Гр. дело __

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx г.                г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи           Чалковой С. Н.

при секретаре         Кузьминых Е. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллиной Ларисы Юрьевны к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Рахматуллина Л. Е. обратилась с иском в суд к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры __ по ... в г. Новосибирске.

Истица в судебное заседание не явилась. Извещена. Ее представитель, поддержав исковые требования, пояснила следующее: Рахматуллина Л. Е. является собственником квартиры __ по ... в г. Новосибирске. Также в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают Рахматуллин А. В., Рахматуллин В. З.

    В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу истицей произведена перепланировка.

Так, в результате демонтажа шкафов (обозначены __ __ в сведениях о помещении до проведения перепланировки (переустройства) по состоянию на xx.xx.xxxx г. Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ») и устройства нового шкафа, в результате демонтажа участка несущей перегородки между жилой комнатной, коридором и кухней увеличена площадь коридора до 6,7 кв. м., уменьшена площадь жилой комнаты до 10,9 кв. м., устроен шкаф площадью 1,4 кв. м. (__ __ __ __ в техническом паспорте Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx г. по состоянию на xx.xx.xxxx г.).

Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов.

Представитель истца указал, что Рахматуллина Л. Е. обратилась в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки квартиры __ по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.

Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истице отказано в удовлетворении заявления в связи с непредставлением документов определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Представитель истца, ссылаясь на ст. 29 ЖК РФ, просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном состоянии квартиры __ по ... в г. Новосибирске, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx г. по состоянию на xx.xx.xxxx г.

Представитель ответчика Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился. Извещен. Причины его неявки суду неизвестны.

3-и лица Рахматуллин А. В., Рахматуллин В. З. в судебное заседание не явились. Извещены. Причины их неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Рахматуллиной Л. Е. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ.

Судом установлено следующее: Рахматуллина Л. Е. является собственником квартиры __ по ... в г. Новосибирске. Также в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают Рахматуллин А. В., Рахматуллин В. З.

    В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения бытовых условий в квартире по указанному адресу истицей произведена перепланировка.

Так, в результате демонтажа шкафов (обозначены __ __ в сведениях о помещении до проведения перепланировки (переустройства) по состоянию на xx.xx.xxxx г. Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ») и устройства нового шкафа, в результате демонтажа участка несущей перегородки между жилой комнатной, коридором и кухней увеличена площадь коридора до 6,7 кв. м., уменьшена площадь жилой комнаты до 10,9 кв. м., устроен шкаф площадью 1,4 кв. м. (__ __ __ __ в техническом паспорте Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx г. по состоянию на xx.xx.xxxx г.).

Все работы выполнены с соблюдением строительных, санитарных норм и правил с использованием легких строительных материалов. Несущие конструкции в квартире не сносились, место расположение стояков отопления не менялось, что подтверждается заключением ООО Архитектурная мастерская «Тектоника» от xx.xx.xxxx г. 174-11-ТЗ.

Рахматуллина Л. Е. обратилась в Администрацию Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении перепланировки квартиры __ по указанному адресу, предоставив все документы, определенные ст. 26 ЖК РФ.

Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска истице отказано в удовлетворении заявления в связи с непредставлением документов определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Поскольку сохранение жилого помещения по ... – 9 в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, исковые требования Рахматуллиной Л. Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рахматуллиной Л. Е. удовлетворить.

Сохранить квартиру __ по ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx г. по состоянию на xx.xx.xxxx г., общей площадью 45,5 кв. м., жилой площадью 27,5 кв. м., вспомогательной площадью     18,0 кв. м., площадью балкона 2,7 кв. м., а именно: балкон площадью 2,7 кв. м., __ жилая комната площадью 16,6 кв. м.,     __ жилая комната площадью 10,9 кв. м., __ кухня площадью 6,8 кв. м., __ туалет площадью     0,8 кв. м., __ ванная площадью 2,3 кв. м., __ коридор площадью 6,7 кв. м., __ шкаф площадью 1,4 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья                 С. Н. Чалкова