Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ       РОССИЙСКОЙ       ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx года                                                                                          г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в     с о с т а в е:

председательствующего судьи      Л.А. Курановой,

с участием истцов     П.А. Антипова, И.А. Никитушкиной,

при секретаре        Л.В. Поротиковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипова Павла Анатольевича, Никитушкиной Ирины Александровны к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Антипов П.А., Никитушкина И.А. обратились в суд с иском администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указали, что согласно ордеру __ от xx.xx.xxxx года, выданному на основании решения Заельцовского РИК от xx.xx.xxxx года __ дедушке истца Антипова П.А. – Скаржинскому Г.М. на семью из трёх человек была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 42,5 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенная на 6 этаже 9-этажного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, .... Жена нанимателя – Скаржинская В.Ф. (бабушка истца) и их дочь Скаржинская Л.Г. (мать истца) были включены в ордер как члены семьи нанимателя.

xx.xx.xxxx года Скаржинский Г.М. умер.

xx.xx.xxxx года Скаржинская Л.Г. – мать истца зарегистрировала брак с Протас А. П., в связи с чем сменила фамилию на Протас, позже брак расторгнут.

xx.xx.xxxx года родился истец Протас П.А., с момента рождения по настоящее время он проживает в __ __ по ... г. Новосибирска.

После расторжения брака родителей истца, его мать повторно вышла замуж и выехала из указанной квартиры на постоянное место жительства к своему супругу, а истец остался проживать с бабушкой Скаржинской В.Ф. и по достижении истцом 16-летнего возраста был поставлен на регистрационный учёт по месту жительства.

xx.xx.xxxx года истец зарегистрировал брак с Антиповой М.А., ему была присвоена фамилия Антипов, что следует из справки о заключении брака от xx.xx.xxxx года, где указано, что брак впоследствии расторгнут, при расторжении брака у него осталась фамилия Антипов.

xx.xx.xxxx года истец Антипов П.А. зарегистрировал брак с Никитушкиной И.А..

С согласия Скаржинской В.Ф. и истца, Никитушкина И.А. была вселена в спорную квартиру, поставлена на регистрационный учёт, где проживает до настоящего времени.

После смерти Скаржинского Г.М., все обязательства по договору найма стала исполнять Скаржинская В.Ф., xx.xx.xxxx года она заключила с ЖЭУ-1 МУП УЖХ-2 Заельцовского района договор социального найма жилого помещения – __ в __ по ... г. Новосибирска, истцы были включены в договор, как члены семьи нанимателя жилого помещения.

xx.xx.xxxx года Скаржинская В.Ф. умерла.

В августе xx.xx.xxxx года, истец обратился в администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение – __ __ по ... г. Новосибирска, однако получил письменный отказ, в котором истцу было указано на необходимость в судебном порядке решить вопрос о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения Скаржинского Г.М..

Истцы просят признать их членами семьи нанимателя жилого помещения – __ __ по ... г. Новосибирска Скаржинской В.Ф., признать за ними право пользования __ __ по ... г. Новосибирска на условиях договора социального найма.

Истцы Антипов П.А., Никитушкина И.А. в судебном заседании исковое заявление, доводы, изложенные в нём поддержали в полном объёме, дополнительных доводов, к изложенным в иске не привели, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Заельцовского района г. Новосибирска, представитель третьего лица мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст. 672 ГК РФ, ст. 60,62,63,67,69,70, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ.

Судом установлено, что согласно ордеру __ от xx.xx.xxxx года, выданному на основании решения Заельцовского РИК от xx.xx.xxxx года __ на имя Скаржинского Г.М. на семью из трёх человек была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 42,5 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м, расположенная на 6 этаже 9-этажного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д. 6).

Скаржинский Г.М. доводился дедом истцу Антипову П.А. (до брака Протас), в ордер, как члены семьи нанимателя были включены жена нанимателя – Скаржинская В.Ф. (бабушка истца) и их дочь Скаржинская Л.Г. (мать истца), что подтверждается копией свидетельства о браке, заключённого между Скаржинским Г.М. и Скаржинской В.Ф., копией свидетельства о рождении Скаржинской Л.Г. (поле брака Протас), согласно которому её родителями являются Скаржинский Г.М. и Скаржинская В.Ф., справкой о заключении брака между Протас А.П. и Скаржинской Л.Г., справкой о заключении брака между Протас П.А. и Антиповой М.А. (л.д. 17,23,24,22).

xx.xx.xxxx года Скаржинский Г.М. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 18).

Истец Антипов П.А. (до брака Протас) родился xx.xx.xxxx года и с момента рождения по настоящее время проживает в __ __ по ... г. Новосибирска, был поставлен на регистрационный учёт по месту жительства по достижении им 16-летнего возраста xx.xx.xxxx года, что подтверждается копией паспорта (л.д. 20), выпиской из домовой книги (л.д 9).

xx.xx.xxxx года истец Антипов П.А. зарегистрировал брак с Никитушкиной И.А., что следует из копии свидетельства о браке (л.д. 26).

С согласия Скаржинской В.Ф. и истца Антипова П.А., Никитушкина И.А. была вселена в спорную квартиру и xx.xx.xxxx года поставлена на регистрационный учёт, где проживает до настоящего времени, что подтверждается копией паспорта истца (л.д. 25), выпиской из домовой книги (л.д. 9).

После смерти Скаржинского Г.М., все обязательства по договору найма стала исполнять Скаржинская В.Ф. и xx.xx.xxxx года она заключила с МУП УЖХ-2 Заельцовского района договор социального найма жилого помещения – __ в __ по ... г. Новосибирска (л.д. 7-8), истцы были включены в договор, как члены семьи нанимателя жилого помещения Скаржинской В.Ф..

xx.xx.xxxx года Скаржинская В.Ф. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 19).

Истец обратился в администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение – __ __ по ... г. Новосибирска, однако xx.xx.xxxx года за __ получил письменный отказ, в котором истцу было указано на необходимость в судебном порядке решить вопрос о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения Скаржинского Г.М. (л.д. 5).

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что __ __ по ... г. Новосибирска изначально на основании ордера была предоставлена Скаржинскому Г.М., в ордер в качестве члена семьи нанимателя была включена его супруга Скаржинская В.Ф., которые при жизни вселили в качестве члена своей семьи в квартиру внука Антипова П.А.. После смерти Скаржинского Г.М., нанимателем спорной квартиры стала Скаржинская В.Ф., с ней был заключён договор социального найма жилого помещения. Антипов П.А. с момента рождения – xx.xx.xxxx года по настоящее время зарегистрирован и проживает в указанной квартире, в настоящее время. После смерти Скаржинского Г.М. и Скаржинской В.Ф. совместно с Никитушкиной И.А., которая была вселена в квартиру нанимателем Скаржинской В.Ф., как член семьи, несут бремя содержания квартиры, что также подтверждается выпиской из лицевого счёта (л.д. 10).

Таким образом, суд полагает, что требование истцов о признании их членами семьи нанимателя жилого помещения – __ __ по ... г. Новосибирска Скаржинской В.Ф. является законным и обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Далее судом установлено, что договор социального найма __ __ по ... г. Новосибирска был заключён на период с xx.xx.xxxx года сроком на 1 год. Однако, истец Антипов П.А. зарегистрирован в квартире с xx.xx.xxxx года, истец Никитушкина И.А. зарегистрирована в квартире с xx.xx.xxxx года по настоящее время, истцы оплачивают коммунальные услуги и являются нанимателями спорной квартиры. Они были вселены в квартиру при жизни Скаржинской В.Ф., как члены семьи нанимателя жилого помещения. Таким образом, поскольку истцы продолжают проживать в спорной комнате, несут бремя содержания жилья, с них взимается плата за наём спорной квартиры (л.д. 10), договор найма фактически продлен. Кроме того договор социального найма в силу ч.2 ст.60 ЖК РФ, подлежит заключению без определения срока его действия, т.е. бессрочно. Таким образом, он не может быть ограничен сроком.

Вышеуказанная двухкомнатная квартира расположена на шестом этаже жилого __ по ... г. Новосибирска и имеет общую площадь 42,5 кв. м, жилую площадь 27,3 кв. м, вспомогательную площадь 15,2 кв.м, что подтверждается техническим и кадастровым паспортом на спорную квартиру (л.д. 13-16).

Из выписки из реестра муниципального имущества г. Новосибирска следует, что __ расположенная по адресу: г. Новосибирск, ... включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Верховного совета Российской Федерации от xx.xx.xxxx года __ (л.д. 12).

Согласно справке МУ «Городское жилищное агентство» (л.д. 11), __ по адресу: г. Новосибирск, ... не приватизирована.

Таким образом, судом установлено, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку были вселены в указанное жилое помещение для постоянного проживания в установленном законом порядке, как члены семьи нанимателя, и приобрели право пользования жилым помещением с момента вселения.

Истцы фактически проживают и пользуются жилым помещением, их право пользования спорным жилым помещением не оспаривается ответчиком и подтверждается материалами дела.

Между истцами и собственником жилого помещения – мэрией г. Новосибирска сложились отношения по социальному найму. Право на заключение договора социального найма передано администрациям районов г. Новосибирска.

Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска в заключении договора социального найма истцу Антипову П.А. было отказано.

Суд находит, что оформление права муниципальной собственности, не смотря на передачу дома, до настоящего времени не завершено.

Отсутствие регистрации такого права является препятствием для заключения с истцами договора социального найма.

Таким образом, суд считает исковые требования Антипова П.А., Никитушкиной И.А. о признании их членами семьи нанимателя __ __ по ... г. Новосибирска Скаржинской В.Ф., признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Антипова Павла Анатольевича, Никитушкиной Ирины Александровны удовлетворить.

Признать Антипова Павла Анатольевича, Никитушкину Ирину Александровну членами семьи нанимателя жилого помещения – __ общей площадью 42,5 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м, вспомогательной площадью 15,2 кв.м по ..., __ г. Новосибирска Скаржинской В. Ф., умершей xx.xx.xxxx года.

Признать за Антиповым Павлом Анатольевичем, Никитушкиной Ириной Александровной право пользования __ __ по ... г. Новосибирска, общей площадью 42,5 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м, вспомогательной площадью 15,2 кв.м, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путём подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                      Л.А. Куранова