Дело __

Поступило в суд xx.xx.xxxx года

                              З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                             Именем Российской Федерации

xx.xx.xxxx года                                                   г. Новосибирск

Федеральный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска

                               В с о с т а в е:

Председательствующего                       Н. Е. Кузнецовой

При секретаре                                         А.В. Хмелевой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Дмитрия Анатольевича к Степановой Ирине Федоровне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

                                     У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Степановой И.Ф. о признании утратившей права пользования жилым помещением, мотивируя следующим:

В период с "11" февраля xx.xx.xxxx года по "17" мая xx.xx.xxxx года истец состоял в браке с ответчицей.

Для совместного семейного проживания в период брака сторонами была приобретена и оформлена на имя ответчицы 3-комнатная квартира общей площадью 61,30 кв. м, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец, ответчица, и двое их несовершеннолетних сыновей - Степанов Кирилл, xx.xx.xxxx года рождения и Степанов Даниил, xx.xx.xxxx года рождения.

Решением Мирового судьи 3-го судебного участка Заельцовского района г. Новосибирска Новосибирской области от xx.xx.xxxx года брак между истцом и ответчицей, расторгнут.

После расторжения брака двое несовершеннолетних детей сторон остались проживать и до настоящего момента проживают истцом по адресу: г. Новосибирск, ....

xx.xx.xxxx года между истцом и ответчицей, в присутствие нотариуса нотариального округа города Новосибирска, Ваиной Л.С. было заключено Соглашение о разделе имущества между супругами. В соответствии с п. 3 вышеуказанного соглашения истец обязался выплатить ответчице денежную компенсацию в размере 1000 000 (Один миллион) рублей. Это обязательство было истцом своевременно выполнено, что подтверждается выданными ему собственноручно написанными ответчицей расписками. Данная сумма была выплачена им ответчице для приобретения ответчиком в свою собственность жилого помещения.

xx.xx.xxxx года сторонами были добровольно поданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новосибирской области заявления: ответчицей о прекращении права собственности, а истцом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в отношении 3-комнатной квартиры общей площадью 61,30 кв. м, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

xx.xx.xxxx года истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права 54 АД __ в соответствии с которым истец является единственным собственником 3-комнатной квартиры общей площадью 61,30 кв. м, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., о чем Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации __

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между истцом и ответчицей (бывшей супругой истца) семейные отношения прекращены, а также заключено соглашение о разделе имущества, по которому ответчик отказывается от права собственности на квартиру, в которой она состоит на регистрационном учете, и ответчицей получены денежные средства для приобретения в свою собственность другого жилого помещения, то право пользования, принадлежащей истцу квартиры, расположенной по адресу: Новосибирск, ... - за ответчицей не сохраняется.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы права польз помещением она обязана прекратить пользоваться им, в том числе сняться с peгистрационного учета по месту жительства. Если в установленный срок она не выполняет этих обязанностей, то подлежит снятию с регистрационного учета в принудительном порядке по требованию истца на основании решения суда.

С декабря xx.xx.xxxx года ответчица по адресу места регистрации: г. Новосибирск. 19, кВ. 97. не проживает, и в оплате коммунальных и других платежей по содержанию квартиры не участвует.

В сентябре xx.xx.xxxx года ответчица вступила в брак с другим мужчиной и проживает у него, до настоящего момента она продолжает состоять на регистрационном учете по прежнему месту жительства в квартире истца, и выписываться не собирается. На его просьбы сняться с регистрационного учета отвечает категорическим отказом. Данное бездействие нарушает права истца как собственника квартиры пользоваться ею по собственному усмотрению.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, также статьями 131,132 ГПК РФ просит суд признать ответчицу, Степанову Ирину Федоровну, утратившей право пользования принадлежащей истцу на праве собственности 3-комнатной квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ...; снять ответчицу, Степанову Ирину Федоровну, с регистрационного учета: по адресу: г. Новосибирск, ....

В судебном заседании истец настаивал на своих исковых требованиях в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представила (л.д.18).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1,ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено:

Стороны состояли в зарегистрированном браке с xx.xx.xxxx года, решением мирового судьи 3го судебного участка Заельцовского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx года брак расторгнут (л.д.7), о чем xx.xx.xxxx года составлена запись акта о расторжении брака за __ (л.д.8).

В период брака сторонами приобретено жилое помещение – квартира под __ расположенная по адресу г. Новосибирск, ..., которое соглашением о разделе имущества между супругами (сторонами по настоящему делу) заключенному xx.xx.xxxx года и удостоверенному нотариусом Ваиной Л.С. передано в единоличную собственность истцу Степанову Д.А., ответчик Степанова И.Ф. получила денежную компенсацию в размере 1 000 000 рублей (л.д.9).

Истец свои обязательства по выплате ответчику денежной компенсации в сумме 1 000 000 рублей исполнил в полном объеме, что нашло свое подтверждение в представленных на л.д. 10, л.д.11 расписках.

На основании соглашения об уступке прав требования, акта приема- передачи квартиры и вышеуказанного соглашения о разделе имущества между супругами от xx.xx.xxxx года право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом Степановым Д.А. (л.д.12).

При этом как следует из представленной на л.д.6 выписки из домовой книги ответчица с регистрационного учета из спорной квартиры не снялась.

Из пояснений истца следует, что с момента расторжения брака и раздела общего имущества супругов ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств, опровергающих доводы истца суду не представила.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ __ от xx.xx.xxxx года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ст. 31 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку семейные отношения между собственником спорного жилого помещения Степановым Д.А. и его бывшей супругой - ответчиком по делу – Степановой И.Ф. прекращены, следовательно, должно быть прекращено и право пользования ответчика спорным жилым помещением. Поскольку после расторжения брака между сторонами заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, в том числе спорной квартиры, согласно данного соглашения спорная квартира перешла в единоличную собственность истца, а ответчик получила денежную компенсацию за указанное имущество, т.е. указанным соглашением между сторонами изменен правовой режим собственности на спорную квартиру с общего имущества супругов в личную собственность истца и следовательно за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещение, также право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, поскольку судом не установлено какого-либо состоявшегося соглашения между сторонами по сохранению за бывшим членом семьи собственника права пользования квартирой.

Ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, при которых в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

Однако регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Степанова Д.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

                                  Р е ш и л:

Исковые требования Степанова Дмитрия Анатольевича удовлетворить.

Признать Степанову Ирину Федоровну утратившей право пользования принадлежащей Степанову Дмитрию Анатольевичу на праве собственности 3-комнатной квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Степановой Ирины Федоровны из квартиры __ дома __ по ... в г. Новосибирске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                     Н. Е. Кузнецова

5