Дело __ Поступило в суд xx.xx.xxxx года Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И xx.xx.xxxx года г. Новосибирск Федеральный районный суд общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска в составе: Председательствующего судьи Черных С.В. При секретаре Житихиной Ю.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айдаровой Галины Федоровны к Коваленко Анатолию Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истица Айдарова Г.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что проживает в однокомнатной __ по ... с xx.xx.xxxx года, в указанном жилом помещении была зарегистрирована по заявлению ее матери Чернышёвой А.М. xx.xx.xxxx года, вселившуюся в данную квартиру согласно ордеру __ от xx.xx.xxxx года, выданного Заельцовским РИК. С xx.xx.xxxx года в данной квартире зарегистрирован Коваленко А.Ф., являющийся сыном Чернышёвой А.М. и братом истицы, который после вступления в брак с Коваленко Н.В. переехал по ее месту жительства и более 20 лет проживает с ней единой семьей по ... в г. Новосибирске. До и после смерти Чернышёвой А.М., последовавшей xx.xx.xxxx года, истица, как член ее семьи, несла все необходимые расходы, связанные как с содержанием матери, так и с содержанием квартиры, в том числе оплачивала коммунальные платежи. После выезда ответчик в квартире больше не проживал, никаких личных вещей его в квартире нет, в расходах по содержанию квартиры с момента переезда на другое место жительства не участвовал и не оплачивал, проживает постоянно по месту жительства супруги. Таким образом, исходя из изложенного и требований ст. 20 ГК РФ, следует, что постоянным местом жительства ответчика является квартира __ __ по ... в г. Новосибирске. Добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу ответчик не желает, неоднократно приезжал по указанному адресу и вместе с женой требовал у истицы деньги за квартиру, в которой он по существу не проживал. Ссылаясь на ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, истица просит суд расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения на __ по ... в г. Новосибирске, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины, расходы на представителя. Истица Айдарова Г.Ф. - Дополнительно суду пояснила, что спорная квартира была предоставлена ее матери Чернышевой А.М. в xx.xx.xxxx году на основании ордера, в который в качестве члена семьи был включен ответчик Коваленко А.Ф. Чернышёва А.М. и ответчик фактически проживали в спорном жилом помещении до xx.xx.xxxx г. В указанный период времени ответчик вступил в брак с Коваленко Н.В., после чего переехал проживать по ее месту жительства в квартиру по ... в г. Новосибирске. С xx.xx.xxxx года и до настоящего периода времен ответчик проживает по указанному адресу. В xx.xx.xxxx году у ответчика с Коваленко Н.В. родилась совместная дочь, которая также проживает и состоит на регистрационном учете по данному адресу. Считает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его выезд носит постоянный характер, не предпринимал действий по вселению в спорную квартиру, только после смерти матери в xx.xx.xxxx г. заявлял требования о выплате компенсации за спорное жилое помещение. Считает, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма на спорное жилое помещение, каких либо препятствий в пользовании жилым помещением не чинила. Ответчик Коваленко А.Ф. в судебном заседании заявленные истицей требования не признал в полном объеме, пояснив, что совместно с матерью вселился и проживал в спорном жилом помещении на основании ордера. В xx.xx.xxxx году в связи с вступлением в зарегистрированный брак с Коваленко Н.В., выехал из спорного жилого помещения, стал проживать совместно с супругой по адресу ..., и проживает в данном жилом помещении по настоящее время, в xx.xx.xxxx году у них родилась дочь, которая также проживает и состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Периодически с момента выезда из спорного жилого помещения помогал матери, однако ремонт в квартире не производил, оплату за пользование жилым помещением не оплачивал. Однако с регистрационного учета по данному адресу не снимался, т.к. желал сохранить право пользование данным жилым помещением. Супруга Коваленко Н.В. никогда не признавала за ним право пользования квартирой по ..., периодически супруга выгоняла его из квартиры, в последующем опять принимала. С Коваленко Н.В. брак был расторгнут в xx.xx.xxxx году, после чего она разрешила ему проживать в квартире по ... в г. Новосибирске в качестве квартиранта, поскольку ему некуда было идти. В январе xx.xx.xxxx года Коваленко Н.В. умерла. Истица его в спорную квартиру не пускала, даже тогда, когда его жена выгоняла и ему некуда было идти, хотя он обращался к ней и пытался вселиться, она препятствовала его вселению, последний раз он пытался вселиться в xx.xx.xxxx году. Просит в удовлетворении заявленных истицей требований отказать в полном объеме. Представитель третьего лица администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица Управления ФМС по НСО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 100-104). Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в дела, допросив в судебном заседании свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования Айдаровой Г.Ф. подлежат удовлетворению исходя из следующего. Правилами ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Из ордера __ от xx.xx.xxxx года, выданного Исполнительным комитетом Заельцовского народного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска, следует, что Чернышевой А.М. совместно с членом ее семьи – сыном Коваленко А.Ф. предоставлено право на вселение в 1-комнатную __ __ по ... в г. Новосибирске (л.д. 10, л.д. 14). Из письменных материалов судом установлено, что xx.xx.xxxx года заключили брак Чернышев Т.П. и Никитева А.М., в результате которого жене была присвоена фамилия Чернышева (л.д. 11), согласно свидетельству о смерти xx.xx.xxxx года умер Чернышев Т.П. (л.д. 13), xx.xx.xxxx года Чернышева А.М. вступила в брак с Коваленко Ф.Ф., после регистрации брака фамилия жены не изменена (л.д. 15), xx.xx.xxxx года Чернышева А.М. умерла (л.д. 12). Коваленко Ф.Ф. и Чернышева А.М. являются родителями истицы Айдаровой Г.Ф. и ответчика Коваленко А.Ф. (л.д. 14, л.д. 16). Согласно выписке из домовой книги по состоянию на xx.xx.xxxxг. в жилом помещении __ __ по ... в г. Новосибирске на регистрационном учете состояли Айдарова Г.Ф. с xx.xx.xxxx года, Коваленко А.Ф. с xx.xx.xxxx года (л.д. 17), оплата за жилье и коммунальные услуги производились из числа зарегистрированных граждан – 2 человека (л.д. 18). Заочным решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx года по иску Айдаровой Г.Ф. к Коваленко А.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, требования Айдаровой Г.Ф. удовлетворены, Коваленко А.Ф. признан утратившим (прекратившим) право пользования квартирой __ в __ по ... в г. Новосибирске, указано, что данное решение является основанием для снятия органом регистрационного учета Коваленко А.Ф., xx.xx.xxxx года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу г. Новосибирск, ..., с Коваленко А.Ф. в пользу Айдаровой Г.Ф. взысканы расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей (л.д. 45-46). На основании определения от xx.xx.xxxx г. (л.д. 73) данное решение отменено и производство делу возобновлено, материалы гражданского дела переданы по подсудности в Заельцовский районный суд г. Новосибирска на основании определения суда от xx.xx.xxxx года (л.д. 81). Согласно справке УК «Заельцовская» от xx.xx.xxxx года (л.д. 97), Коваленко А.Ф. был зарегистрирован по адресу г. Новосибирск, ..., с xx.xx.xxxx года по xx.xx.xxxx год, снят с учета по решению суда. Из свидетельства о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx года следует, что Айдарова Г.Ф. является собственником __ __ по ... в г. Новосибирске на основании решения Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx года (л.д. л.д. 113, л.д. 116), Айдарова А.Ф. состоит на регистрационном учете по данному адресу, оплата за жилье и коммунальные услуги производится из числа зарегистрированных граждан – 1 человек (л.д. 112). В судебном заседании установлено, что Коваленко А.Ф. в xx.xx.xxxx году в установленном законом порядке был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя Чернышевой А.М., и в соответствии со ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшими на момент вселения ответчика, последний приобрел право пользования спорным жилым помещением, однако, ответчик Коваленко А.Ф. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма на __ __ по ... в г. Новосибирске. К такому выводу суд пришел исходя из следующего. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что ответчик Коваленко А.Ф. в xx.xx.xxxx году, в связи с вступлением в брак, собрав свои вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения, перестал быть членом семьи нанимателя и отсутствует в спорном жилом помещении до настоящего периода времени. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении на протяжении длительного периоды времени, более 20 лет, носит постоянный характер, к такому выводу суд пришел исходя из следующего. xx.xx.xxxx года Коваленко А.Ф. вступил в зарегистрированный брак с Коваленко Н.В. (до регистрации брака Алиевой) (л.д. 107), которая на основании ордера, выданного xx.xx.xxxx года, имела право пользования жилым помещением – __ __ по ... в г. Новосибирске (л.д. 106), согласно выписке из решения xx.xx.xxxx года данный брак расторгнут (л.д. 114), согласно свидетельству о смерти Коваленко Н.В. xx.xx.xxxx года умерла (л.д. 115). Из выписки из домовой книги на __ __ по ... в г.Новосибирске следует, что на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят Алиева О.С., Коваленко Н.А., Маслов А.Т., Сангаджиева С.С., Сангаджиева Ю.О., несовершеннолетняя Кораблина А.А., xx.xx.xxxx года рождения, Алиев М.Е. При этом Коваленко Н.В. состояла на регистрационном учете по указанному адресу с xx.xx.xxxx года по день смерти (л.д. 117). Из показаний свидетелей Кукова В.Ю., Логвиненко Е.А., Коваленко В.Ф., Никитева С.Н., следует, что ответчик Коваленко А.Ф. фактически проживал со своей матерью Чернышевой А.М. в __ __ по ... в г. Новосибирске, после вступления в брак с Коваленко Н.В., в xx.xx.xxxx году забрав свои вещи, выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в квартиру по месту проживания супруги, в спорное жилое помещение не возвращался, не вселялся, вещей своих не ввозил, членом семьи истца не являлся и не является. Анализ вышеуказанных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что Коваленко А.Ф. в 1987 добровольно выехал из спорной квартиры, забрал свои вещи, переехал для постоянного проживания по месту жительства супруги Коваленко Н.В. в __ __ по ... в г. Новосибирске, где совместно проживал одной семьей с супругой, в xx.xx.xxxx году у них родилась дочь, в данном жилом помещении ответчик проживает до настоящего периода времени, соответственно отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик предпринимал какие либо объективные действия свидетельствующие о сохранении права пользования спорным жилым помещением, и что истицей чинились ответчику какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением, таких данных объективно не установлено в судебном заседании. Вместе с тем сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Из показаний свидетеля Коваленко Н.А., являющейся дочерью ответчика и объяснений Коваленко Н.В., следует, что ответчик заявлял свои права на спорную квартиру, пытался вселиться, в чем истица чинила ему препятствия, однако объективно данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании, опровергаются показаниями свидетелей Кукова В.Ю., Логвиненко Е.А., Коваленко В.Ф., Никитева С.Н., не доверять которым у суда не имеется оснований, т.к. данные свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, не противоречивы, дополняют друг друга. Вместе с тем Коваленко Н.А. также пояснила, что с момента регистрации брака с Коваленко Н.В. и до настоящего периода времени ответчик проживает в __ __ по ... в г. Новосибирске, где находятся его личные и носильные вещи, имеется свое спальное место, в данной квартире ответчик продолжает проживать и после смерти Коваленко Н.В., а из дома ответчик иногда уходил в связи с ссорами с Коваленко Н.В., в последующем возвращался в квартиру матери. Таким образом, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, принимая во внимание совокупность определенных действий Коваленко А.Ф., суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств отсутствие у Коваленко А.Ф. на праве собственности иного жилого помещения (л.д. 108, л.д. 110), отсутствие регистрации по месту жительства по ..., не может являться основанием для признания отсутствия ответчика Коваленко А.Ф. в спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. На основании изложенного, в соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ суд удовлетворяет требования Адаровой Г.Ф. и признает Коваленко А.Ф. утратившим право пользования __ __ по ... в г. Новосибирске в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. Соответственно, с учетом изложенного, оформление права собственности истца на спорное жилое помещение в порядке приватизации не может свидетельствовать о нарушении прав ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Айдаровой Галины Федоровны к Коваленко Анатолию Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Коваленко Анатолия Федоровича утратившим право пользования жилым помещением квартирой __ __ по ... в г. Новосибирске. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий – подпись Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx года. Копия верна: Судья- Секретарь – Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за __ Федерального суда общей юрисдикции Заельцовского района г. Новосибирска.