Дело __ З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ xx.xx.xxxx года г. Новосибирск Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: Судьи Гаврильца К.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник Сергея Николаевича к Мэрии г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации, установил: 1. Олейник С.Н. обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации. В исковом заявлении указал, что в xx.xx.xxxx году Лазарев А. Н. вселился в жилое помещение – квартиру __ расположенную по адресу: г. Новосибирск, .... С указанного времени до xx.xx.xxxx года Лазарев А.Н. фактически проживал в данной квартире, с xx.xx.xxxx года – состоял на регистрационном учете в спорном жилом помещении. В настоящее время документы, подтверждающие вселение Лазарева А.Н. в жилое помещение не сохранились. Сxx.xx.xxxx года в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ... фактически проживал Олейник С.Н. Совместно с Лазаревым А.Н. истец вел домашнее хозяйство, осуществлял текущий и капитальный ремонты, оплачивал коммунальные услуги, квартплату как за жилое помещение, предоставленное по договору социального найма. xx.xx.xxxx года Лазарев А.Н. умер. Расходы, связанные с похоронами Лазарева А.Н., оплачены Олейник С.Н. В связи с отказом МУ «ГЖА» в передаче в собственность истца занимаемого жилого помещения, Олейник С.Н. просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением, право собственности в порядке приватизации. 2. В судебном заседании представитель истца Заневская С.Л. требования искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить. Указала, что истец в xx.xx.xxxx году обратился с заявлением в МУ «Городское жилищное агентство» о приватизации занимаемой квартиры __ по ... в г. Новосибирске, в чем ему было отказано по той причине, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится. Распоряжением Департамента имущества и земельных отношений Администрации Новосибирской области __ от xx.xx.xxxx года из реестра федерального имущества исключены объекты жилищного фонда, инженерной инфраструктуры, социально-культурного назначения, передаваемые в муниципальную собственность г. Новосибирска, находящиеся в ведении федерального унитарного государственного предприятия Западно-Сибирская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации, в том числе многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, .... Однако передача жилых помещений не была завершена надлежащим образом, в частности до настоящего времени не зарегистрирован в установленном порядке переход права в муниципальную собственность названного жилого помещения, Представитель истца также указала, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, т. к. оно согласно ч. 3 ст. 19 ЖК РФ относится к муниципальному фонду социального использования. Свои обязанности по договору социального найма он исполняет надлежащим образом. Однако по независящим от него причинам – бездействие Мэрии г. Новосибирска по регистрации перехода права на жилые помещения в доме по ... он лишен возможности реализовать предусмотренное ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения __ по ... в г. Новосибирске. Кроме того, представитель истца в судебном заседании заявила об отказе истца от взыскания всех судебных расходов, понесенных в связи с ведением настоящего дела. Представитель ответчика - Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 35-36). С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Дело с согласия представителя истца, поддержавшего доводы заявления в полном объеме, и, 3. Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей Песчанную О.В., Воробьева А.А., подтвердивших факт проживания в спорном жилом помещении с xx.xx.xxxx года Лазарева А.Н. исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 12, 218 ГК РФ, ст. 18, п.1 ч. 3 ст. 19, ч. 3 ст. 65 ЖК РФ, ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Судом установлено следующее: в xx.xx.xxxx году Лазарев А. Н. вселился в жилое помещение – квартиру __ расположенную по адресу: г. Новосибирск, .... Как следует из материалов дела с указанного времени до xx.xx.xxxx года Лазарев А.Н. фактически проживал в данной квартире, с xx.xx.xxxx года – состоял на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д. 7). С xx.xx.xxxx года в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ... фактически проживал Олейник С.Н. Из пояснений представителя истца следует, что совместно с Лазаревым А.Н. и своей матерью Олейник истец вел домашнее хозяйство, осуществлял текущий и капитальный ремонты, оплачивал коммунальные услуги, квартплату как за жилое помещение, предоставленное по договору социального найма (л.д. 9-16). xx.xx.xxxx года Лазарев А.Н. умер. (л.д. 18).Расходы, связанные с похоронами Лазарева А.Н., оплачены Олейник С.Н. (л.д. 21). Письмом __ от xx.xx.xxxx г. МУ «Городское жилищное агентство» С.Н. Олейнику в приватизации занимаемой квартиры __ по ... в г. Новосибирске отказано, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 22). Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал, по данным технического учета и технической инвентаризации владельцем многоквартирного жилого дома по ... учтена ОСП Инсая дистанция гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения Западно-Сибирской железной дороги (л.д. 31). Распоряжением Департамента имущества и земельных отношений Администрации Новосибирской области __ от xx.xx.xxxx года из реестра федерального имущества исключены объекты жилищного фонда, инженерной инфраструктуры, социально-культурного назначения, передаваемые в муниципальную собственность г. Новосибирска, находящиеся в ведении федерального унитарного государственного предприятия Западно-Сибирская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации, в том числе многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, .... Однако передача жилых помещений не была завершена надлежащим образом, в частности до настоящего времени не зарегистрирован в установленном порядке переход права в муниципальную собственность названного жилого помещения (л.д. 27). В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, т. к. оно согласно ч. 3 ст. 19 ЖК РФ относится к муниципальному фонду социального использования. Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска истцом не использовано, что подтверждается справками МУ «ГЖА» г. Новосибирска ( л.д. 26 ). По независящим от истца причинам, Олейник С.Н. лишен возможности реализовать предусмотренное ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения __ по ... в г. Новосибирске. Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания за ним права собственности на жилое помещение, по поводу которого возник спор. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГРК РФ, суд решил: 1. Удовлетворить исковые требования в полном объеме. 2. Признать за Олейник Сергеем Николаевичем право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой __ расположенной по адресу: г. Новосибирск, .... 3. Признать за Олейник Сергеем Николаевичем право собственности на жилое помещение – квартиру __ расположенную по адресу: г. Новосибирск, .... Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья «подпись» К.А. Гаврилец Копия верна, подлинник решения находится в гражданском деле __ Заельцовского районного суда г. Новосибирска Судья К.А. Гаврилец Решение вступило в законную силу «________»____________ xx.xx.xxxx г. Судья К.А. Гаврилец