РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истца Клещина Ю.В.
представителя ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князева Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещина Ю.В. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Клещин Ю.В. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии.
Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года ему после смерти отца Клещина В.А. принадлежит жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. в .... При жизни отца дом был перепланирован и переоборудован без увеличения площади строения, однако соответствующие изменения в технический паспорт внесены не были. В результате переустройства и перепланировки передняя комната площадью ... кв.м. стала жилой, кухня площадью ... кв.м. стала ванной комнатой, в пристройке была перенесена перегородка и установлено газовое оборудование, была оборудована кухня площадью ... кв.м., коридор площадью ... кв.м.. Жилые комнаты площадью ... кв.м. и площадью ... кв.м. остались без изменения. В результате переустройства и перепланировки общая площадь жилого дома стала составлять ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.. В настоящее время получено согласование со службами района о возможности сохранения жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Клещин Ю.В. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, просил суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м..
Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании исковые требования признал.
Выслушав истца Клещина Ю.В., представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Клещину Ю.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, удостоверенному нотариусом нотариального округа Задонского района и зарегистрированному в реестре Номер обезличен принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ...
Согласно техническому паспорту указанного жилого дома по состоянию на Дата обезличена года общая площадь дома составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.. Жилой дом состоит из коридора площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., ванной площадью ... кв.м. и трех жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м.. На переустройство и перепланировку Лит.А, А1 разрешение не предъявлено ...
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района Липецкой области на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии л.д.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Истец Клещин Ю.В. просил не взыскивать с ответчика госпошлину, уплаченную им при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящим из коридора площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., ванной площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А.Леонова