ф. ... квартал xx.xx.xxxxг. по гражданским делам, утвержденного постановлением президиума Верховного Суда Р.Ф. от xx.xx.xxxxг., в том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким либо причинам они не были переданы, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положение ст.35 Конституции Р.Ф. и ст.2 Закона Р.Ф. «О приватизации жилищного фонда в Р.Ф.». Если государством установлено в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном жилищном фонде социального использования один раз. Истцы не использовали право на приватизацию жилья на территории г.Новосибирска (л.д.31,32).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Любичанским Николаем Владимировичем и Любичанской Галиной Валентиновной право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли каждому) на жилое помещение – квартиру общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., расположенную по адресу: г.Новосибирск, ..., __ к__ в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ю.В. Елапов