Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дуванова В.И., при секретаре Копенкиной В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Хлевное гражданское дело по иску Павельевой М.Н. к Кретининой О.И., Кретининой В.И., Мыльниковой Т.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Павельева М.В. обратилась в суд с иском к Кретининой О.И., Кретининой В.И., Мыльниковой Т.Н. о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен ... с расположенным на нем жилым домом Номер обезличен.
Свои требования истица Павельева М.В. обосновала тем, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года она приобрели у ФИО9 жилой дом и земельный участок. Договор купли-продажи дома надлежащим образом оформлен в нотариальной конторе и по передаточному акту ей было передано в собственность вышеназванное имущество. Однако произвести государственную регистрацию права собственности на дом и земельный участок она не может, поскольку продавец умер.
В судебном заседании Павельева М.В. поддержала свои требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Ответчики Кретинина О.И. Кретинина В.И. и Мыльникова Т.И. в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях признали требования истицы и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит подлежащими удовлетворению требования истицы по следующим основаниям.
В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договор купли-продажи жилого дома согласно ч.2 ст.558 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Из материалов представленных истицей следует, что между ней и ФИО9 Дата обезличена года заключена сделка купли-продажи земельного участка площадью ... и расположенный на нем жилой дом общей площадью ..., в том числе жилой ... ....
Указанное имущество принадлежало ФИО9 на основании свидетельства о праве собственности, выданного ... Дата обезличена за Номер обезличен и на основании выписки из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен за Дата обезличена подтвержденной свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен и записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена.
Сделка между сторонами надлежаще оформлена и нотариально удостоверена нотариусом Хлевенского нотариального округа и зарегистрирована Дата обезличена года в реестре Номер обезличен.
Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома и земельного участка уплачена покупателем продавцу, а передача имущества осуществлена по передаточному акту Дата обезличена года зарегистрированному в реестре Номер обезличен нотариуса ... нотариального округа.
Правомерность заключения этой сделки не оспаривалась и не оспаривается.
Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года домовладение представляет собой жилой дом общей площадью ... ....
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Павельевой М.В. право собственности по договору купли-продажи на жилой дом общей площадью ... с хозяйственными постройками, кадастровый номер Номер обезличен и земельный участок площадью ... с кадастровым номером Номер обезличен находящиеся по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Задонского районного суда В.И. Дуванов
Решение в окончательной форме принято 17 августа 2010 г.
Судья Задонского районного суда В.И. Дуванов