Р Е Ш Е Н И Е

xx.xx.xxxx года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд общей юрисдикции г. Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Л.А.Курановой,

с участием представителя истца С.С.Карамаликова,

ответчика В.А.Кузнецова,

при секретаре Л.В.Поротиковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская Жилищная Компания» к Чебыкиной Вере Алексеевне, Кузнецову Виктору Алексеевичу, Кузнецову Николаю Алексеевичу, Нургалиевой Елене Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

Представитель ООО «Новосибирская Жилищная Компания» обратился в суд с исковым заявлением к Чебыкиной В. А., Кузнецову В. А., Кузнецову Н. А., Нургалиевой Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ... осуществляет ООО «Новосибирская Жилищная Компания».

Квартира 151 указанного жилого дома, относится у муниципальному жилищному фонду, нанимателем квартиры является Чебыкина В.А.. В лицевой счёт включены 8 человек, в том числе и ответчики.

Со ссылкой на ст.ст. 678,682 ГК РФ, 155 ЖК РФ указал, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Ответчики в нарушение п. 2 ст. 69, ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. 678,682 ГК РФ, свои обязательства не исполняют.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября xx.xx.xxxx года по октябрь 201xx.xx.xxxx года составила 57178, 34 рублей.

Со ссылкой на указанные нормы закона просит суд, взыскать с ответчиков в пользу ООО «Новосибирская Жилищная Компания» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57178, 34 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1915,35 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, дополнительных доводов, к изложенным в иске не привёл, просил иск удовлетворить.

Ответчик В.А. Кузнецов в судебном заседании иск признал.

Ответчики В.А. Чебыкина, Н.А. Кузнецов, Е.А. Нургалиева в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные материалы, считает иск подлежащим удовлетворению на основании ст.ст. 153, 154, 155, 164 ЖК РФ, ст. 15, 322 ГК РФ.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, гражданин, использующий услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.

Судом установлено, что ООО «Новосибирская Жилищная Компания» является действующим юридическим лицом, самостоятельно пользуется правами и исполняет обязанности, может быть истцом в суде, что подтверждается копией устава компании (л.д. 30-45), свидетельства о регистрации юридического лица (л.д. 29).

Ответчик Чебыкина В.А. является нанимателем __ __ по ... Кузнецов В.А., Кузнецов Н.А., Нургалиева Е.А. – совершеннолетние члены семьи нанимателя. Также в квартире на регистрационном учёте состоят несовершеннолетние Нургалиева А.С., Срывцева А.А., Срывцева В.А. т Чебыкин Д.Д.. (л.д. 5).

Между истцом – ООО «Новосибирская Жилищная Компания» и Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска xx.xx.xxxx года был заключён договор __ управления многоквартирного дома, согласно которому, ООО «Новосибирская Жилищная Компания» приняты обязательства, за плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в __ по ... г. Новосибирска (л.д. 20-26).

Дом 73 по ... передан в управление ООО «Новосибирская Жилищная Компания» по акту передачи управления многоквартирными домами (л.д. 27-28).

Ответчики не исполняют свои обязанности по внесению платы за услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого помещения, надлежащим образом, что привело к образованию у них задолженности в сумме 57178,34 рублей рублей по состоянию на октябрь xx.xx.xxxx года, данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счёта по задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам (л.д. 6-9).

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Члены семьи нанимателя несут с ним равные обязанности.

Ответчики, свою обязанность по оплате услуг по содержанию жилья исполняют не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Обязанность граждан своевременно и полностью производить оплату коммунальных услуг, закреплена в ст. 153,155 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК ГК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить требования общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская Жилищная Компания».

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью « Новосибирская Жилищная Компания» с Чебыкиной Веры Алексеевны, xx.xx.xxxx года рождения, уроженки г. Новосибирск, Кузнецова Виктора Алексеевича, xx.xx.xxxx года рождения, уроженца г. Новосибирск, Кузнецова Николая Алексеевича, xx.xx.xxxx года рождения, уроженца г. Новосибирск, Нургалиевой Елены Алексеевны, xx.xx.xxxx года рождения, уроженки г. Новосибирск солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57178 рублей 34 копейки, в возврат госпошлины 1915 рублей 35 копеек, а всего 59093 ( пятьдесят девять тысяч девяносто три) рубля 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья «подпись» Л.А.Куранова

КОПИЯ ВЕРНА, подлинник решения находится в материалах гражданского дела __

Судья- Секретарь-

Решение вступило в силу «_____»___________________xx.xx.xxxx года

Судья-