РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Задонск Дата обезличена
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего - судьи Вдовина И. В. единолично
при секретаре Соловьевой И.И.
с участием истицы Дубиковой Н.С.
ответчика Дубикова А.В.
представителя ответчика - адвоката Савчишкина О.П.
представителя ответчика - администрации Задонского муниципального района Князева Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубиковой Н.С. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, признании права собственности на часть основного строения, иску Дубиковой Н.С. к Дубикову А.В. о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на ...,
УСТАНОВИЛ:
Решением мирового судьи Задонского судебного участка №1 Липецкой области от Дата обезличена, разделено между Дубиковым А.В. и Дубиковым А.В. домовладение, расположенное по адресу: ..., состоящее из жилого каменного дома общей полезной площадью ... в том числе жилой ...., каменной жилой постройки, кирпичной постройки, одного каменного сарая и каменного погреба.
Дубикову А.В. выделена в собственность квартира ... состоящая из помещений площаью ... ... Лит.А., полезной площадью ... что составляет от всего дома ....
Дубикову А.В. выделена в собственность квартира ..., состоящая из помещений площадью ... Лит. А, ... в Лит. А1, полезной площадью ... что составит от всего дома ..., ... Лит. Г, ... Лит. Г1. Ответчик обязан для изоляции квартир провести работы: разборку перегородок, устройство перегородки, устройство дверного проёма на месте оконного проёма в квартире ...
Определением мирового судьи Задонского судебного участка №1 Липецкой области от Дата обезличена разъяснено, что
Дубикову А.В. выделяются в домовладении, расположенном по адресу: ..., помещения площадью ... лит. А., общей площадью ..., что составит от всего дома ....
Дубикову А.В. выделяются в собственность помещения площадью ... Лит. А ... в Лит. А1, полезной площадью ... что составит от всего дома ..., ... Лит. Г, ... Лит. Г1.
Дубикову А.В. Дата обезличена было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на ... жилого дома общей площадью ... расположенного по адресу: Липецкая область, ...
... умер Дубиков А.В..
Жена умершего Дубикова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района о сохранении квартиры ... в переустроенном состоянии, признании права собственности на ... вышеуказанного домовладения, мотивируя свои требования тем, что не может оформить свои наследственные права из-за переустройства жилого помещения.
В суде истица уточнила исковые требования к администрации Задонского муниципального района, просила сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии, признать право собственности на часть основного строения, состоящего из жилого помещения ... в домовладении ....
Дубикова Н.С. предъявила также исковое требование к Дубикову А.В. о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на 1... вышеуказанного жилого дома, ссылаясь на то, что имеется решение суда о реальном разделе домовладения и выданное свидетельство является незаконным.
В суде Дубикова Н.С. поддержала исковые требования и объяснила, что она является наследницей по закону к имуществу умершего мужа. Сын ФИО1 подал заявление в нотариальную контору об отказе от наследства. После решения суда в половине дома ответчика Дубикова А.В. была сломана кирпичная печь и между квартирами возведена перегородка. В половине дома мужа была демонтирована перегородка между поиещениями площадью площадью ... в результате чего получилась одна жилая комната площадью .... При составлении работниками БТИ технического паспорта в Дата обезличена, была уточнена площадь жилого помещения и она стала составлять 24.... Выданное ответчику Дубикову А.В. свидетельство о государственной регистрации права на ... жилого дома является незаконным, так как имеется решение суда о реальном разделе домовладения.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района, по доверенности Князев Р.Н. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, суд полагает, что заявленные Дубиковой Н.С. требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что спорный жилой дом имел общую площадь ... в том числе жилую ... После реального раздела домовладения по решению суда в указанном жилом доме были произведены переустройство и перепланировка. В части основного строения, принадлежащей Дубикову А.В., была сломана кирпичная печь и между квартирами возведена перегородка, которая передвинулась в сторону квартиры .... В части основного строения, принадлежащей Дубикову А.В., была демонтирована перегородка между помещениями площадью ...., в результате чего образовалась жилая комната площадью ....
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчика, техническим паспортом на жилой дом от Дата обезличена, техническим паспортом на жилой дом от Дата обезличена.
Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и переоборудованном состоянии в жилом доме в с... принадлежащего Дубиковой Н.С.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого помещения в указанном жилом доме не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Судом также установлено, что наследником имущества, умершего Дубикова А.В., является его жена, Дубикова Н.С. Сын ФИО1 в течение шести месяцев подал заявление в нотариальную контору об отказе от наследства.
Дата обезличена, нотариусом нотариального округа Задонского района Чвановым А.В., выдано Дубиковой Н.С. свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...
Дата обезличена истице было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на наследство по закону на ... земельного участка площадью ...
При таких данных суд полагает возможным признать за Дубиковой Н.С. право собственности на часть основного строения, состоящего из жилого помещения, площадью ..., в домовладении ...
В суде ответчик Дубиков А.В. признал иск Дубиковой Н.С. о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на ... жилого дома, заявив, что при получении указанного свидетельства он не представлял решение суда о реальном разделе домовладения.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя Дубикова А.В. ... жилого дома общей площадью ... расположенный по адресу: ..., зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена, запись регистрации Номер обезличен
Сохранить жилое помещение в части основного строения, домовладения № ..., в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно демонтажа перегородки между помещениями площадью .... и образовании жилой комнаты площадью ...
Признать за Дубиковой Н.С. право собственности на часть основного строения, состоящего из жилого помещения, площадью ... в домовладении ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена.
Председательствующий