Дело Номер обезличен
И.о. мирового судьи Задонского судебного участка №2 Образцова Т.Ф.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дата обезличена года Задонский районный суд Липецкой области
в составе: председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием представителя истца по доверенности Барановой Т.А.
ответчика Никитина Ю.В.
представителя ответчика Карпухиной С.С. по доверенности Карпухина С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ответчика Никитина Ю.В. и представителя ответчика Карпухиной С.С. по доверенности Карпухина С.В. на решение и.о. мирового судьи Задонского судебного участка №2 Липецкой области от Дата обезличена года по делу по иску ООО «Коммунсервис» к Никитину Ю.В., Карпухиной С.С. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы, которым постановлено:
Взыскать Никитина Ю.В. в пользу ООО «Коммунсервис» в погашение задолженности по коммунальному платежу за отопление в размере ... рубля ... копеек, возврат госпошлины в размере 400 рублей.
Взыскать с Карпухиной С.С. в пользу ООО «Коммунсервис» в погашение задолженности по коммунальному платежу за отопление в размере ... рублей ... коп., за горячее водоснабжение ... руб. ... коп., возврат госпошлины в размере 400 рублей.
В остальной части исковых требований отказать.
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Коммунсервис» обратилось в суд с иском к Никитину Ю.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы в размере ... рублей ... копеек за период с 01.01.2010 года по 31.05.2010 года.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на обслуживание жилых домов без номера от 01.12.2009 года, заключенного между ООО «Коммунсервис» и администрацией сельского поселения Кашарский сельский совет Задонского района Липецкой области, ООО «Коммунсервис» приняло на оказание коммунальных услуг два жилых многоквартирных дома, расположенных на территории пансионата «Клен» Задонского района Липецкой области. Согласно указанного договора жильцы оплату коммунальных услуг производят самостоятельно и непосредственно ООО «Коммунсервис». Ответчик проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен пансионата «Клен» Задонского района Липецкой области. ООО «Коммунсервис» осуществляет поставку коммунальных услуг ответчику (отопление, горячее водоснабжение), с ответчиком был заключен договор поставки коммунальных услуг. Однако в нарушение действующего законодательства, а также условий заключенного договора ответчик полностью не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за отопление.
ООО «Коммунсервис» также предъявило иск к Карпухиной С.С. о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2009 года по 30.04.2010 года в размере ... рубль ... копеек, ссылаясь на то, что ответчица проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен пансионата «Клен» Задонского района Липецкой области. Истец осуществляет поставку коммунальных услуг по указанному адресу, однако ответчик Карпухина С.С. коммунальные ресурсы не оплачивает.
Дата обезличена года определением и.о. мирового судьи Задонского судебного участка №2 Липецкой области привлечена в качестве третьего лица администрация сельского поселения Кашарский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области, третьими лицами привлечены Никитина М.П., Никитин А.Ю., Никитина Я.Ю., Орел П.А..
Дата обезличена года представитель ООО «Коммунсервис» по доверенности Баранова Т.А. уменьшила исковые требования к Никитину Ю.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам до ... руб. ... коп. за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года л.д.
Дата обезличена года представитель ООО «Коммунсевис» увеличила размер исковых требований и просила взыскать с Карпухиной С.С. - ... руб. ... коп. за отопление и горячее водоснабжение с декабря 2009 года по май 2010 года.
В судебном заседании Дата обезличена года представитель истца ООО «Коммунсервис» по доверенности Баранова Т.А. произвела перерасчет оплаты за коммунальные услуги и просила взыскать с Никитина Ю.В. с учетом частично произведенной им оплаты в размере ... рублей ... копейки задолженность по оплате за период с 01.01.2010 года по 31.05.2010 года в размере ... рубля ... копеек Расчет: 0,24 Гкал/кв.м. (годовой норматив) х 965,24 (стоимость 1 Гкал) х ... кв.м. (площадь квартиры) / 12 месяцев = ... руб. (платеж в месяц). ... х 5 месяцев = ... руб. (задолженность за 5 месяцев). ... - ... = ... руб. ... копеек.
Также произвела перерасчет размера задолженности за отопление и горячее водоснабжение Карпухиной С.С. за период с 01.12.2009 года по май 2010 года, просила взыскать с Карпухиной С.С. сумму задолженности в размере ... руб. ... коп. за отопление и ... руб. ... коп. за горячее водоснабжение. Расчет: 0,24 Гкал/кв.м. (годовой норматив) х 839,11 (стоимость 1 Гкал в 2009 году) х ... кв.м. (площадь квартиры) / 12 месяцев = ... руб. - платеж за декабрь 2009 года. 0,24 Гкал/кв.м. (годовой норматив) х 965,24 (стоимость 1 Гкал в 2010 году) х ... кв.м. (площадь квартиры) / 12 месяцев = ... руб. - платеж в месяц на 2010 год. ... руб. х 5 месяцев = ... руб. (задолженность за 5 месяцев). + ... руб. = ... руб. ... копейка.
Мировой судья постановил решение, резолютивная часть которого приводится выше.
В апелляционной жалобе ответчик Никитин Ю.В. просит решение и.о. мирового судьи отменить, в иске к нему отказать, мотивируя тем, что мировым судьей неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, сделаны выводы, не соответствующие фактическим обстоятельствам дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права. При рассмотрении дела было установлено, что он имеет договор с ООО «Коммунсервис» на поставку коммунальных услуг, однако судья, не приняв во внимание условия данного договора, взыскала с него сумму на основании расчета представленного ООО «Коммунсервис», не соответствующего условиям договора и выполненного с нарушением Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307. В судебном заседании было удовлетворено его ходатайство об истребовании у администрации сельского поселения Кашарский сельский совет месячного норматива отопления Гкал на 1 кв.м. в месяц, однако фактически реализовано данное ходатайство не было, судьей не было удовлетворено его ходатайство об истребовании у филиала ОАО «ТГК-4» «Восточная региональная генерация» расчетов количества тепловой энергии поставленной ООО «Коммунсервис» для отопления дома Номер обезличен, в котором он проживает, что лишило его возможности проверить правильность данных расчетов. В судебном заседании было удовлетворено его ходатайство об истребовании у ООО «Коммунсервис» расчета корректировки размера платы за отопление с декабря 2009 года по 19 апреля 2010 года, однако указанный расчет не был принят мировым судьей во внимание. Им была произведена переплата за услугу по отоплению в декабре 2009 года, однако указанная переплата не была отражена в его лицевом счете, расчетах истца. Судья не приняла данное обстоятельство во внимание и взыскала с него завышенную сумму.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Карпухиной С.С. по доверенности Карпухин С.В. просил решение и.о. мирового судьи отменить, в иске отказать, ссылаясь на то, что Карпухина С.С. в исковой период времени не являлась ни собственником, ни нанимателем жилого помещения. Собственником жилого помещения являлось сельское поселение Кашарский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области, следовательно, Карпухина С.С. не является надлежащей ответчицей. ООО «Коммунсервис» не заключало договор на оказание коммунальных услуг с ответчицей, не предпринимало никаких попыток к заключению договора. В уставе ООО «Коммунсервис» нет указаний на оказание коммунальных услуг. Факт оказания коммунальных услуг ООО «Коммунсервис» истцом не представлен. Суд не дал правовую оценку договору на обслуживание жилых домов от 01.12.2009 года, заключенного между ООО «Коммунсервис» и администрацией Кашарского сельского поселения, которые заключили настоящий договор без уведомления ответчицы, как третьей стороны договора. В нарушение Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №306 решением Совета сельского поселения Кашарский сельсовет от 16.09.2008 года утвержден годовой норматив 0,24 Гкал/кв.м. в год, месячный норматив на нужды отопления не утвержден.
В судебном заседании ответчик Никитин Ю.В. поддержал доводы жалобы по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, и просил суд решение мирового судьи отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, так как он не имеет задолженности перед истцом.
Представитель ответчика Карпухиной С.С. по доверенности Карпухин С.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, по основаниям, изложенным выше, дополнив, что в суде первой инстанции в качестве подтверждения объемов затраченной энергии на отопление и горячее водоснабжение был указан адрес: жилой дом Номер обезличен пансионата «Клен», однако населенного пункта с названием пансионат «Клен» не существует, просил суд решение мирового судьи отменить
Представитель истца по доверенности Баранова Т.А. возражала против доводов апелляционной жалобы, указав, что решение мирового судьи является законным и обоснованным, размер платы за отопление ответчикам был произведен исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление 0,02 Гкал/кв.м. в год, из расчета 0,24 Гкал на 1 кв.м. разделить на 12 месяцев. Была также произведена корректировка размера платы за отопление.
Ответчиками не оспаривается факт получения коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Кашарский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области, третьи лица Никитина М.П., Никитина Я.Ю., Никитин А.Ю., Орел П.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом.
Выслушав представителя истца Баранову Т.А., ответчика Никитина Ю.В., представителя ответчика Карпухиной С.С. по доверенности Карпухина С.В., изучив материалы дела, суд находит решение и.о. мирового судьи законным и обоснованным по следующим основаниям.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).
В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п.15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Решением 28 сессии первого созыва Совета депутатов сельского поселения Кашарский сельский совет Задонского района Липецкой области от 16 сентября 2008 года утверждены нормативы на жилищно-коммунальные услуги по сельскому поселению Кашарский сельсовет Задонского района: на одного человека в год количество тепловой энергии, необходимой для подогрева воды - 1.9 (ккал/чел), норматив теплопотребления на нужды отопления по конструктивным и техническим параметрам многоквартирного дома (количество этажей - 3-5, стены из кирпича) - 0,24 Гкал/кв.м. в год л.д.16-18/.
Постановлением управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 29 декабря 2009 года №49/9 установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую ОАО «ТГК-4» на территорию Липецкой области в муниципальных районах, который составляет 965,24 руб./ Гкал в 2010 году.
Согласно договору на обслуживание жилых домов от 01.12.2009 года, заключенного между администрацией сельского поселения Кашарский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области и ООО «Коммунсервис», управляющая компания ООО «Коммунсервис» приняла на оказание коммунальных услуг два жилых дома Номер обезличен и Номер обезличен, расположенных на территории пансионата «Клен» Задонского района, находящихся на балансе администрации сельского поселения Кашарский сельсовет.
Согласно п.3.2 указанного договора оплату за оказание коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) и вывоз твердых бытовых отходов жильцы дома производят непосредственно управляющей компании л.д.
01.12.2010 года договор на поставку коммунальных услуг был заключен между ООО «Коммунсервис» и Никитиным Ю.В., срок действия договора с 01.12.2009 года по 31.12.2010 года л.д.
Согласно устава ООО «Коммунсервис» предметом деятельности общества является хозяйственная деятельность, направленная на удовлетворение спроса населения на работы и услуги, извлечение прибыли л.д.
Учитывая вышеизложенное, мировой судья пришел к обоснованному выводу, что ООО «Коммунсервис» является надлежащим истцом по делу.
Отношения, связанные с предоставлением услуг по теплоснабжению, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.4 Правил).
Исполнителем может являться управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, в обязанности которых входит заключение договора с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельное производство коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Потребителем в соответствии с данными Правилами является, в частности, гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, которому в соответствии с п.9 Правил должно быть обеспечено бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода.
Доводы представителя ответчицы Карпухиной С.С. по доверенности Карпухина С.В. о том, что она не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку в исковой период времени не являлась ни собственником, ни нанимателем данного жилого помещения, собственником жилого помещения являлась администрация сельского поселения Кашарский сельский совет, суд не принимает во внимание, поскольку в указанный период времени ответчица Карпухина С.С. проживала в жилом помещении на законных основаниях и являлась потребителем коммунальных ресурсов.
Доводы представителя ответчика Карпухина С.В. о том, что истцом не представлены доказательства предоставления коммунальных ресурсов ответчику, несостоятельны и опровергаются представленным договором на обслуживание жилых домов от 01.12.2009 года, счетами за теплоэнергию л.д.
Доказательств о том, что ответчица Карпухина С.С. оплачивала услуги по отоплению и горячему водоснабжению в указанный период времени иному лицу, представлено не было. Представитель ответчицы Карпухин С.В. в судебном заседании также подтвердил, что в данный период Карпухина С.С. услуги по отоплению и горячему водоснабжению не оплачивала.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в жилых домах Номер обезличен и Номер обезличен пансионата «Клен» Задонского района Липецкой области отсутствуют общедомовые приборы учета потребляемых коммунальных услуг по отоплению.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно подпункта «а» пункта 19 Правил №307 при отсутствии коллективных (общедомовых) общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях, определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения Номер обезличен к Правилам (исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление). При этом исполнитель производит один раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения Номер обезличен Правил (исходя из общего количества энергии, поставленной ресурсоснабжающей организацией).
P = S x N x T,
где:
S - общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв.м.);
N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м.);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. №307, «норматив потребления коммунальных услуг» - месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Расчет размера платы за отопление и горячее водоснабжение, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление 0,02 Гкал/кв.м. в месяц, принятый мировым судьей, суд находит правильным.
Ссылка ответчика Никитина Ю.В. о том, что указанный расчет не соответствует условиям заключенного между ним и ООО «Коммунсервис» договора и выполнен с нарушением Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. №307 необоснованна. Взыскание с ответчика размера платы за отопление исходя из среднемесячного тарифа 0,02 Гкал/кв.м. прав ответчика не нарушает, поскольку размер указанной платы подлежит корректировке истцом в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения Номер обезличен Правил (исходя из общего количества энергии, поставленной ресурсоснабжающей организацией), которая производится один раз в год.
Доводы ответчика Никитина Ю.В. о том, что мировым судьей было удовлетворено ходатайство об истребовании у администрации сельского поселения Кашарский сельский совет месячного норматива потребления отопления и его расчет, однако реализовано данное ходатайство не было, суд не принимает во внимание, поскольку как усматривается из письменного объяснения главы администрации сельского поселения Кашарский сельский совет Пашенцева А.С. установленный норматив 0,24 Гкал на 1 кв.м. в год расширительному толкованию не подлежит.
Довод ответчика Никитина Ю.В. о том, что мировым судьей не был принят во внимание расчет корректировки размера платы за отопление с декабря 2009 года по 19 апреля 2010 года, не основан на законе.
Размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного ... раз в год корректируется исполнителем в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения №2 к Правилам. При этом потребитель доплачивает или ему возвращается стоимость разности количества потребленной в многоквартирном доме в течение года тепловой энергии, приходящейся на жилое помещение, и общего размера платы за отопление за прошедший год по нормативам потребления тепловой энергии.
Поскольку расчет задолженности за коммунальные ресурсы производился представителем истца за период 5 месяцев 2010 года, мировой судья обоснованно не приняла во внимание корректировку размера платы за отопление за указанный период времени.
Расчет размера платы за отопление, представленный Никитиным Ю.В. и Карпухиным С.В., рассчитанный исходя из количества тепловой энергии, указанной в приложении к договору от 01 января 2006 года л.д.
Доводы представителя ответчика Карпухиной С.С. по доверенности Карпухина С.В. об отсутствии договора на оказание коммунальных услуг между истцом и ответчиком, не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку судом бесспорно установлено, что указанные коммунальные ресурсы истцом ответчику предоставлялись.
Доводы представителя ответчика Карпухина С.В. о том, что на территории сельского поселения Кашарский сельский совет Задонского района Липецкой области населенного пункта с названием пансионат «Клен» не существует, суд не принимает во внимание. Судом бесспорно установлено, что жилые дома, в которых проживают ответчики находятся на территории сельского поселения Кашарский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области, а изменение названия населенного пункта на территории которого расположены указанные жилые дома, не может являться основанием для отказа в иске.
Ссылка ответчика Никитина Ю.В. на то обстоятельство, что им была произведена переплата ООО «Коммунсервис» за оказанную услугу по отоплению в декабре 2009 года, однако эта переплата не была отражена в лицевом счете, что привело к взысканию с него завышенной суммы, суд не принимает во внимание, поскольку взыскание задолженности и её расчет производился за период с января по май 2010 года. Указанное обстоятельство не лишает ответчика Никитина Ю.В. возможности в последующем обратиться в ООО «Коммунсервис» с заявлением о перерасчете и зачете указанной суммы в счет последующих платежей.
Иные доводы жалобы Никитина Ю.В. и представителя ответчика Карпухина С.В. не имеют правового значения для правильного разрешения настоящего спора.
При таких данных суд приходит к выводу, что решение мирового судьи является законным и обоснованным, а доводы апелляционных жалоб не могут являться основанием к его отмене или изменению.
Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение и.о. мирового судьи Задонского судебного участка №2 Липецкой области от Дата обезличена года оставить без изменения, а апелляционные жалобы Никитина Ю.В., Карпухина С.В. без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий Л.А. Леонова