Дело № Мировой судья Задонского судебного участка № Образцова Т.Ф. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ г. Задонск Задонский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Крицыной А.Н., с участием истца Яковенко Г.А., законного представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 Яковенко Е.М., при секретаре Мирошниченко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Яковенко Г.А на решение мирового судьи Задонского судебного участка №1 Липецкой области Образцовой Т.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ по иску Яковенко Г.А к несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, которым постановлено в иске отказать, УС Т А Н О В И Л: Яковенко Г. А. обратился в суд с иском к несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он и его сыновья - ответчики ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. В связи с тем, что с несовершеннолетними ответчиками имеется спор по порядку пользования квартирой, совместное пользование жилыми комнатами в квартире невозможно, до настоящее времени соглашение о порядке пользования квартирой не достигнуто, поэтому просил установить порядок пользования жилым помещением, выделить в ему личное пользование жилую изолированную комнату, площадью - <данные изъяты> кв.м. ответчикам - комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование всех сособственников квартиры оставить ванную, площадью <данные изъяты> кв.м., прихожую, площадью <данные изъяты> кв.м., кухню, площадью <данные изъяты> кв.м., коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., туалет, площадью <данные изъяты> кв.м. Определением мирового судьи Задонского судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Черняк Л.Р.- бабушка несовершеннолетних ответчиков, также проживающая в спорной квартире. В судебном заседании Яковенко Г.А. поддержал исковые требования, сославшись на изложенное, объяснив, что с бывшей женой Яковенко Е.М. и Черняк Л.Р. находится в неприязненных отношениях,совместное пользование жилами комнатами невозможно, соглашения о порядке пользования квартирой со сторонами не достигнуто, он пользуется с сыном комнатой, площадью - <данные изъяты> кв.м., в случае удовлетворения иска: комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. намерен закрыть на замок, поскольку ем; необходимо изолированное помещение для отдыха в дневное время, работает по <данные изъяты> часа по сменам,, балкон не является предметом спора, не заявлен истцом в качестве выделяемой площади в его личное пользование, пользоваться балконом Яковенко Е.М. и ответчикам разрешит только в его присутствии, считает, что в его отсутствие возможен доступ на балкон с учётом переоборудования окна в кухне квартиры в дверной проём, ответчики не пользуются балконом в зимних условиях. Считает, что предложенный им порядок определения пользования квартирой является наиболее разумным и учитывающим интересы несовершеннолетних ответчиков- в силу своего возраста, интересов, режима сна, отдыха, ответчикам необходимо проживать друг с другом. г. Задонск Законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 - Яковенко Е.М., она же и третье лицо на стороне ответчиков, исковые требования не признала, объяснила, что конкретного порядка пользования жилым помещением не сложилось, считала, что удовлетворение исковых требований приведёт к нарушению прав и законных интересов двух несовершеннолетних детей, поскольку по требованиям истца в их пользование предоставляется комната <данные изъяты> кв.м., кроме того с несовершеннолетними вынуждены пользоваться жилой комнатой третьи лица разного пола, при этом ответчики будут лишены прав пользования балконом по своему усмотрению в отсутствие истца. Третьи лица : Черняк Л.P., представитель отдела образования Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились. Мировой судья Задонского судебного участка №1 постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше. В апелляционной жалобе Яковенко Г.А. просит отменить решение мирового судьи как незаконное и необоснованное, и вынести новое решение, которым удовлетворить его требования, ссылаясь при этом на те же доводы, что и в судебном разбирательстве. В судебном заседании при рассмотрении апелляционной жалобы Яковенко Г.А. жалобу поддержал и суду объяснил, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он и его сыновья - ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли за каждым. Данная квартира представляет собой жилой помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящее из двух изолированных жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м.,туалета площадью <данные изъяты> кв.м., что между ним и ответчиками ФИО2. и ФИО3., в лице их законного представителя - матери Яковенко Е.М., имеется спор относительно порядка пользования вышеуказанной квартирой. Это связано с тем, что брак между ним и Яковенко Е.М. прекращен на основании решения мирового судьи Задонского судебного участка №1 Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, совместное пользование жилыми комнатами в квартире невозможно, соглашение о порядке пользования квартирой между ними не достигнуто. В настоящее время судом определен порядок оплаты коммунальных платежей за вышеуказанную квартиру между собственниками, что в связи с тем, что ему принадлежит <данные изъяты> доля квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в гом числе жилой <данные изъяты> кв.м., то его доле соответствует не менее <данные изъяты> кв.м. общей площади, в том числе жилой - не менее <данные изъяты> кв.м. В связи с этим, он просил суд установить такой порядок пользования спорной квартирой, при котором ему будет определена в индивидуальное пользование изолированная жилая комната площадью 11, 8 кв.м., а ответчикам ФИО2 и ФИО3 и их представителю Яковенко Е.М. - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м. - останутся в пользовании всех собственников квартиры, что при вынесении ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей решения, суд должен был учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, соблюдая при этом основополагающий конституционный принцип о недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других, что в квартире имеется две комнаты, одна из которых <данные изъяты> кв.м., а вторая -<данные изъяты> кв.м., при этом <данные изъяты> доле соответствует <данные изъяты> кв.м. жилой площади. Комнат такой площади в квартире нет. Поэтому при любом варианте определения порядка пользования квартирой будет иметь место несоответствие выделяемой жилой комнаты долям. Однако, в соответствии с вышеуказанными положениями закона, права участника долевой собственности по пользованию и владению принадлежащим ему имуществом не могут быть ограничены отсутствием в квартире комнаты, соответствующей по своим размерам его доле в праве собственности на квартиру. Оценивая обстоятельства дела, мировой судья в своем решении сослался на то, что из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., на выделение которой он претендует, имеется выход на балкон, что нарушит право истцов на пользование им, однако не учел, что балкон не является предметом данного спора и не заявлялся им в качестве выделяемой площади в его личное пользование, он с ответчиками не лишен возможности заключить соглашение о пользовании балконом в любое время, ответчики не лишены возможности обратиться за судебной защитой своих прав, балкон примыкает к жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м., из которой имеется выход на балкон, и кухне, на которой имеется оконный проем, так же выходящий на балкон, он просил кухню оставить в общем пользовании, что не лишает возможности в будущем оборудовать выход на балкон из кухни, переоборудовав под него оконный проем, ничем не подтверждена нуждаемость несовершеннолетних в пользовании балконом, так как они дышат там воздухом, поскольку они не лишены возможности выходить на улицу, играют летом - несостоятельна, так как лето три месяца из всего года, дети имеют место для игр, в том числе во дворе, что помимо всего прочего, собственниками указанной квартиры являются три человека, двое из которых несовершеннолетние. Предложенный им порядок определения пользования квартирой является наиболее разумным и учитывающим интересы несовершеннолетних ответчиков - в силу своего возраста, интересов, режима сна и отдыха и т.д. ответчикам необходимо проживать друг с другом, нежели одному из них с ним - истцом, а второму - в отдельной комнате. Так же суд не принял во внимание режим его работы, в соответствии с которым ему необходимо изолированное помещение для отдыха в дневное время, так как он работает по <данные изъяты> часа. Также истец указал, что в настоящее время он занимает комнату площадью <данные изъяты> кв.м. вместе с младшим сыном, у того имеется в комнате отдельное спальное место. Законный представитель ответчиков возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, указав, что решение мирового судьи является законным и обоснованным и оснований для его отмены не имеется. Выслушав истца Яковенко Г.А., законного представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 Яковенко Е.М, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения мирового судьи. Исходя из ч.1 ст. 17, ч.1 ст. 7, ч.1 ст. 40 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.(ч.1)Участник долевой собственности, имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участков, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации ( ч.2) Пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Той же статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7). На основании ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст. 209 ГК РФ. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.37 ПП ВС РФ и ПВАС РФ от 01.07.1996г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных и применением части первой Гражданского кодекса РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Часть 1 ст.10 ГК РФ предусматривает, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Исходя из ст.54 Семейного кодекса РФ, ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства. В силу ч.4 ст.60 Семейного кодекса РФ дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В соответствии с ч.3 ст.1 Семейного Кодекса РФ регулирование семейных отношений осуществляется в соответствии с принципами приоритета семейного воспитания детей, заботы об их благосостоянии и развитии, обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних и нетрудоспособных членов семьи. Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная на первом этаже в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., на основании постановления главы администрации Рогожинского сельсовета Задонского р-на Липецкой обл. №, предоставлена истцу Яковенко Г. А. на семью, состоящую из четырёх человек: ФИО2, ФИО3, Яковенко Е.М., выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счёт открыт на Яковенко Г.А.. Из технического паспорта следует, что квартира состоит из : двух изолированных жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., итого по квартире <данные изъяты>.м., имеется балкон <данные изъяты> кв.м., всего с учётом балкона -<данные изъяты> кв.м., стоимость квартиры в ценах <данные изъяты>. - <данные изъяты> руб. Из плана квартиры следует, что единственный выход на балкон осуществляется через комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Рогожинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой обл. и Яковенко Г.А. действующим от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО2 состоялся договор на передачу указанной квартиры в их собственность, о чём ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое сделана запись в реестре с указанием общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым. По настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают : Яковенко Е.М.- ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Яковенко Г.А,- ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Черняк Л.Р.-ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Сведений о отчуждении указанного дома в инвентарном деле отсутствуют. В судебном заседании установлено, что истец в основном пользуется комнатой <данные изъяты> кв.м. совместно с сыном ФИО3, комнатой <данные изъяты>.м. пользуется Яковенко Е.М. с сыном ФИО2 и Черняк Л.Р. Мировой судья правильно установил круг значимых обстоятельств по делу, обоснованно учёл доводы законного представителей ответчиков о том, что предложенный истцом порядок пользования жилым помещением ущемит интересы несовершеннолетних детей. Мировой судья обоснованно признал, что доводы истца о том, что имеет место нарушение его прав собственника в пользовании квартирой, является несостоятельным. Доводы жалобы, направленные на иную оценку установленных судом обстоятельств дела, или иное толкование закона, не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения суда. Руководствуясь ст.ст. 209, 327-329 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Решение мирового судьи Задонского судебного участка №1 Липецкой области Образцовой Т.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Яковенко Г.А к несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением оставить без изменения, апелляционную жалобу Яковенко Г.А. - без удовлетворения. Определение вступает в силу со дня его принятия. Председательствующий: