Гр. дело __

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx г.                г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи           Чалковой С. Н.

при секретаре         Кузьминых Е. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваленко Галины Николаевны к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, определении назначения помещения,

УСТАНОВИЛ:

Коноваленко Г. Н. обратилась с иском в суд к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры __ __ по ..., в г. Новосибирске.

          Истица в судебное заседание не явилась. Извещена. Ее представитель, уточнив исковые требования, просил определить назначение помещение __ как жилая комната и пояснил следующее: Коноваленко Г. Н. является собственником квартиры __ дома __ по ... в г. Новосибирске.

    В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу истицей произведена перепланировка.

Так, в результате демонтажа перегородок, разделяющих ванную от туалета, ванную и туалет от коридора и кухни, жилую комнату от кухни и коридора, и возведения новых перегородок (обозначены __ __ __ __ __ в сведениях о помещении до проведения перепланировки по состоянию на xx.xx.xxxx г.) устроены помещение площадью 24,2 кв. м., коридор площадью 2,9 кв. м., сан.узел площадью 3,8 кв. м. (__ __ __ в техническом паспорте Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx г. по состоянию на xx.xx.xxxx г.).

Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов.

Представитель истца указал, что истица обратилась в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки квартиры __ по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.

Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска ей отказано в удовлетворении заявления.

Представитель истца, ссылаясь на ст. 29 ЖК РФ, просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном состоянии квартиры __ дома __ по ... в г. Новосибирске, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx г. по состоянию на xx.xx.xxxx г.

Представитель ответчика Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Коноваленко Г. Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ.

Судом установлено следующее: Коноваленко Г. Н. является собственником квартиры __ __ по ..., в г. Новосибирске (л. __ 10, 11).

    В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу истицей произведена перепланировка.

Так, в результате демонтажа перегородок, разделяющих ванную от туалета, ванную и туалет от коридора и кухни, жилую комнату от кухни и коридора, и возведения новых перегородок (обозначены __ __ __ __ __ в сведениях о помещении до проведения перепланировки по состоянию на xx.xx.xxxx г.) устроены помещение площадью 24,2 кв. м., коридор площадью 2,9 кв. м., сан.узел площадью 3,8 кв. м. (__ __ __ в техническом паспорте Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx г. по состоянию на xx.xx.xxxx г.) (л. __ 31 – 32).

Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов. Несущие конструкции в квартире не сносились и перепланировке не подвергались, место расположение стояков отопления не менялось, что подтверждается заключением ООО«Аркон» от xx.xx.xxxx г. (л. __ – 28).

Коноваленко Г. Н. обратилась в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки квартиры __ по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.

Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истице отказано в удовлетворении заявления (л. __).

Поскольку сохранение жилого помещения по ... – xx.xx.xxxx г. Новосибирске в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, исковые требования Коноваленко Г. Н. подлежат удовлетворению. Также подлежит удовлетворению требование истицы об определении назначения помещения __ как гостиная, поскольку данное помещение может быть использовано как жилое.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коноваленко Г. Н. удовлетворить.

Сохранить квартиру __ дома __ по ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx г. по состоянию на xx.xx.xxxx г., общей площадью 44,9 кв. м., жилой площадью 38,2 кв. м., подсобной     площадью     6,7 кв. м., площадью балкона 2,4 кв. м. а     именно: балкон площадью 2,4 кв. м., __ коридор площадью 2,9 кв. м., __ сан.узел площадью 3,8 кв. м., __ помещение площадью 24,2 кв. м., определив его назначение как жилая комната, __ жилая комната площадью 14,0 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья                 С. Н. Чалкова