Дело xxx ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска
в составе:
Судьи Гаврильца К.А.,
при секретаре Куликовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шокарева Леонида Юрьевича к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
установил:
1. Шокарев Л.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире были произведены переустройство и перепланировка, которые не зарегистрированы в установленном законом порядке.
В связи с чем, истец просит суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заедании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
2. Представитель ответчика – Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 23). Представил письменный отзыв из которого следует, что Администрация Заельцовского района не возражает против удовлетворения исковых требований в случает предоставления истцом доказательств соответствия перепланировки и переустройства санитарным, техническим и иным нормам и правилам, а также отсутствия нарушений прав и законных интересов граждан, угрозы их жизни и здоровью. (л.д. 24).
Дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства.
3. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Шокарев Л.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права xxx (л.д. 10).
Как следует из материалов дела, Шокаревым Л.Ю. в указанном жилом помещении произведены перепланировка и переустройство, а именно: демонтированы ненесущие перегородки между жилыми комнатами xxx и xxx и коридором xxx; две жилые комнаты и часть коридора перепланированы в жилую комнату; дверной проем лоджии в жилой комнате xxx заложен и переоборудован в оконный проем, установлено окно; на площади туалета оборудована душевая: в туалете демонтирован унитаз, установлен душ. Подсоединение душа выполнено от существующих стояков водопровода и канализации; на площади ванной комнаты оборудован санузел: демонтирована ванна и установлен унитаз, изменено расположение умывальника.
Согласно заключению по результатам обследования ..., выполненному ООО «Тэзис» xx.xx.xxxx, выполненное переустройство и перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. (л.д. 13-15).
4. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено судом в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Поскольку, истец Шокарев Л.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, требований противопожарной безопасности, а также законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям - исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Удовлетворить исковые требования в полном объеме.
2. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 72,0 кв. м., жилой площадью – 49,5 кв. м., согласно техническому паспорту ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на xx.xx.xxxx со следующими техническими характеристиками: жилая комната – 22,1 кв.м.; жилая комната – 11,2 кв. м.; жилая комната – 16,2 кв.м.; кухня – 8 кв.м.; душевая – 0,8 кв. м.; туалет – 2,4 кв. м.; коридор – 11,3 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья «подпись» К.А. Гаврилец
Копия верна, подлинник решения находится в деле xxx Заельцовского районного суда г. Новосибирска
Судья К.А. Гаврилец
Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2011 г.
Судья К.А. Гаврилец