Дело __
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в составе:
Судьи Гаврильца К.А.,
при секретаре Васильевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупенниковой Ирины Борисовны к Бузину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
1. Крупенникова И.Б. обратилась в суд с иском к Бузину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Заельцовского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx г.
В октябре xx.xx.xxxx г. Бузин С.В. добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: Новосибирск, ....
xx.xx.xxxx г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области был зарегистрирован договор дарения, согласно условиям которого Бузин С.В. подарил истице данную квартиру и обязался сняться с регистрационного учета в срок до xx.xx.xxxx г.
В настоящее время ответчик проживает в г.Улан-Удэ по не известному истице адресу, создал другую семью, но сохранил регистрацию по адресу: г.Новосибирск, ....
Выехав из квартиры, ответчик забрал все свои вещи, с указанного времени не несет обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.
В связи с чем, истица просит суд признать Бузина С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
2. Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался судом в установленном порядке по последнему известному месту жительства. Для защиты интересов ответчика судом назначен адвокат, который в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. Неявка адвоката признана судом неуважительной, дело с согласия истицы рассмотрено в отсутствие ответчика и его адвоката в порядке заочного производства.
3. Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей Крупенникову О.Б., Лубинец Л.С., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению на основании статей 11ЖК РФ, 292 ГК РФ.
Судом установлено, что по договору дарения от xx.xx.xxxx г. истица является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д. 7-8).
Согласно выписке из домовой книги в квартире __ дома __ по ... с xx.xx.xxxx г. зарегистрирован Бузин Сергей Викторович (л.д. 11-12).
Из пояснений истицы следует, что Бузин С.В. освободил спорное жилое помещение в октябре xx.xx.xxxx г., в настоящее время проживает в г. Улан-Уде, создав новую семью, поскольку брак с истицей расторгнут на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Заельцовского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx г. (л.д. 6).
Договором дарения от xx.xx.xxxx года предусмотрена обязанность дарителя Бузина С.В. сняться с регистрационного учета в квартире __ д. __ по ... г. Новосибирска в срок до xx.xx.xxxx г.
Вместе с тем, из пояснений истицы, а также показаний свидетелей Крупенниковой О.Б., Лубинец Л.С. следует, что Бузин С.В. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не производит, соглашений с собственником жилого помещения не заключал.
4. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем изменения или прекращения жилищных правоотношений.
Поскольку в установленном законом порядке зарегистрирован переход права собственности на спорное жилое помещение от ответчика к истице, право пользования данным жилым помещением у Бузина С.В. в силу статьи 292 ГК РФ является прекращенным.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. Права собственника жилого помещения Крупенниковой И.Б. должны быть защищены путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой __ в доме __ по ... в г. Новосибирске.
Руководствуясь ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковые требования Крупенниковой И.Б. удовлетворить.
2. Признать Бузина С. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой __ по ... в г. Новосибирске.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья «подпись» К.А. Гаврилец
Копия верна, подлинное решение находится в гражданском деле __ Заельцовского районного суда г. Новосибирска.
Судья К. А. Гаврилец
Решение вступило в законную силу «___»________________xx.xx.xxxx г.
Судья К. А. Гаврилец