Гр. дело __ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации xx.xx.xxxx года г. Новосибирск Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в с о с т а в е: судьи Борисовой Т.Н., при секретаре Трофимовой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туйск Сергея Энделевича к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратился с иском в суд к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., мотивируя свои требования тем, что она является собственником данной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка без соответствующего разрешения. В результате перепланировки и переустройства были выполнены следующие мероприятия: демонтирована несущая перегородка с дверным проемом между жилой комнатой __ и коридором __; возведена новая ненесущая перегородка с дверным проемом из листов ДСП по деревянному каркасу между жилой комнатой __ и коридором __; в ванной __ демонтирован умывальник. По результатам выполненной перепланировки и переустройства общая площадь квартиры не изменилась, жилая увеличилась на 0,2 кв.м за счет вспомогательной площади жилого помещения. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Его представитель в судебном заседании поддержала исковые требования. Представитель ответчика - Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен. Представитель третьего лица ООО НЖК «ЖЭУ __» не явился, судом приняты меры к извещению. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.29 ЖК РФ. Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено следующее: Истец Туйск С.Э. является собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу г. Новосибирск, ... в г. Новосибирске (л.д.8). Из сведений ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о помещении до проведения перепланировки по состоянию на xx.xx.xxxxг. (л.д.9), сведений о жилом помещении на xx.xx.xxxxг. (л.д.10-11), заключения по результатам инженерно-технического обследования строительных конструкций, составленного ООО «ТЭЗИС» (л.д. 12-27) судом установлено, что истцом в жилом помещении по указанному адресу была произведена перепланировка, а именно: демонтирована ненесущая перегородка с дверным проемом между жилой комнатой __ и коридором __; демонтированы ограждающие (ненесущие) конструкции встроенных шкафов __ и ;5; возведена новая ненесущая перегородка с дверным проемом из листов ДСП по деревянному каркасу между жилой комнатой __ и коридором __; в ванной __ демонтирован умывальник. По выводам технического заключения ООО «ТЭЗИС» следует, что выполненная перепланировка и переустройство не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и выполнены с целью повышения уровня комфорта проживания жильцов квартиры; выполненная перепланировка и переустройство не оказали неблагоприятного влияния на строительные конструкции здания в целом, его прочность, устойчивость и жесткость, т.к. несущие конструкции здания в пределах обследуемой квартиры, магистральные инженерные коммуникации затронуты не были; текущее техническое состояние строительных конструкций признано работоспособным (удовлетворительным) и не угрожающим жизни и здоровью граждан. Письмом администрации Заельцовского района г.Новосибирска от xx.xx.xxxx г. (л.д.28) истцу отказано в удовлетворении заявления о сохранении перепланировки в квартире по адресу г. Новосибирск, .... Поскольку администрацией Заельцовского района г.Новосибирска истцу отказано в согласовании перепланировки и переустройства, произведенной в жилом помещением, сохранением указанного жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: город Новосибирск, ... в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxxг., общей площадью 59,8 кв.м, жилой площадью 42,0 кв.м, вспомогательной площадью 17,8 кв.м, площадью балкона 3,2 кв.м, площадью лоджии 1,9 кв.м, а именно: __ жилая комната площадью 11,5 кв.м, __ – жилая комната площадью 17,0 кв.м, __ – жилая комната площадью 13,5 кв.м, __– коридор площадью 7,4 кв.м, __ – ванная площадью 2,3 кв.м, __ – туалет площадью 1,1 кв.м, __ – кухня площадью 7,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья Т.Н. Борисова Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxxг. Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска. Решение вступило в законную силу: _______________ Федеральный судья Т.Н. Борисова