Дело № 2-227/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 февраля 2012 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Коневой Ю.А.

при секретаре Белоносовой К.В.

с участием представителя сторон Сальниковой Н.В.,

с участием прокурора Педрико О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шикова Д.В. к Шиковой И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что является собственником трехкомнатной квартиры __ __ по ... в г. Новосибирске. В xx.xx.xxxx г. в квартиру была вселена в качестве члена его семьи Шикова И.А., с которой истец состоял в зарегистрированном браке с xx.xx.xxxx г., от брака есть двое несовершеннолетних детей. С февраля xx.xx.xxxx г. между истцом и ответчиком были фактически прекращены брачные отношения, семья распалась. В октябре xx.xx.xxxx г. брак расторгнут на основании решения суда. Однако, ответчик Шикова И.А. продолжает проживает в спорном жилом помещении, препятствует доступу собственника в жилое помещение. Шиков Д.В. неоднократно обращался к Шиковой И.А. с устными предложениями об освобождении жилого помещения, однако ответчица на данные предложения не реагировала. Истец, считает, что в настоящее время ответчик незаконно занимает спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, поскольку она перестала быть членом его семьи. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется. Совместное проживание истца и ответчика в спорной квартире невозможно из-за неприязненных отношений. На основании изложенного, в соответствии со ст. 30-31, 35 ЖК РФ истец просит признать ответчицу Шикову И.А. утратившей право пользования квартирой __ __ по ... в г. Новосибирске и выселить из вышеуказанного помещения.

Истец Шиков Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца Сальникова Н.В., действующая на основании доверенности, просила признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением, выселив ответчика из спорного жилого помещения. Дополнительно суду пояснила, что xx.xx.xxxxг. мировым судьей Заельцовского района вынесено заочное решение о расторжении брака между сторонами, которое вступило в законную силу, получено свидетельство о расторжении брака. Истцом не ставится вопрос о признании утратившим право пользование помещением, выселении в отношении несовершеннолетних детей. Кроме того просила учесть, что спорное жилое помещение было приобретено истцом в собственность до вступления в брак с ответчиком, ответчик была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника, в настоящее время ответчик перестала являться членом семьи истца, совместное проживание в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу невозможно из-за личных неприязненных отношений между сторонами. Истец в добровольном порядке в устной форме неоднократно предлагал ответчику выселиться спорного жилого помещения, тем более, что у ответчика есть другие жилые помещения. Данное требование ответчиком было проигнорировано.

Ответчик Шикова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Самков А.Г., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал. Не оспаривал, что спорное жилое помещение было приобретено на собственные средства истца до вступления в брак с ответчиком. Оспаривал факт расторжения брака, указав, что вынесенное решение мировым судьей является только основанием для расторжения брака, вопрос о расторжении брака решается органами ЗАГС. Требований о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не заявлял. Указал, что в настоящее время ответчик нигде не работает, занимается воспитанием детей. Ответчик имеет намерение сохранить семью. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением межу сторонами не состоялось.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования Шикова Д.В. в полном объеме, приходит к выводу, что исковые требования Шикова Д.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании свидетельства о государственной регистрации права 54-АБ 432922 Шиков Д.В. является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры __ дома __ по ... в г. Новосибирске, основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости явился договор об инвестиционной деятельности от xx.xx.xxxxг., акт приема-передачи квартиры от xx.xx.xxxx г. (л.д. 5-7). Квартира приобретена до регистрации брака с ответчиком.

Шиков Д.В. и Шикова И.А. состояли в зарегистрированном браке с xx.xx.xxxxг. (л.д. 28), от данного брака имеют двоих детей Шикова Алексея, xx.xx.xxxx г.р., Шикова Артема, xx.xx.xxxxг.р. В xx.xx.xxxx г. Шикова Инна Александровна была вселена в квартиру по адресу: ..., как член семьи собственника, поставлена на регистрационный учет xx.xx.xxxx г. (выписка из домовой книги на л.д. 13). В квартире также зарегистрированы дети сторон.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Заочным решением мирового судьи Заельцовского района г.Новосибирска от xx.xx.xxxx г. брак между Шиковой И.А. и Шиковым Д.В. расторгнут, решение вступило в законную силу, выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 37). Фактически стороны прекратили ведение совместного хозяйства и совместное проживание в феврале xx.xx.xxxx г., после чего истец Шиков Д.В. выехал из спорной квартиры, т.к. совместное проживание в квартире невозможно из-за конфликтных отношений между сторонами, что подтверждается в том числе возбуждением дела частного обвинения по заявлению Шиковой И.А. о причинении ей побоев Шиковым Д.В.

Шикова И.А. проживает в спорной квартире до настоящего времени.

Судом установлено, что соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

Истцом неоднократно предлагалось ответчику прекратить право пользования квартирой и выехать из нее, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что вследствие расторжения брака семейные отношения между сторонами прекращены, Шикова И.А. перестала быть членом семьи истца и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования спорным жилым помещением - квартирой __ __ по ... в г. Новосибирске, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) – ст. 35 ЖК РФ. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании вопрос о сохранении права пользования спорным жилым помещением за Шиковой И.А. ответчиком не ставился. Исходя из материалов дела судом, установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: __ __ по ... в г. Новосибирске, общей площадью 75, 3 кв.м., __ __ по ... в г. Новосибирска, общей площадью 56,1 кв.м., __ доли в обще долевой собственности в объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... в г. Новосибирске (л.д. 39-42), обе квартиры по ... находятся в доме, введенном в эксплуатацию, и могут быть использованы для проживания. Вопрос о прекращении права пользования жилым помещением в отношении несовершеннолетних детей истцом не ставится.

Таким образом, суд полагает, что на основании ст. 31 ЖК РФ Шикова И.А. как бывший член семьи собственника прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Новосибирск, ..., оснований для сохранения права пользования судом не установлено, следовательно Шикова И.А. подлежит выселению из указанной квартиры.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: город Новосибирск, ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шикову Инну Александровну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., __ квартира __

Выселить Шикову Инну Александровну из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., __ квартира __

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший решение, заявление о его отмене в течение семи суток со дня получения его копии.

Судья Конева Ю.А.