РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Юшиной Н.А.
с участием истцов Савкиной Г.П. и Гридневой В.Т.
представителя ответчика Князева Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкиной Г.П. и Гридневой В.Т. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Савкина Г.П. и Гриднева В.Т. обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Свои требования мотивируют тем, что Дата обезличена года умерла Болотова Т.П., наследницей к её имуществу, является её дочь Савкина Г.П.. В настоящее время она желает оформить наследственные права на 2/3 доли домовладения общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенного на земельном участке, общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу: ..., ..., ..., .... Гриднева В.Т. является наследницей умершей Дата обезличена года своей матери Родионовой Н.В., фактически принявшей, но юридически не оформившей наследственных прав на 1/3 долю спорного дома, после умершего Дата обезличена года своего мужа Родионова Т.П. При жизни Болотовой Т.П., указанное домовладение подвергалось несогласованной реконструкции, а именно на кухне была вынесена задняя стена, в результате чего увеличилась площадь жилого дома. Данное переустройство производилось без соответствующего разрешения, однако в настоящее время получено согласование со службами района о возможности сохранения жилого дома в переустроенном состоянии.
В судебном заседании истица Савкина Г.П. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше и просила суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... в переустроенном и реконструированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и признать за ней право собственности на 2/3 доли указанного жилого дома в порядке наследования после смерти матери Болотовой Т.П..
Истица Гриднева В.Т. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в части сохранения жилого дома в реконструированном состоянии и пояснила, что после смерти отца Родионова Т.П. она вступила в наследство на принадлежащее ему имущество, Дата обезличена года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.. Впоследствии при жизни Болотовой Т.П. дом без установленного разрешения был переустроен и реконструирован в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома с ... кв.м. на ... кв.м. и жилая площадь с ... кв.м. на ... кв.м..
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебном заседании иск признал.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Савкиной Г.П. и Гридневой В.Т. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.14 ст.1, п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей, площади… Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию…
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Из копии технического паспорта на указанный жилой дом по состоянию на Дата обезличена года видно, что его общая площадь составляла 87 кв.м., в том числе жилая площадь 68,7 кв.м. л.д.
Из копии технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года и справки Задонского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» видно, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.. ... дома изменилась за счет реконструкции, разрешение не предъявлено. Жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности умершим Болотовой Т.П. в размере 2/3 доли и Родионову Т.П. в размере 1/3 доли ...
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии л.д.
Поскольку переустройство и реконструкция жилого дома не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и реконструированном состоянии.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Дата обезличена года умерла Болотова Т.П. ....
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Задонского района от Дата обезличена года в производстве нотариальной округа имеется наследственное дело Номер обезличенДата обезличена год к имуществу умершей Дата обезличена года Болотовой Т.П.. Наследником по завещанию является дочь Савкина Г.П.. По завещанию от Дата обезличена года реестр за Номер обезличен наследодатель завещал «Все свое имуществу - Савкиной Г.П.». Дата обезличена года Савкиной Г.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию реестр Номер обезличен на денежные вклады .../.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области и зарегистрированного в реестре Номер обезличен Гриднева В.Т., является наследником имущества Родионова Т.П. умершего Дата обезличена года. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: ...
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Савкиной Г.П. и Гридневой В.Т. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истицы Савкина Г.П. и Гриднева В.Т. просили не взыскивать с ответчика госпошлину, уплаченную ими при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в переустроенном и реконструированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м..
Признать за Савкиной Г.П. право собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней путём подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А. Леонова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий Л.А. Леонова