РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истицы Скороваровой А.М.
представителя ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князева Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скороваровой А.М. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Скороварова А.М. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии.
Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличена года ФИО4 подарила ей целый жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: .... При проведении газификации жилого дома было произведено переоборудование и перепланировка жилого дома (Лит. А) и жилых пристроек (Лит. Al, А2), выразившееся в установке инженерных сетей и газового оборудования и изменении конфигурации жилого дома, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого дома. Так, в коридоре, площадью ... кв.м. была снесена печь, в связи с чем его площадь увеличилась до ... кв.м.. Жилая пристройка, площадью ... кв.м. (Лит. А1) в результате перепланировки и переустройства стала представлять собой три комнаты: коридор площадью ... кв.м., коридор площадью ... кв.м. и ванную площадью ... кв.м.. Холодная пристройка, площадью ... кв.м. стала жилой и состоит из коридора площадью ... кв.м. и кухни площадью ... кв.м. (Лит. А.2). В результате переустройства и перепланировки жилого дома его общая площадь изменилась с ... кв.м. на ... кв.м., а жилая - с ... кв.м. на ... кв.м.. В настоящее время имеется согласование со службами района о возможности сохранения жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица Скороварова А.М. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, просила суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м..
Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования признал.
Представитель третьего лица - администрации Хмелинецкого сельского совета Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
Выслушав истицу Скороварову А.М., представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Скороваровой А.М. на основании договора дарения от Дата обезличена года, удостоверенного секретарем исполкома Хмелинецкого сельского Совета народных депутатов Задонского района Липецкой области и зарегистрированного в реестре Номер обезличен, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., который она переустроила и перепланировала.
Согласно техническому паспорту указанного жилого дома по состоянию на Дата обезличена года и справки филиала Задонское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» общая площадь дома составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.. Жилой дом имеет кадастровый номер ...
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района Липецкой области на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящим из коридора площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., коридора площадью 8,6 кв.м., ванной площадью ... кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А.Леонова