Гр.дело __

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx года       город Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска

в с о с т а в е:

Федерального судьи        Шумовой Н.А.

при секретаре            Мухратовой В.В.

с участием истца         Люлькина Ю.Ю.

представителя ответчика        Вельчинской С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люлькина Юрия Юрьевича к администрации Заельцовского района г.Новосибирска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании его членом семьи нанимателя по договору социального найма.

В обоснование своего требования истец указал следующее. В феврале xx.xx.xxxx года он был вселен в качестве члена семьи для постоянного проживания, но поставлен на регистрационный учет в апреле xx.xx.xxxx года по заявлению нанимателя Иванчиной ВалентиныМерзиядовны, в однокомнатную квартиру __ __ по ... в г. Новосибирске.

ИванчинаВ.М. на момент вселения истца являлась нанимателем жилого помещения в соответствии с договором социального найма, заключенным на основании ордера __ от xx.xx.xxxx года, между ней и УЖХ в лице начальника ЖЭУ- 2 Боброва А.А. Затем договор социального найма был изменен в части состава семьи, и Истец был внесен в этот договор как новый член семьи.

На момент вселения Истца наниматель проживала одна. С февраля xx.xx.xxxx года по xx.xx.xxxx года Истец проживал единой семьёй с нанимателем: вёл общее хозяйство с ней, имел общий бюджет, общий быт, общее питание. Сначала Истец пользовался мебелью нанимателя, а затем за собственные деньги купил новую мебель, бытовую технику, которой пользовались как сам Истец, так и наниматель. Производил ремонт жилого помещения, в котором они проживали. Оплачивал лечение нанимателя при необходимости, ухаживал за ней как за родной матерью. Соблюдал права и законные интересы нанимателя и все условия договора социального найма. В xx.xx.xxxx году Иванчина В.М. умерла. После смерти нанимателя Истец остался единственным зарегистрированным и проживающим лицом в квартире. И в настоящее время продолжает проживать в спорном жилом помещении, хотя и не является собственником спорного жилого помещения, но добровольно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом, а так же несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивает графу социальный наем.

Истец просит удовлетворить его требования на основании ст.ст.67 ч.1, 69, 70 ч.3 ЖК РФ, ст.ст.20, 667 п.2 ГК РФ.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что в родственных отношениях с Иванчиной В.М. он не состоял. Познакомился с ней, работая в должности старшего участкового уполномоченного, когда она обращалась к нему за помощью, между ними сложились доверительные отношения. По предложению Иванчиной В.М. в xx.xx.xxxx г. он переехал к ней в __ __ по ... для постоянного проживания, поскольку собственного жилья не имел, семьи у него не было. Иванчина В.М. была одинокой женщиной, семьи не имела, детей, родственников у нее не было. С согласия Иванчиной В.М. он был зарегистрирован в квартире по указанному адресу, включен в договор социального найма как член ее семьи. Иванчина В.М. называла его внуком, между ними сложились теплые отношения. В период совместного проживания в квартире Иванчиной В.М. они вели совместное хозяйство, он покупал продукты, оплачивал все жилищно-коммунальные услуги за квартиру, поскольку размер пенсии у нее был небольшой. Он проживал с ней совместно по день ее смерти, организовал ее похороны, проживает в квартире по настоящее время, никто из родственников после смерти Иванчиной М.В. не появлялся, своих прав на жилье не предъявлял.

Представитель ответчика – администрации Заельцовского района г.Новосибирска в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что родственных отношений у истца с Иванчиной В.М. не было, доказательств, подтверждающих изложенные обстоятельства, не имеется.

Суд, выслушав стороны, свидетелей Попова А.В., Козлову А.Ю., исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из показаний истца, копии договора социального найма жилого помещения от xx.xx.xxxx г. на л.д.6 установлено, что Иванчина В. М. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ....

В договор социального найма в качестве члена семьи включен истец Люлькин Ю.Ю., который зарегистрирован по указанному адресу, согласно выписке из домовой книги на л.д.8, с xx.xx.xxxx г. по настоящее время.

Иванчина В.М. умерла, согласно копии свидетельства о смерти на л.д.10, xx.xx.xxxx г.

После смерти нанимателя Иванчиной В.М. в квартире __ по указанному адресу остался проживать истец, который состоит на регистрационном учете по данному адресу, несет расходы по содержанию жилого помещения (л.д.14).

Из пояснений истца, свидетелей, материалов дела установлено, что при жизни Иванчиной В.М., являвшейся квартиросъемщиком квартиры __ по ... она вселила в квартиру для совместного проживания с нею истца Люлькина Ю.Ю.

Истец родственником Иванчиной В.М. не доводился, но был вселен ею в квартиру в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Аналогичная норма содержалась и в ст.54 ЖК РСФСР, действовавшем ранее, на момент вселения истца Люлькина Ю.Ю. в жилое помещение.

Из пояснений истца, свидетелей судом установлено, что между Иванчиной и истцом сложились теплые доверительные отношения, истец вселился в спорное жилое помещение с согласия квартиросъемщика Иванчиной, проживал в квартире совместно с нею в качестве члена ее семьи, вел с нею общее хозяйство, осуществлял за нею уход.

Истец был поставлены на регистрационный учет в квартире по месту жительства (л.д.13), а также включен в договор социального найма жилого помещения от xx.xx.xxxx г. по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя Иванчиной (л.д.6).

После смерти Иванчиной истец остался проживать в спорной квартире, несет бремя содержания имущества, вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается копией выписки из лицевого счета (л.д.14).

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования занимаемым жилым помещением на условиях социального найма, вселившись в него в установленном порядке в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, будучи указанным в качестве такового в договоре социального найма жилого помещения, проживая там постоянно длительное время, неся расходы по содержанию жилья, состоя в помещении на регистрационном учете. Истец, являвшийся членом семьи нанимателя Иванчиной, после ее смерти имеет право на заключение с ним договора социального найма на занимаемое помещение.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Люлькина Ю.Ю. удовлетворить.

Признать Люлькина Юрия Юрьевича, xx.xx.xxxx года рождения, членом семьи нанимателя Иванчиной В. М., умершей xx.xx.xxxx г., по договору социального найма жилого помещения по адресу: город Новосибирск, ..., дом __ квартира __

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.

Федеральный судья                        Н.А.Шумова

Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx года.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.