Гр. дело __

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx г.                 г. Новосибирск

Заельцовский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

Судьи          Чалковой С. Н.

при секретаре        Кузьминых Е. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаковой Ольги Петровны к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое ею жилое помещение общей площадью 11,0 кв. м., жилой площадью 11,0 кв. м., а именно: __ жилая комната площадью 11,0 кв. м., расположенное по ... __ в г. Новосибирске.

Истец Мамакова О. П. в судебное заседание не явилась. Извещена. Представитель истца, поддержав исковые требования, пояснила следующее: в xx.xx.xxxx г. истице была предоставлена комната __ в общежитии по ... в которой она проживает до настоящего времени, состоит в ней на регистрационном учете по месту жительства.

Представитель истицы указала, что Мэрией г. Новосибирска отказано Мамаковой О. П. в заключении договора и передаче комнаты __ по ... в г. Новосибирске в собственность в порядке приватизации на основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации».

С учетом положений ст. 7 Вводного Закона истец проживает в вышеуказанной комнате на основании договора найма и имеет право на приватизацию занимаемой ею жилой площади. Мэрией г. Новосибирска неверно истолкована ст. 4 Закона РФ «О приватизации», т. к. данная норма запрещает приватизацию ведомственных общежитий.

Кроме того, у истицы имеется постоянная регистрация по месту жительства в названном общежитии, ею ранее не было реализовано право на получение жилого помещения в порядке приватизации.

Представитель истца просит суд признать за Мамаковой О. П. в порядке приватизации право собственности на занимаемое ею жилое помещение общей площадью 11,1 кв. м., жилой площадью 11,1 кв. м., а именно: __ жилая комната площадью 11,0 кв. м., расположенное по ... __ в г. Новосибирске.

Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился. Извещен. Причины его неявки суду неизвестны (л. д. 15).

Представитель 3-го лица МБУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не явился. Извещен. Направил в суд отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 16, 17).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Мамаковой О. П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 7, 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 218 ГК РФ.

Из пояснений представителя истца, письменных материалов дела, судом установлено следующее: в xx.xx.xxxx г. Мамаковой О. П. предоставлена комната в общежитии по ..., в которой истица проживает до настоящего времени, состоит в ней на регистрационном учете по месту жительства (л. д. 7, 8, 9).

Мэрией г. Новосибирска отказано Мамаковой О. П. в заключение договора и передаче комнаты __ по ... в г. Новосибирске в собственность в порядке приватизации на основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации» (л. д. 13).

По данным МУ «ГЖА» Мамакова О. П. не использовала право на приватизацию жилого помещения (л. д. 12).

Доводы Мэрии г. Новосибирска о невозможности приватизации жилых помещений в общежитиях, являются необоснованными, поскольку согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятием и использовавшихся в качестве общежитий и переданными в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Из вышеизложенного следует, что общежития, как и жилые помещения, расположенные в жилых домах и использовавшиеся в качестве общежитий, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органа местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения в общежитиях, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом изложенного, отказ Мэрии г. Новосибирска в заключении с Мамаковой О. П. договора приватизации является незаконным, нарушающим её конституционные права, требования истицы подлежат удовлетворению.

Таким образом, за Мамаковой О. П. следует признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по ..., комната __ в г. Новосибирске.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мамаковой О. П. удовлетворить.

Признать за Мамаковой Ольгой Петровной в порядке приватизации право собственности на занимаемое ею жилое помещение общей площадью 11,0 кв. м., жилой площадью 11,0 кв. м., а именно: __ жилая комната площадью 11,0 кв. м., расположенное по ..., __ в г. Новосибирске.

Ответчик вправе подать судье, в течение 7-дней со дня получения копии заочного решения, заявление об отмене этого решения

           Заочное решение может быть обжаловано, опротестовано в Новосибирский областной суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         С. Н. Чалкова