Дело __

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxxг.                      г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Кириченко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова Виктора Никитовича к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, (самовольную постройку), указывая на то, что он владеет индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: г.Новосибирск, .... Дом был им построен в xx.xx.xxxx году, рядом с его старым домом (xx.xx.xxxx года постройки). Факт владения подтверждается паспортом домовладения от xx.xx.xxxxг. Старый дом находился в плохом техническом состоянии и впоследствии был им разрушен, этот дом так же являлся самовольной постройкой. Выстроив новый дом в xx.xx.xxxx году, по указанному выше адресу, он обратился в Мэрию г.Новосибирска, о предоставлении ему земельного участка в пользование на котором расположен дом, но ему было рекомендовано обратиться вначале в суд по вопросу признания права собственности на строение, после чего ему будет предоставлен земельный участок, а поэтому он был вынужден обратиться в суд с данным исковым требованием и просит суд: признать здание, расположенное по адресу: г.Новосибирск, ..., индивидуальным жилым домом, состоящим из помещений: __ площадью 5,0 кв.м.; __ площадью 3,6 кв.м.; __ комната площадью 9,0 кв.м.; __ площадью 1,3 кв.м.; __ площадью 2,8 кв.м.; __ кв.м.; __ комната площадью 32,9 кв.м.; __ комната площадью 8,9 кв.м.; __ комната площадью 9,6 кв.м., общей площадью 101,6 кв.м. Признать за ним, Анисимовым Виктором Никитовичем, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный: г.Новосибирск, ..., общей площадью 101,6 кв.м.

           В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.        

Представитель ответчика по делу Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о дне слушания дела, (л.д.), а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Третьи лица по делу Анисимова В.И. (жена истца) и Анисимов В.В. (сын истца), в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из обстоятельств дела видно, что Анисимов В.Н. владеет индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: г.Новосибирск, .... Дом был им построен в xx.xx.xxxx году, рядом с его старым домом (xx.xx.xxxx года постройки). Факт владения подтверждается паспортом домовладения от xx.xx.xxxxг. (л.д.6). Старый дом находился в плохом техническом состоянии и впоследствии был им разрушен, этот дом так же являлся самовольной постройкой, на его месте истец в xx.xx.xxxx году выстроил новый дом. С этого времени он со своей семьей проживают и зарегистрированы в новом доме, по сегодняшний день (л.д.52 ).

В настоящее время истец проживает в данном доме, осуществляет текущий ремонт и текущие платежи, связанные с содержанием дома.

Согласно ст. 222 п.3 ГК РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признана судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании,которого находится земельный участок».

           Выстроив новый дом в xx.xx.xxxx году, по указанному выше адресу, он обратился в Мэрию г.Новосибирска, о предоставлении ему земельного участка в пользование на котором расположен дом.

На л.д. 46 имеется ответ Мэрии г.Новосибирска __ от 01.11xx.xx.xxxxг., на заявление истца о предоставлении ему земельного участка, из содержания которого следует, что в случае предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом по ..., управление по земельным ресурсам Мэрии г.Новосибирска, обеспечит изготовление кадастрового паспорта на земельный участок с местоположением: ..., в Заельцовском районе. После прохождения процедуры государственного кадастрового учета земельный участок с местоположением: ..., в Заельцовском районе, будет предоставлен в порядке статьи 36 Земельного кодекса Р.Ф.

            Таким образом, Мэрия г.Новосибирска фактически гарантировала истцу предоставление земельного участка для обслуживания спорного дома.

На сегодняшний день спорное домостроение соответствует нормам, предъявляемым к возведенному домостроению, СНиП 31-02-2001 «дома жилые одноквартирные», что подтверждается экспертным заключением ООО «Проектные Технологии» __ от xx.xx.xxxxг. (л.д.19-44), а так же соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.47), а поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ. 233-244 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

           Признать домостроение, расположенное по адресу: г.Новосибирск, ..., индивидуальным жилым домом, состоящим из помещений: __ площадью 5,0 кв.м.; __ площадью 3,6 кв.м.; __ комната площадью 9,0 кв.м.; __ площадью 1,3 кв.м.; __ площадью 2,8 кв.м.; __ кв.м.; __ комната площадью 32,9 кв.м.; __ комната площадью 8,9 кв.м.; __ комната площадью 9,6 кв.м., общей площадью 101,6 кв.м.

           Признать за Анисимовым Виктором Никитовичем, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный: г.Новосибирск, ..., общей площадью 101,6 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:       Елапов Ю.В.