РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Центерадзе Н. Я.,
с участием представителя истца Рудаковой Г.М.,
при секретаре Кудряшовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базыкина Василия Анатольевича к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года умер ФИО3 При жизни ему на праве собственности принадлежали: ... доля жилого дома общей площадью ..., в том числе жилой- ... расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и ... земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, площадью ... кв.м, расположенного там же.
Базыкин В.А. обратился в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на ... долю указанного жилого дома и ... долей земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что является сыном ФИО3 и его единственным наследником. После смерти отца он фактически принял наследство: периодически проживает в спорной доле жилого дома, принял в свое пользование личные вещи наследодателя. Для получения свидетельства о праве на наследство пропустил установленный законом срок. При изготовлении нового технического паспорта выяснилось, что наследодатель при жизни самовольно переустроил жилой дом, а именно провел в него газовое отопление, установил газовую плиту, в результате чего общая площадь дома стала составлять ..., в том числе жилая – .... Он согласовал со службами района возможность сохранения дома в переустроенном состоянии.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Рудакова Г.М. поддержала заявленные требования и дала суду объяснения, аналогичные изложенному в заявлении.
Представитель ответчика Администрации Задонского муниципального района Липецкой области и третье лицо Уханов Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Базыкина В.А. подлежат удовлетворению.
В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ч.4. ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ФИО3 являлся собственником ... доли жилого дома общей площадью ..., в том числе жилой- ..., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и ... долей земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, площадью ... кв.м, расположенного там же. При жизни произвел самовольное переустройство жилого дома, в результате чего его общая площадь стала составлять ... кв.м, в том числе жилая – ... кв.м.
Суду предоставлен акт согласования со службами района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном состоянии.
Поскольку переустройство жилого дома не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном состоянии.
Установлено, что Дата обезличена года ФИО3 умер, его наследником является сын Базыкин В.А., который фактически принял наследство.
Коль скоро Базыкин В.А. является наследником ФИО3 и принял наследство, то за истцом необходимо признать право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... кв.м, в том числе жилой-... кв.м., а также на ... долей земельного участка площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в переустроенном состоянии.
Признать за Базыкиным Василием Анатольевичем право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Базыкиным Василием Анатольевичем право собственности на ... долей земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий: