Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 февраля 2012 года г. Новосибирск Заельцовский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е: Председательствующего судьи Л.А. Курановой, С участием истца Л.Б. Сосновской, Представителя истца В.А. Помулева, Представителя ответчика С.Н. Вельчинской, При секретаре Л.В. Поротиковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновской Ларисы Борисовны к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, УСТАНОВИЛ : Сосновская Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. В исковом заявлении указала, что на основании обменного ордера от xx.xx.xxxx года __ Александровой Н.М. в порядке обмена жилого помещения __ по ... в г. Ефремове, было предоставлено жилое помещение __ по ... на семью из 2 человек: Александрову Н.М. и её сына Александрова Ю.Б.. xx.xx.xxxx года Александрова Н.М. умерла. В xx.xx.xxxx году истец познакомилась с Александровым Ю.Б.. Вначале xx.xx.xxxx года она переехала к нему и они стали с ним проживать единой семьёй, вели единый бюджет и совместное хозяйство, приобретали вещи для домашнего обихода, мебель, оплачивали коммунальные услуги и социальный наём жилого помещения. Истец считала Александрова Ю.Б. своим мужем, а он её своей женой. Однако, брак в установленном законом порядке ими заключён не был. Несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленного договора социального найма, они фактически проживали на условиях договора социального найма жилого помещения. До переезда к Александрову Ю.Б. истец проживала со своей матерью по адресу: г. Новосибирск, ..., по указанному адресу она состоит на регистрационном учёте с xx.xx.xxxx года. xx.xx.xxxx года Александров Ю.Б. умер. После его смерти истец осталась проживать в спорной квартире, несёт бремя содержания жилья, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. Указывает, что жилое помещение __ по ..., xx.xx.xxxx г. Новосибирска является её единственным жильём. Уточнив исковые требования просит суд признать её членом семьи нанимателя __ __ по ..., Александрова Ю. Б., умершего xx.xx.xxxx года ; признать за ней право пользования жилым помещением __ __ по ... на условиях договора социального найма ; обязать администрацию Заельцовского района заключить с ней договор социального найма __ __ по .... Истец в судебном заседании исковое заявление, доводы, изложенные в нём поддержала в полном объёме, дополнительно, к изложенному в иске, пояснила суду, что в xx.xx.xxxx году она вселилась в спорную квартиру, в качестве супруги Александрова Ю.Б., брак официально не зарегистрировали, но фактически жили одной семьей, в спорной квартире, до момента смерти Александрова Ю.Б., которая последовала xx.xx.xxxx года. Александров вселял истицу на постоянное место жительства в качестве члена своей семьи. Истец в спорном помещении на регистрационном учёте не состояла, поскольку она была зарегистрирована на ... где и проживала до момента переезда в спорную квартиру. После переезда к Александрову Ю.Б. истец из __ __ по ..., забрала все свои вещи. Впоследствии ею был предъявлен иск о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, .... Она была вынуждена обратиться в суд с указанным иском, поскольку самостоятельно не имела возможности исключить сведения о себе из ордера. В настоящее время жилое помещение __ по ..., xx.xx.xxxx г. Новосибирска является её единственным жильём. Просит суд признать её членом семьи нанимателя Александрова Ю.Б., признать за ней право пользования квартирой на условиях договора соц. Найма, возложить на администрацию Заельцовского района г. Новосибирска обязанность по заключению договора социального найма спорного помещения. Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, в обоснование возражений указала, что считает исковые требования не обоснованными, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением как член семьи нанимателя, доказательств признания права пользования истцом спорной квартиры со стороны умершего нанимателя. Просила в удовлетворении иска отказать. Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей Гунько Е.И., Бимберекова П.А., Логиновой Л.Ю., Петуховой Л.А., Девяткина А.А., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст. 672 ГК РФ, ч. 1 ст. 31, ст. 60,62,63,67,69,70, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ». Судом установлено, что согласно обменному ордеру № 2915 от 23.05.1972 года, выданному Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся на имя Александровой Н.М. на семью из двух человек была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 16,0 кв.м, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Падунская, дом 12, квартира 1 (л.д. 5,6). В ордер включены: Александрова Н.М. – квартиросъёмщик, Александров Ю. – сын. Александрова Н. М. скончалась 04.05.1999 года, Александров Ю.Б. скончался 02.03.2007 года, что следует из копий свидетельств о смерти (л.д. 8,9) Согласно выписке из домовой книги, в квартире 1 дома 12 по ул. Падунская г. Новосибирска состояли Александрова Н.М. с 20.06.1972 года по 08.02.2000 года и Александров Ю.Б. с 29.11.1976 года по 24.08.2007 года, в настоящее время в квартире никто не зарегистрирован (л.д. 7). Далее судом, из пояснений истицы, показаний свидетелей, данных в судебном заседании, установлено, что Сосновская Л.Б. в 2003 году познакомилась с Александровым Ю.Б.. В начале 2004 года она переехала к нему, и они стали с ним проживать единой семьёй, вели единый бюджет и совместное хозяйство, приобретали вещи для домашнего обихода, мебель, произвели ремонт в спорной квартире, оплачивали коммунальные услуги и социальный наём жилого помещения из общего бюджета. Истец считала Александрова Ю.Б. своим мужем, а он её своей женой. Однако, брак в установленном законом порядке ими заключён не был. Несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленного договора социального найма, они фактически проживали в спорной квартире на условиях договора социального найма жилого помещения. До переезда к Александрову Ю.Б. истец проживала со своей матерью по адресу: г. Новосибирск, ул. Достоевского, 5-71, по указанному адресу она состоит на регистрационном учёте с 17.02.1986 года до настоящего времени. Факт регистрации истца по адресу: г. Новосибирск, ул. Достоевского, 5-71 подтверждается выпиской из домой книги (л.д. 54). На основании решения Центрального районного суда г. Новосибирска от 24.11.2011 года (л.д. 86), вступившего в законную силу 06.12.2011 года, истец признана утратившей право пользования жилым помещением № 71 в доме №5 по ул. Достоевского г. Новосибирска. Согласно пояснениям истца, после смерти Александрова Ю.Б. она осталась проживать в спорной квартире 1 дома 12 по ул. Падунская г. Новосибирска, несёт бремя содержания жилья, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. Из копий чеков, представленных истцом, судом установлено, что в период совместного проживания с Александровым Ю.Б., начиная с 2006 года по день смерти Александрова Ю.Б., истец производила оплату коммунальных услуг, о чём свидетельствует её подпись на квитанциях (л.д. 11,11а, 12), также чеками подтверждается, что и после его смерти истец продолжает нести расходы по оплате коммунальных услуг спорной квартиры (л.д. 13-52). Истец указала, что в настоящее время жилое помещение №1
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от xx.xx.xxxx года __ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство….
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Из показаний свидетелей Гунько Е.И., Петуховой Л.А. следует, что они знакомы с истцом с xx.xx.xxxx года и являются соседями по дому. Истица была вселена в спорную квартиру Александровым Ю.Б. Обе свидетельницы подтвердили факт совместного проживания, ведения общего хозяйства истицы и Александрова Ю.Б.
Из показаний свидетелей Бимберекова П.А. и Девяткина А.А. судом установлено, что они знакомы с истцом, их познакомил Александров Ю.Б., с которым они работали в Академии водного транспорта. Они часто видели их вместе, когда звонили Александрову Ю.Б., часто трубку телефона брала Сосновская Л.Б.. Александров Ю.Б., после того, как стал проживать с истцом, всегда на все мероприятия кафедры приходил вместе с ней, их воспринимали как мужа и жену. Также пояснили, что Сосновская Л.Б. организовывала похороны Александрова Ю.Б., они ей в этом помогали.
Из показаний свидетеля Логиновой Л.Ю. следует, что она проживает по адресу: ..., доводится дочерью истца.
По ..., они проживали совместно с истцом, примерно до 2004,xx.xx.xxxx года. После этого её мать стала проживать со своим супругом по ..., его звали Ю. Б., фамилию она не помнит. Брак Сосновская Л.Б. с Ю. Б. не регистрировала. После переезда к Александрову Ю.Б. на ..., Сосновская Л.Б. совсем перестала проживать по ..., забрала оттуда все вещи. Свидетель сейчас и ранее периодически приходила и приходит в гости к маме в квартиру на .... Знает, что у Сосновской Л.Б. и Ю. Б. был общий бюджет.
Свидетелю известно, что истец с Ю. Б. делали ремонт в квартире. Супруга своей матери она звала – Ю. Б. и мама везде представляла его как своего супруга.
Таким образом, из показаний истца, свидетелей, судом установлено, что истец была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, они вели с нанимателем общее хозяйство, проживали в жилом помещении совместно с xx.xx.xxxx года по день смерти нанимателя – xx.xx.xxxxгода, в настоящее время истец продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя содержания жилья.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей и истинность фактов сообщенных ими, поскольку свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания не являются противоречивыми и соответствуют объяснениям истца, подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Таким образом, суд полагает, что требование истца о признании её членом семьи нанимателя жилого помещения – __ __ по ... г. Новосибирска Александрова Ю.Б. является законным и обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению.
Поскольку истица вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя на постоянное место жительства, она приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
Между истцом и собственником жилого помещения – мэрией г. Новосибирска сложились отношения по социальному найму. Право на заключение договора социального найма передано мэрией администрациям районов г. Новосибирска.
Таким образом, на администрацию Заельцовского района следует возложить обязанность по заключению с истцом договора социального найма __ __ по ... г. Новосибирска.
С учетом собранных по делу доказательств, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, иск Сосновской Л.Б. подлежащим удовлетворению в полном объёме
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить требования Сосновской Ларисы Борисовны.
Признать Сосновскую Ларису Борисовну членом семьи нанимателя __ __ по ..., Александрова Ю. Б., умершего xx.xx.xxxx года.
Признать за Сосновской Ларисой Борисовной право пользования жилым помещением __ __ по ... на условиях договора социального найма.
Обязать администрацию Заельцовского района заключить с Сосновской Ларисой Борисовной договор социального найма __ __ по ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья «подпись» Л.А.Куранова
КОПИЯ ВЕРНА, подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-707/2012
Судья- Секретарь-
Решение вступило в силу «_____»___________________2012 года
Судья-