РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Задонск Дата обезличена года
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Вдовина И.В. единолично
при секретаре Соловьевой И.И.,
с участием представителя истца Горбовской Л.В.
третьего лица Яковлева А.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таравковой В.А. к Администрации Задонского района Липецкой области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
По договору продажи недвижимости от Дата обезличена Таравкова В.А. приобрела в собственность ... общей полезной площадью ... кв. м., в том числе ... расположенного по адресу: ....
Собственником ... также является Яковлев А.Т.
Таравкова В.А. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии указанного жилого помещения.
В суде представитель истицы, по доверенности Горбовская Л.В. поддержала исковые требования и объяснила, что по договору купли-продажи недвижимости Таравкова В.А. приобрела ..., общей площадью ...., в том числе жилой - ...., расположенного по адресу: .... В Дата обезличена был составлен технический паспорт и уточнена площадь жилого дома, которая стала составлять .... В данную площадь вошли две жилых комнаты площадью .... При проведении газификации жилого дома в комнате площадью .... была снесена печь, в результате чего площадь комнаты увеличилась до .... (Лит. А). Коридор площадью .... и коридор площадью ... (Лит. А1), которые не вошли в общую площадь дома при составлении технического паспорта в Дата обезличена, были переоборудованы в кухню и жилую комнату. Площадь жилого дома изменилась и в настоящее время составляет ...., в том числе жилая .... Переустройство и перепланировка жилого дома производилась без соответствующего разрешения, но в настоящее время имеется согласование со службами Задонского района.
Третье лицо, Яковлев А.Т., не возражал против удовлетворения исковых требований и дал аналогичные объяснения.
Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица суд полагает, что исковое заявление Таравковой В.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из объяснений представителя истицы - Горбовской Л.В., копии договора продажи недвижимости от Дата обезличена. следует, что Таравкова В.А. приобрела право собственности на ... целого ... общей площадью ... в том числе жилую ... состоящего из жилых комнат площадью ...., .... и комнаты ...
Из техничиского паспорта на указанный жилой дом, изготовленному в Дата обезличена, видно, что указанный жилой дом состоит из жилой комнаты площадью ... (квартира № 1) и жилой комнаты площадью ... (квартира № 2).
Судом установлено, что в дальнейшем Яковлев А.Т. и Таравкова В.А. без установленного законом разрешения произвели переустройство и перепланировку жилого помещения. В комнате площадью ... была снесена печь, и площадь комнаты увеличилась до ... (Лит. А). Коридор площадью .... м. и коридор площадью ... м. (Лит. А1) были переустроены в кухню и жилую комнату. В результате переустройства и перепланировки площадь жилого дома изменилась и в настоящее время составляет ...., в том числе жилая ...
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, техническим паспортом на домовладение от Дата обезличена, техническим паспортом на жилой дом от Дата обезличена, показаниями свидетеля ФИО1
Суду представлен акт согласования со службами Задонского района от Дата обезличена на возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и переоборудованном состоянии в ... принадлежащего Таравковой В.А. и Яковлеву А.Т.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого помещения в указанном жилом доме не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом номер ... в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно с переустройством жилой комнаты площадью ... жилую комнату площадью ... коридора в жилую комнату площадью ... коридора в кухню площадью ...
Считать жилой дом номер ... общей площадью ...., в том числе жилой ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме..
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена.
Председательствующий