РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Центерадзе Н. Я.,
при секретаре Кудряшовой Е. А.,
с участием истца Насонова С.В.,
представителя истца Преснякова В.Н.,
ответчика Валуйкиной Г.В.,
представителя ответчика Гитичева С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насонова С.В. к Насонову В.С. и Валуйкиной Г.В. о признании права собственности на долю жилого дома и признании частично недействительным договора пожизненного содержания с иждивением,
УСТАНОВИЛ:
Насонов С.В. обратился в суд с иском к Насонову В.С. и Валуйкиной Г.В. о признании за ней права собственности на ... жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: ... и признании частично недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного Дата обезличена года между Насоновым В.С. и Валуйкиной Г.В., в части передачи в собственность Валуйкиной Г.В. ... указанного жилого дома. Свои требования истец мотивирует тем, что его родителям Насонову В.С. и мать (тери) на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками по указанному адресу. Дата обезличена года его мать (тери). умерла. На момент ее смерти и до настоящего времени он проживает в данном жилом доме. После смерти матери, он и отец произвели похороны матери и фактически приняли от нее оставшееся наследственное имущество, в том числе ... принадлежавшего ей домовладения, он принял ..., отец-.... В мае 2010 года он узнал, что отец в тайне от него Дата обезличена года заключил с его (истца) сестрой Валуйкиной Г.В. договор пожизненного содержания с иждивением, по которому передал в собственность последней весь жилой дом с хозяйственными строениями. Дата обезличена года Валуйкина Г.В. зарегистрировала свое право собственности на это имущество. Поскольку он принял наследство на ... жилого дома, и отец не вправе был заключать договор пожизненного содержания с иждивением на весь дом, то договор в части передачи в собственность Валуйкиной Г.В. ... жилого дома является недействительным.
В судебном заседании истец Насонов С.В. уменьшил исковые требования и просил признать за ним право собственности на ... домовладения и недействительным договор пожизненного содержания с иждивением в части передачи в собственность Валуйкиной Г.В. ... жилого дома с хозяйственными строениями. Насонов С.В. дал суду объяснения, аналогичные изложенному в заявлении, дополнив, что уменьшил исковые требования, поскольку кроме него и отца Насонова В.С. наследником матери является ответчик Валуйкина Г.В. Истец также просил взыскать с ответчиков расходы на представителя, с каждого по ....
Представитель истца по ордеру Пресняков В.Н. поддержал доводы Насонова С.В.
Ответчик Валуйкина Г.В. в судебном заседании признала исковые требования Насонова С.В. и суду объяснила, что действительно после смерти матери осталась ... жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: ... После смерти матери фактически приняли наследство на ее имущество: она, брат Насонов С.В. и отец Насонов С.В. Она осуществляет уход за отцом, и из-за юридической неграмотности оформила договор пожизненного содержания с иждивением на весь жилой дом.
Ответчик Насонов В.С. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он указал, что признает за Насоновым С.В. право собственности на ... жилого дома.
Представитель ответчиков по ордеру Гитичев С.А. поддержал доводы своих доверителей.
Выслушав истца, ответчика, их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
На основании п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что в период брака Насонов В.С. и мать (тери) построили жилой дом, расположенный по адресу: .... Следовательно, мать (тери) при жизни принадлежала ... указанного жилого дома.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Установлено, что согласно свидетельству о смерти мать (тери) умерла Дата обезличена года. Ее наследниками по закону являются супруг Насонов В.С. и дети Насонов С.В. и Валуйкина Г.В.
Судом также установлено, что на момент смерти мать (тери) ее сын Насонов С.В. был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме. Кроме того, стороны не оспаривают и подтвердили факт принятия истцом наследства после смерти матери. В связи с этим, суд приходит к выводу, что Насонов С.В. фактически принял наследство после смерти мать (тери), и считает его требования о признании права собственности на долю домовладения подлежащими удовлетворению в рамках заявленного. За Насоновым С.В. следует признать право собственности на ... спорного жилого дома с хозяйственными постройками.
На основании п.1 ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Из договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года усматривается, что Насонов В.С. передал в собственность Валуйкиной Г.В. жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: ....
Коль скоро, собственником ... указанного дома является Насонов С.В., то данный договор является недействительным в части передачи в собственность Валуйкиной Г.В. ... жилого дома с хозяйственными строениями.
Согласно квитанциям адвокатского кабинета Преснякова В.Н. истец оплатил своему представителю за участие в деле всего ....
В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в разумных пределах, с каждого по ..., а всего ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Насоновым С.В. право собственности на ... жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: ....
Признать частично недействительным договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный Дата обезличена года между Насоновым В.С. и Валуйкиной Г.В., в части передачи в собственность Валуйкиной Г.В. ... жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: ....
Взыскать с Насонова В.С. и Валуйкиной Г.В. в пользу Насонова С.В. расходы на представителя с каждого по ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий: Н.Я.Центерадзе
Решение принято в окончательной форме Дата обезличена года.
Председательствующий: Н.Я.Центерадзе