Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
г. Задонск Дата обезличена
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего - судьи Вдовина И. В. единолично
при секретаре Лысенко О.С.
с участием истицы Артемовой З.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Артемовой З.П. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
По договору продажи недвижимости от Дата обезличена ФИО1 приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу: ...
Дата обезличена умер ФИО1.
... умершего Артемова З.П. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что не может оформить свои наследственные права из-за переустройства жилого помещения.
В суде Артемова З.П. поддержала исковые требования и объяснила, что по договору продажи недвижимости от Дата обезличена ее ..., Артемов В.П., приобрел в собственность домовладение, общей площадью ...., в том числе жилой - ... расположенное по адресу: .... Она является наследницей по закону к имуществу умершего .... ... ФИО2 и ... ...., подали заявление в нотариальную контору об отказе от наследства. При жизни ФИО1. в доме при проведении газификации жилого дома в холодном коридоре, площадью ... была оборудована кухня, установлено газовое оборудование, площадь кухни стала составлять ... В холодном помещении площадью ... установлена ванна, возведена печь, и площадь комнаты стала составлять ... В комнатах площадью ... и ... снесена печь и была оборудована одна жилая комната площадью ... наружная стена холодной пристройки обложена кирпичом. При составлении технического паспорта в Дата обезличена была уточнена площадь жилого дома, которая стала составлять ... в том числе жилая - ... Земельный участок, на котором расположен жилой дом принадлежит ей. Она фактически приняла наследство и постоянно проживает в данном домовладении.
Свидетель ФИО2 пояснил, Дата обезличена умер его ..., ФИО1 Домовладение, расположенное на ... было приобретено ФИО1 по договору продажи недвижимости в Дата обезличена. К тому моменту его ... ... и ..., Артемова З.П., состояли в браке. После смерти ... он и его ... ФИО3 в установленном законом порядке отказались от наследства. На момент смерти ФИО1 он и ФИО3 в указанном домовладении не проживали. В доме производились переустройство и перепланировка.
Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетеля, суд полагает, что заявленные Артемовой З.П. требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что ФИО1 по договору продажи недвижимости Дата обезличена приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу: ... имеющее общую площадь ... в том числе жилую ... В дальнейшем ФИО1 без установленного законом разрешения произвел переустройство и перепланировку жилого помещения. При проведении газификации жилого дома в холодном коридоре, площадью ... была оборудована кухня, установлено газовое оборудование, а площадь кухни стала составлять ... (Лит.А1). В холодном помещении площадью ... установлена ванна, возведена печь, в результате чего площадь комнаты стала составлять ... (Лит.А2). В комнатах площадью ... и ... снесена печь и оборудована одна жилая комната площадью ... (Лит.А). Наружная стена холодной пристройки обложена кирпичом (Лит. А1). При составлении технического паспорта в Дата обезличена была уточнена площадь жилого дома, которая стала составлять ... в том числе жилая - ...
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетеля, техническим паспортом на жилой дом от Дата обезличена, техническим паспортом на жилой дом от Дата обезличена, договором продажи недвижимости от Дата обезличена.
Суду представлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения жилого помещения в переоборудованном состоянии в жилом доме в с..., принадлежащего Артемовой З.П.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого помещения в указанном жилом доме не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Судом также установлено, что наследником имущества, умершего ФИО1, является его ... Артемова З.П. ... ФИО2 и ... ФИО3 в течение шести месяцев подали заявление в нотариальную контору об отказе от наследства.
При таких данных суд полагает возможным признать за Артемовой З.П. право собственности на жилой дом общей площадью ... в том числе жилой ...., расположенный по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилой дом ... в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно с переустройством холодного коридора в кухню площадью ... холодного помещения в ванную площадью ...., комнат площадью ... и ... в комнату площадью ...
Считать жилой дом ... общей площадью ...., в том числе жилой ...
Признать за Артемовой З.П. право собственности на жилой дом общей площадью ... в том числе жилой .... с хозяйственными постройками в домовладении ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена.
Председательствующий