Дело __ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ xx.xx.xxxx года г. Новосибирск Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: судьи Гаврильца К.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой Татьяны Николаевны к Департаменту по земельным и имущественным отношениям Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, установил: 1. Большакова Т.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на индивидуальный жилой дом. В обоснование иска указала, что является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., являющегося самовольной постройкой, выстроенного истицей за свой счет и собственными силами без получения на это необходимых разрешений на месте приобретенного в xx.xx.xxxx году дома у Антонова В.К. Поскольку она владеет указанным домовладением с xx.xx.xxxx года, он является единственным местом жительства, прав иных лиц на него не заявлено, она несет бремя содержания жилого дома, строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, просит признать право собственности на индивидуальный жилой дом. 2. В судебное заседание истица, ответчик не явились, извещены надлежащим образом. Дело с согласия представителя истца, поддержавшего доводы заявления в полном объеме, и, заявившего об отказе истца от взыскания всех судебных расходов, понесенных в связи с ведением настоящего дела, рассмотрено в порядке заочного производства. 3. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, подтвердивших факт принадлежности дома Антонову В.К. и его последующую продажу истице, установил следующее. xx.xx.xxxx года Большакова Т.Н. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... у Антонова В.К., что подтверждается распиской (л.д. 10), при этом сделка не зарегистрирована в установленном законом порядке. Согласно ответу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал по состоянию на xx.xx.xxxx года, объект, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ..., не состоит на техническом учете. Согласно техническому паспорту от xx.xx.xxxx года разрешение на строительство жилого дома не предъявлялось (л.д. 14-18). Письмом Администрации Заельцовского района г. Новосибирска __ от xx.xx.xxxx года истице отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на спорный жилой дом (л.д. 26). Истица проживает в спорном доме, несет бремя его содержания. Кроме того, истцом произведена техническая инвентаризация дома, получены технические заключения. Согласно экспертному заключению ООО Архитектурная мастерская «Тектоника» по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций одноэтажного здания – объекта индивидуального жилищного строительства по ..., несущие и ограждающие конструкции одноэтажного здания (литер А) находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровья проживающих в нем граждан. Планировочное решение здания соответствует требованиям п. 4.3 СНИП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», не нарушает права и законные интересы граждан. Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации в качестве индивидуального жилого дома при условии соблюдения нормативных сроков проведения текущих и капитального ремонтов соответствии с ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (л.д. 19-23). 4. Поскольку отношения, возникающие из факта создания самовольного строения, возникли до введения в действие закона № 93-ФЗ от xx.xx.xxxx года, которым были внесены изменения в статью 222 ГК РФ, на спорный жилой дом может признано право собственности в порядке, предусмотренном статьей 222 ГК РФ. На основании статьи 222 ГК РФ суд может признать право собственности на самовольную постройку. Прав иных лиц на нее не заявлено, в связи с чем суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. Следовательно, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований: признания за истицей права собственности на спорное домовладение, возведенное с соблюдением установленных нормативных требований, поскольку его возведение не угрожает жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд решил: 1. Признать за Большаковой Татьяной Николаевной право собственности на индивидуальный жилой дом, брусчатый, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., подсобной площадью 8,5 кв.м., состоящий из: помещение __ – кухня-столовая площадью 23,4 кв.м.; помещение __ – подсобное помещение площадью 8,5 кв.м., помещение __ – жилая комната площадью 17, 4 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ..., __ Ответчик вправе подать судье, в течение 7-дней со дня получения копии заочного решения, заявление об отмене этого решения Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья «подпись» К.А. Гаврилец Копия верна, подлинник решения находится в гражданском деле __ Заельцовского районного суда г. Новосибирска. Судья К.А. Гаврилец Заочное решение вступило в силу «____»________________xx.xx.xxxx года Судья К.А. Гаврилец