Дело __
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е
председательствующего судьи Л.А. Курановой,
с участием истца Т.М. Комаровой,
при секретаре Л.В. Поротиковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Татьяны Михайловны к Воробьевой Анне Олеговне о признании неприобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Комарова Т.М. обратилась в суд с иском к Воробьевой А.О. о признании неприобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.
В исковом заявлении указала, что она является собственником __ в __ по ... в г. Новосибирске.
Данное жилое помещение истица получила в собственность в порядке наследования после смерти супруга Комарова О.А..
xx.xx.xxxx года в указанном жилом доме по заявлению собственника жилого помещения была зарегистрирована ответчик Воробьева А.О.
В настоящее время в жилом доме проживает только истец.
В xx.xx.xxxx г. дочь истца Воробьева А.О. выехала из квартиры в г. Москву на постоянное место жительства. В квартире истца ответчик своих личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, вследствие чего истец несет бремя дополнительных расходов за уплату коммунальных платежей.
Отношения с дочерью истец поддерживает только по телефону, постоянное место жительства и работы ответчика ей не известно, т.к. дочь снимает жилье и часто переезжает с одного адреса на другой.
Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Истец просит признать Воробьеву А.О. неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой __ расположенной в доме __ по ... в г. Новосибирске; обязать УФМС РФ по НСО в Заельцовском районе г. Новосибирска снять с регистрационного учета ответчика.
В судебном заседании истец Комарова Т.М. исковые требования уточнила, просила признать прекращенным право пользования ответчика Воробьевой А.О. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, .... Пояснила, что снятие ответчика с регистрационного учета необходимо для реализации ею прав как собственника спорного имущества. Ответчик проживала в спорной квартире с xx.xx.xxxx г. по xx.xx.xxxx г. и право пользования жилым помещением приобрела. Однако в xx.xx.xxxx г. ответчик выехала из спорной квартиры, перестала быть членом семьи истца, и право пользования спорным помещением у нее прекратилось. В настоящее время дочь истца – Воробьева не возражает сняться с регистрационного учета, но возможности приехать в г. Новосибирск у нее нет. Просила признать Воробьеву утратившей право пользования жилым помещением – квартирой __ расположенной в доме __ по ... в г. Новосибирске, указав в решении, что решение суда является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания, извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, указала, что просит снять ее с регистрационного учета (л.д. 23).
Представитель третьего лица УФМС по НСО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.21).
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей Хмелеву М.О., Кудря И.Р., исследовав письменные материалы дела, находит, иск подлежащим удовлетворению на основании ст. 304 ГК РФ, ч.7 ст. 31 ЖК РФ.
Судом установлено, что истец Комарова Т.М. является собственником квартиры __ __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности (л.д. 8).
Согласно копии выписки домовой книги, в __ __ по ... г. Новосибирска зарегистрированы Комарова Т.М. – истец и Ворбьева А.О. – дочь истца (л.д. 5,24).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Хмелева М.О. – дочь истицы и сестра ответчика, Кудря И.Р., пояснили, что ответчик действительно проживала в спорном помещении с xx.xx.xxxx г. в xx.xx.xxxx г. ответчик уехала на постоянное место жительства в г. Москва. С xx.xx.xxxx г. ответчик на спорную квартиру не претендовала, вселяться в квартиру не собирается. В настоящее время истцу приходится нести бремя содержания жилья, оплачивать за ответчика коммунальные услуги, чем нарушаются её права. Ответчик в настоящее время живёт в г. Москве, возвращаться в г. Новосибирск она не собирается.
Таким образом, суд полагает, что Воробьева А.О. прекратила право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., поскольку с xx.xx.xxxx г. она уехала в г. Москву, своих вещей в квартире нет, ответчик не производит оплату коммунальных платежей.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом в судебном заседании было установлено, что ответчик с xx.xx.xxxx г. выехала на постоянное место жительства в г. Москву, перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения – Комаровой Т.М., т.о. её право пользования жилым помещением прекращено.
Суд считает, что в связи с прекращением права пользования ответчиком спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Комаровой Татьяны Михайловны.
Признать право пользования Воробьевой Анны Олеговны, xx.xx.xxxx года рождения жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... прекращенным.
Решение является основанием для снятия Воробьевой Анны Олеговны, xx.xx.xxxx года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме путём подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья «подпись» Л.А. Куранова
КОПИЯ ВЕРНА, подлинник решения находится в материалах гражданского дела __
Судья - Секретарь -
Решение вступило в силу xx.xx.xxxx г.
Судья-