РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием представителя истцов Матыцина Н.А. и Гуляковой Е.А. по доверенностям Горбовской Л.В.
представителя ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князева Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матыцина Н.А. и Гуляковой Е.А. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года умерла Матыцина В.С..
Дети умершей Матыцин Н.А. и Гулякова Е.А. обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии и признании за ними права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования в размере по 1/2 доли за каждым.
Свои требования мотивируют тем, что Дата обезличена года их матери Матыциной В.С. был выделен земельный участок в размере ... кв.м. для возведения жилого дома. На данном земельном участке в Дата обезличена году был построен жилой дом (Лит А) общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м.. В Дата обезличена году к дому были возведены холодные пристройки площадью ... кв.м. (Лит.а) и ... кв.м. (Лит.а1). При проведении газификации было произведено переоборудование и перепланировка жилого дома, выразившиеся в установке инженерных сетей и санитарно-технического (газового) оборудования и изменении конфигурации жилого дома, требующей внесения изменений в технический паспорт. В результате перепланировки и переустройства, а также за счет технического уточнения площадь жилого дома изменилась. Так, пристройка площадью ... кв.м. (Лит. А1) стала представлять собой две комнаты: санузел, площадью ... кв.м. и кухню - ... кв.м.. Помимо этого в жилом доме были перенесены межкомнатные перегородки, в результате чего площадь комнат изменилась и составила: ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м.. В настоящее время дом состоит из коридора площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты - ... кв.м., кухни - ... кв.м., санузла - ... кв.м. (Лит. А), а также не вошедших в общую площадь двух подсобных помещений площадью ... кв.м и ... кв.м. (Лит. А) и пристройки - ... кв.м. (Лит. a1). В настоящее время площадь дома составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.. При домовладении имеется земельный участок площадью ... кв.м.. После смерти матери они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом им было отказано, поскольку переустройство и перепланировка дома производилась без соответствующего разрешения. В настоящее время имеется согласование со службами района о возможности сохранения дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
Истцы Матыцин Н.А. и Гулякова Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Горбовская Л.В. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, просила суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и признать за Матыциным Н.А. и Гуляковой Е.А. право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти Матыциной В.С. в размере по 1/2 доли за каждым.
Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования Матыцина Н.А. и Гуляковой Е.А. признал.
Выслушав представителя истцов по доверенностям Горбовскую Л.В., представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей, площади… Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию…
В силу ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно справке администрации сельского поселения Хмелинецкий сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от Дата обезличена года после смерти Матыциной В.С. осталось следующее наследственное имущество - целый жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенный по адресу: ... и земельный участок при домовладении площадью ... кв.м. Наследниками указанного имущества являются: дочь - Гулякова Е.А. и сын - Матыцин Н.А. ....
Согласно техническому паспорту спорного дома по состоянию на Дата обезличена года общая площадь жилого дома составляла ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. л.д.
Согласно техническому паспорту указанного жилого дома по состоянию на Дата обезличена года и справки филиала Задонское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от Дата обезличена года общая площадь дома составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.. Разрешение на возведение и переустройство Лит.а, а1, Лит.А не предъявлено. Жилой дом имеет кадастровый номер Номер обезличен.
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района Липецкой области на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии ...
Поскольку переустройство, перепланировка и реконструкция жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно завещанию от Дата обезличена года, удостоверенному специалистом Хмелинецкой сельской администрации Задонского района Липецкой области и зарегистрированному в реестре Номер обезличен наследниками имущества Матыциной В.С. умершей Дата обезличена года являются её дети Матыцин Н.А. и Гулякова Е.А.. Данное завещание на день смерти наследодателя не отменялось и не изменялось ....
В установленный законом срок Гулякова Е.А. и Матыцин Н.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства /копия наследственного дела Номер обезличен.
Дата обезличена года им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... в размере 1/2 доли за каждым
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Коль скоро Матыцин Н.А. и Гулякова Е.А. являются наследниками имущества умершей Матыциной В.С. по завещанию, в установленный законом срок приняли наследство, других наследников на указанное имущество нет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Матыцина Н.А. и Гуляковой Е.А. в полном объеме.
Представитель истцов по доверенностям Горбовская Л.В. просила не взыскивать с ответчика госпошлину, уплаченную истцами при подаче иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящим из коридора площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., санузла площадью ... кв.м., подсобного помещения площадью ... кв.м., подсобного помещения площадью ... кв.м. и пристройки площадью ... кв.м..
Признать за Матыциным Н.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ....
Признать за Гуляковой Е.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней .
Председательствующий Л.А.Леонова