Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дуванова В.И., с участием помощника прокурора Хлевенского района Первеевой М.Н., при секретаре Копенкиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Хлевное дело по иску Барановой В.Ю. к Баранову Ю.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении со снятием с регистрационного учета и встречному иску Баранова Ю.Д. к Барановой В.Ю. о сохранении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Баранова В.Ю. обратилась в суд с иском к своему отцу Баранову Ю.Д., о прекращении права пользования жилым помещением в его доме Номер обезличен ... его выселении без предоставления жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Свои требования истица обосновала тем, что она является собственником жилого дома, в котором проживает ее отец ФИО1. С 2007 года семейные отношения с отцом прекращены. С этого времени она проживает в ..., общего хозяйства с отцом не ведут. В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже дома .... Каких-либо обязательств перед отцом по предоставлению ему жилья она не имеет. Поэтому просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
В свою очередь Баранов Ю.Д. обратился с иском к Барановой В.Ю. о сохранении за ним права проживания в спорном доме, ссылаясь на отсутствие жилья и средств на его приобретение.
В судебном заседании Баранова В.Ю. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства и не согласилась с требованиями Баранова Ю.Д..
Баранов Ю.Д. не согласился с требованиями Барановой В.Ю. и поддержал свои требования, так же ссылаясь на отсутствие жилья и средств на его приобретение
Помощник прокурора Хлевенского района согласилась с требованиями Барановой В.Ю. о прекращении права Баранова Ю.Д. пользования жилым помещением в спорном доме и его выселении, но и согласилась с требованием Баранова Ю.Д. о сохранении за ним права пользования жилым помещением на 6 месяцев.
Выслушав объяснения сторон, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу изложенной выше нормы ЖК РФ, по общему правилу, с момента прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника прекращается. Прекращение права пользования является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный судом срок лишь в исключительных случаях, когда у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
При этом сохранение за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок имеет целью приобретение бывшим членом семьи в течение этого срока иного жилого помещения.
Право собственности Барановой В.Д. на спорный жилой дом подтверждено договором купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельством о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года.
Как установлено из объяснений сторон в Дата обезличена расторгнут брак между отцом и матерью истицы и, на тот момент несовершеннолетняя Баранова В.Ю., с матерью переехала на жительство в ..., прекратив семейные отношения с отцом. С этого времени участия в содержании дочери Баранов Ю.Д. не принимал. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением Баранова В.Ю. и Баранов Ю.Д. не заключали.
С учетом этих обстоятельств и приведенных выше норм права, суд находит требования Барановой В.Ю. о прекращении права Баранова Ю.Д. пользования жилым помещением в спорном доме обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Баранов Ю.Д. не имеет работы и существует на доходы, получаемые от ведения домашнего хозяйства и выращивания поголовья скота и птицы, которых содержит в подсобных помещениях при спорном доме. Это обстоятельство подтверждено справкой администрации ... сельсовета, из которой следует, что Баранов Ю.Д. имеет личное подсобное хозяйство – ....
Именно реализация выращенного скота позволит Баранову Ю.Д. добыть средства для приобретения другого жилья. Преждевременная реализация домашнего хозяйства привела бы к утрате дохода и средств на приобретение жилья.
Учитывая приведенные обстоятельства и имущественное положение Баранова Ю.Д., суд находит их исключительными и считает необходимым сохранить за ним право пользования жилым помещением на пять месяцев с целью приобретения им в течение этого срока иного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Барнанова Ю.Д. утратившим право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен ... и выселить его из этого жилого дома без предоставления жилого помещения.
Сохранить за Барановым Ю.Д. право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен ... на пять месяцев, то есть до Дата обезличена года.
Решение является основанием для снятия Баранова Ю.Д. с регистрационного учета в д. Номер обезличен ... с момента выселения.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Задонский районный суд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
Судья Задонского районного суда В.И. Дуванов
Решение в окончательной форме составлено
18 августа 2010 года
Судья Задонского районного суда В.И. Дуванов