2
Дело xxxР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г.Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области
в с о с т а в е:
председательствующего судьи Л.А. Курановой,
с участием представителя истца И.А. Рублевского,
при секретаре О.В. Титовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лонгард Галины Александровны к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
УСТАНОВИЛ :
Лонгард Г.А. обратились в суд с иском к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
В исковом заявлении указала, что xx.xx.xxxx, между ней и МУЗ ГКБ №1 был заключен договор социального найма жилого помещения – комнаты xxx в общежитии .... Однако, исходя из смысла договора, жилое помещение истцу предоставлено во временное пользование, на период работы. Истец с супругом с момента заключения договора по настоящее время проживают в вышеуказанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги.
Истец обращалась в мэрию г. Новосибирска, администрацию Заельцовского района г. Новосибирска, но ей в заключении договора социального найма жилого помещения было отказано.
Истец просит признать за ней право пользования комнатой xxx по ..., на условиях договора социального найма.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца Рублевский И.А. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, дополнительных доводов не привел, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст. 672 ГК РФ, ст. 60,67 ЖК РФ.
Судом установлено, что согласно копии договора социального найма жилого помещения xxx от xx.xx.xxxx, истцу предоставлена комната 908 в общежитии по адресу: ... (л.д. 8-11).
Указанная комната была выделена истцу в связи с трудовыми отношениями с МУЗ ГКБ №1, что следует из копии трудовой книжки истца (л.д. 12-16).
Согласно п. 1.1 договору, указанное жилое помещение предоставлено наймодателем (МУЗ ГКБ №1) нанимателю (Лонгард Г.А.) в возмездное пользование, на период работы.
Согласно копии паспорта, Лонгард Г.А. зарегистрирована и проживает в общежитии по ... xx.xx.xxxx по настоящее время (л.д. 42-43).
Истец несет бремя содержания жилья, согласно копиям квитанций, чеков (л.д. 17-41). В услуги, оплачиваемые истцом, включена плата за социальный наём.
xx.xx.xxxx истцу администрацией Заельцовского района г. Новосибирска было отказано в заключении договора социального найма (л.д. 7), за признанием права пользования комнатой xxx ..., истцу рекомендовано обратиться в суд.
Суд находит, что истец вселилась в комнату xxx по ... в установленном законом порядке, проживает в комнате, приобрела право пользования на спорную комнату.
В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма. Указанная норма говорит о том, что лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления (на момент вступления ФЗ 189-ФЗ в силу) являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма независимо от наличия ордера (договора социального найма).
Общежитие передано в ведение органа местного самоуправления на основании приказа департамента земельных и имущественных отношений г.Новосибирска от xx.xx.xxxx за xxx ( л.д. 52), принято по акту xx.xx.xxxx ( л.д. 53-55).
Судом установлено, что согласно чекам, квитанциям, представленным истцом, в перечень услуг, подлежащих оплате включена плата за наем.
Между истцом и собственником жилого помещения – мэрией г. Новосибирска сложились отношения по социальному найму. Право на заключение договора социального найма передано администрациям районов г. Новосибирска.
Письмом администрации Заельцовского района истице отказано в заключении договора социального найма.
Таким образом, суд считает исковые требования Лонгард Г.А. о признании права пользования, понуждении к заключению договора социального найма подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лонгард Галины Александровны удовлетворить.
Признать за Лонгард Галиной Александровной право пользования комнатой xxx, по ... на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.
Судья «подпись» Л.А.Куранова
КОПИЯ ВЕРНА, подлинник решения находится в материалах гражданского дела № xxx
Судья- Секретарь-
Решение вступило в силу «_____»___________________2011 года
Судья-