xx.xx.xxxx г.                                                                               г. Новосибирск

в составе:

Федерального судьи                             Власкиной Е.С.,

При секретаре          Барышниковой Ж.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова Андрея Олеговича к Романишину Игорю Анатольевичу о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях предварительного договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить заключенное ими мировое соглашение, на следующих условиях:

1. Рожков А.О. обязуется отказаться от всех исковых требований к Романишину И.А. по гражданскому делу __ находящемуся в производстве Заельцовского районного суда г. Новосибирска о взыскании задолженности по договорам займа (распискам), процентов по договорам, процентов за пользование чужими денежными средствами и более Рожков А.О. никаких претензий к Романишину И.А., как материального, так и морального характера в рамках указанного гражданского дела не имеет.
2. Рожков А.О. и Романишин И.А. заключают договор купли-продажи жилого дома площадью 221,6 кв.м., инвентарный __ литер А; А/1, этажность 2, подземная этажность 1, местоположение: г. Новосибирск, ... и земельного участка площадью 912 кв.м., кадастровый номер __ местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, город Новосибирск, ЖК «Лесное», __ стр., на условиях предварительного договора от xx.xx.xxxx г. и не позднее 10 календарных дней с даты вступления мирового соглашения в силу передают его для государственной регистрации перехода права собственности на истца.
3. Романишин И.А. признает исполненной обязанность Рожкова А.О. по оплате вышеуказанных жилого дома и земельного участка.
4. Рожков А.О. в день государственной регистрации перехода прав по договору купли-продажи дома е земельного участка, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения, погашает задолженность (прекращает обязательства) Романишина И.А. перед третьими лицами в общем размере на сумму __ (два миллиона восемьсот тысяч) рублей.
5. Все расходы, связанные с регистрацией перехода прав на объекты недвижимости, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения, несет Рожков А.О.
6. Рожков А.О. обязуется в установленном порядке отозвать свое заявление на приостановку канселяции рабочей визы в ОАЭ Романишина И.А. и выдать Романишину И.А. документ, заверенный нотариусом, о том, что на территории России и других государств к Романишину И.А. судебных претензий не имеет. Действия, указанные в настоящем пункте, должны быть совершены (и передано соответствующее нотариальное заявление ответчику) в течение 10 календарный дней с момента вступления в законную силу определения суда по настоящему делу об утверждении данного мирового соглашения.
7. Положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, Последствия заключения мирового соглашения известны.
8. Расходы по уплате государственной пошлины в связи с утверждением мирового соглашения стороны разделяют поровну.

Мировое соглашение, изложено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, его условия не нарушают прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 5 ст. 220, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по делу по иску Рожкова Андрея Олеговича к Романишину Игорю Анатольевичу о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях предварительного договора купли-продажи, по которому

1. Рожков А.О. обязуется отказаться от всех исковых требований к Романишину И.А. по гражданскому делу __ находящемуся в производстве Заельцовского районного суда г. Новосибирска о взыскании задолженности по договорам займа (распискам), процентов по договорам, процентов за пользование чужими денежными средствами и более Рожков А.О. никаких претензий к Романишину И.А., как материального, так и морального характера в рамках указанного гражданского дела не имеет.
2. Рожков А.О. и Романишин И.А. заключают договор купли-продажи жилого дома площадью 221,6 кв.м., инвентарный __ литер А; А/1, этажность 2, подземная этажность 1, местоположение: г. Новосибирск, ... и земельного участка площадью 912 кв.м., кадастровый номер __ местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, город Новосибирск, ЖК «Лесное», __ стр., на условиях предварительного договора от xx.xx.xxxx г. и не позднее 10 календарных дней с даты вступления мирового соглашения в силу передают его для государственной регистрации перехода права собственности на истца.
3. Романишин И.А. признает исполненной обязанность Рожкова А.О. по оплате вышеуказанных жилого дома и земельного участка.
4. Рожков А.О. в день государственной регистрации перехода прав по договору купли-продажи дома е земельного участка, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения, погашает задолженность (прекращает обязательства) Романишина И.А. перед третьими лицами в общем размере на сумму __ (два миллиона восемьсот тысяч) рублей.
5. Все расходы, связанные с регистрацией перехода прав на объекты недвижимости, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения, несет Рожков А.О.
6. Рожков А.О. обязуется в установленном порядке отозвать свое заявление на приостановку канселяции рабочей визы в ОАЭ Романишина И.А. и выдать Романишину И.А. документ, заверенный нотариусом, о том, что на территории России и других государств к Романишину И.А. судебных претензий не имеет. Действия, указанные в настоящем пункте, должны быть совершены (и передано соответствующее нотариальное заявление ответчику) в течение 10 календарный дней с момента вступления в законную силу определения суда по настоящему делу об утверждении данного мирового соглашения.

Взыскать с Романишина Игоря Анатольевича в пользу Рожкова Андрея Олеговича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (сто) рублей.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.

Федеральный судья -      Е.С. Власкина