3 Дело __ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ xx.xx.xxxx года г. Новосибирск Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Л.А. Курановой, с участием представителя истца М.В. Калинина, ответчиков А.Я. Васильковой, Е.О. Рыжовой, при секретаре Л.В.Поротиковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Ирины Геннадьевны к Васильковой Александре Яковлевне, Рыжовой Евгении Олеговне о признании права собственности, УСТАНОВИЛ : Головина И.Г. обратился в суд с иском к Васильковой А. Я., Рыжовой Е. О. о признании права собственности. В обосновании иска указала, что xx.xx.xxxx года между ней и ответчиками был заключён договор мены. Согласно указанному договору, был произведён обмен жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... принадлежавшего на праве собственности ответчикам, на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, .... Указанный договор был составлен в четырёх экземплярах, удостоверен нотариусом г. Новосибирска Нестеровой Е.В. и зарегистрирован в реестре за __ Согласно п. 5 договора, обмен жилыми помещениями производился без доплаты. Обмениваемое имущество было передано сторонами друг другу в день подписания договора. Обязательства сторон договора исполнены в полном объёме. Согласно действующему в тот момент законодательству, договор подлежал регистрации в БТИ по месту нахождения имущества. Ответчики зарегистрировали свои экземпляры договора и право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается заключением о правовом режиме объекта недвижимого имущества от xx.xx.xxxx года __ Истец же свой договор на регистрацию не представила, т.к. полагала, что она становится собственником дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... после подписания договора и удостоверения его нотариусом. В xx.xx.xxxx году, истец решила зарегистрировать своё право собственности на дом и земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, однако, ей было сообщено о невозможности регистрации ввиду того, что договор мены не был зарегистрирован в БТИ. Начиная с подписания договора мены от xx.xx.xxxx года, истец владеет и пользуется жилым домом и прилегающим земельным участком. Истец несёт бремя содержания указанного имущества и оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается ведомостью начислений, истец является абонентом, лицевые счета открыты на её имя. В доме зарегистрирован брат истца Головин Е.Г., который был поставлен на регистрационный учёт бывшими собственниками дома, в настоящее время истец не может встать на учёт по месту жительства, поскольку её право собственности не оформлено в установленном законом порядке. Кроме того, истец не может зарегистрировать своё право собственности и на земельный участок, площадью 803 кв.м, на котором расположен индивидуальный жилой дом. Границы земельного участка определены и ему присвоен кадастровый номер. Из заключения о правовом режиме объекта недвижимого имущества от xx.xx.xxxx года __ видно, что по состоянию на xx.xx.xxxx года собственниками жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ... являются ответчики Василькова А.Я. и Рыжова Е.О.. Согласно уведомлению от xx.xx.xxxx года __ начиная с xx.xx.xxxx года право собственности на вышеуказанный дом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не регистрировалось; ограничения (обременения) на этот объект также отсутствуют. Истец просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... жилой площадью 40,4 кв.м. Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме, дополнительных доводов, к изложенным в иске не привёл, просил иск удовлетворить, признать за Головиной И.Г. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., жилой площадью 40,4 кв.м. Ответчики Василькова А.Я., Рыжова Е.О. в судебном заседании иск признали. Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, с учётом признания иска ответчиками, находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст. 209,218 ГК РФ. В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиками по гражданскому делу по исковому заявлению Головиной И. Г. к Васильковой А. Я., Рыжовой Е. О. о признании права собственности, т.к. его принятие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. На основании изложенного, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Головиной Ирины Геннадьевны. Признать за Головиной Ириной Геннадьевной право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ..., __ площадью 57,5 кв.м, жилой площадью 40,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд со дня вынесения решения в окончательной форме в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение. Судья «подпись» Л.А.Куранова КОПИЯ ВЕРНА, подлинник решения находится в материалах гражданского дела __ Судья- Секретарь- Решение вступило в силу «_____»___________________xx.xx.xxxx года Судья-