Дело __

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxxг. г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Барышниковой Ж.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вазихова Сергея Камиловича к Мэрии г.Новосибирска, о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что в связи с трудовыми отношениями его матери Бородиной Н.П. в xx.xx.xxxxг., ОАО «Сибирская кожгалантерея» предоставлено жилое помещение в виде квартиры __ по .... Кожзавода, __ в городе Новосибирске. Кроме него (истца) в указанном жилом помещении проживали его мать Бородина Н.П. и с момента рождения в xx.xx.xxxxг. брат Кузин Е.Г. Истец указывает, что xx.xx.xxxxг. в квартире произошел пожар, в результате которого были уничтожены документы, свидетельствующие о законности вселения Бородиной Н.П., Кузина Е.П. и его (истца) в спорное жилое помещение.

Истец указал, что xx.xx.xxxxг. администрацией Заельцовского района г.Новосибирска на имя его брата Кузина Е.Г., был повторно выдан ордер на квартиру __ по .... Кожзавода, __ в г.Новосибирске на семью из двух человек: Кузина Е.Г. и Бородину Н.П.

Мать истца Бородина Н.П. умерла xx.xx.xxxxг., брат Кузин Е.Г. умер xx.xx.xxxxг.

Истец указывает, что жилой дом __ по .... Кожзавода в г.Новосибирске состоял на балансе ОАО «Сибирская кожгалантерея», затем в ходе приватизации должен был быть передан в собственность города Новосибирска, однако дом не был, принят в состав муниципального имущества, в настоящее время принадлежность жилого дома спорна, что создает препятствия в оплате за жилое помещение, а также в приватизации квартиры. Мэрией г.Новосибирска ему отказано в оформлении приватизации квартиры __ по .... Кожзавода, __ в г.Новосибирске со ссылкой на возможность приватизации только жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска от xx.xx.xxxxг. за ним Вазиховым Сергеем Камиловичем xx.xx.xxxxг.р. признано право пользования жилым помещением по .... Кожзавода, __ __ в г.Новосибирске на условиях договора социального найма.

Он более 40 лет с xx.xx.xxxx года проживает в данной квартире, открыто владеет и пользуется ею как своей собственностью, а поэтому просит суд признать за ним право собственности на 1 – комнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ... Кожзавода, __ __

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.21,22), а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление полежит удовлетворению.

Из обстоятельств дела видно, что в связи с трудовыми отношениями матери истца Бородиной Н.П. в xx.xx.xxxxг., ОАО «Сибирская кожгалантерея» было предоставлено жилое помещение в виде квартиры __ по .... Кожзавода, __ в городе Новосибирске. Кроме истца, с xx.xx.xxxx года, в указанном жилом помещении проживали его мать Бородина Н.П. и с момента рождения в xx.xx.xxxx году, брат Кузин Е.Г.

xx.xx.xxxxг. в квартире произошел пожар, в результате которого были уничтожены документы, свидетельствующие о законности вселения Бородиной Н.П., Кузина Е.П. и истца Вазихова С.К. в спорное жилое помещение.

xx.xx.xxxxг. администрацией Заельцовского района г.Новосибирска на имя брата истца - Кузина Е.Г., был повторно выдан ордер на квартиру __ по .... Кожзавода, __ в г.Новосибирске на семью из двух человек: Кузина Е.Г. и Бородину Н.П.

Мать истца Бородина Н.П. умерла xx.xx.xxxxг., брат Кузин Е.Г. умер xx.xx.xxxxг.

Согласно выписки из домовой книги по квартире __ по указанному адресу истец, состоит на регистрационном учете по месту жительства в названном жилом помещении с xx.xx.xxxxг. Фактически истец проживал в квартире с xx.xx.xxxx г., а в xx.xx.xxxxг. он временно был снят с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по указанному адресу, затем вновь xx.xx.xxxxг. был поставлен на регистрационный учет.

Жилой дом __ по .... Кожзавода в г.Новосибирске состоял на балансе ОАО «Сибирская кожгалантерея», затем в ходе приватизации должен был быть передан в собственность города Новосибирска, однако дом не был, принят в состав муниципального имущества, в настоящее время принадлежность жилого дома спорна.

На л.д.9 имеется ответ из МУ Городское жилищное агентство __ от xx.xx.xxxxг., из которого следует, что жилое помещение по адресу: г.Новосибирск, ... Кожзавода, __ __ в реестре муниципального имущества г.Новосибирска не значится.

На л.д.10 имеется ответ из Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области __ от xx.xx.xxxxг.. из которого следует, что жилое помещение по адресу: г.Новосибирск, ... Кожзавода, __ __ в реестре Федерального имущества не числится.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», сведения о квартире расположенной по адресу: г.Новосибирск, ... Кожзавода, __ __ отсутствуют (л.д.11).

Истец Вазихов С.К. с xx.xx.xxxx г. и по настоящее время постоянно проживает в спорном жилом помещении, вселен в названное жилое помещение вместе с матерью Бородиной Н.П. в несовершеннолетнем возрасте, на законных основаниях, зарегистрирован в квартире __ по .... Кожзавода, __ поместу жительства, производит оплату жилищно - коммунальных платежей, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, по день смерти Бородиной Н.П., Кузина Е.Г. вел с последними совместное хозяйство, имел общий бюджет.

Решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска от xx.xx.xxxxг. за Вазиховым Сергеем Камиловичем xx.xx.xxxxг.р. признано право пользования жилым помещением по .... Кожзавода, __ __ в г.Новосибирске на условиях договора социального найма (л.д.13-15).

Согласно ст.234 ГК Р.Ф. Лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно экспертномузаключению ООО «Проектные Технологии» __ от xx.xx.xxxxг., возведенные конструкции жилого дома на момент проведения обследования находятся в работоспособном состоянии, деформации на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий не обнаружены. Возведенные конструкции соответствуют требованиям СНиП 03.03.02-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 25-80 «Деревянные конструкции». По объемно планировочным решениям жилой дом соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» __ от xx.xx.xxxxг., реконструкция квартиры __ по адресу: г.Новосибирск, ... Кожзавода, __ соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Истец более 40 лет с xx.xx.xxxx года проживает в данной квартире по адресу: .... Кожзавода, __ __ добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, пользуется квартирой как своей собственностью, а поэтому суд считает возможным признать за Вазиховым С.К. право собственности на 1 – комнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ... Кожзавода, __ __

На основании изложенного и руководствуясь ст.234ГК Р.Ф.; ст.233-244 ГПК Р.Ф., суд

РЕШИЛ:

Признать за Вазиховым Сергеем Камиловичем xx.xx.xxxxг.р. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... Кожзавода, __ __ в г.Новосибирске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елапов Ю.В.