РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Задонск Дата обезличена
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего - судьи Вдовина И.В. единолично
при секретаре Соловьёвой И.И.,
с участием представителя истца, по доверенности Горбовской Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко А.И. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Власенко А.И. обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
В суде представитель истицы по доверенности Горбовская Л.В. поддержала исковые требования и объяснила, что согласно справке выданной администрацией Донского сельсовета на основании похозяйственной книги Номер обезличен Власенко А.И. принадлежит жилой дом общей площадью ... в том числе жилой .... с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: .... Согласно техническому паспорту Дата обезличена общая площадь дома составляла ... в том числе жилая ... Жилой дом состоял из жилых комнат площадью ... кухни ...., передней ... м, а также комната площадью ... (Лит. а), которая не вошла в общую площадь, так как была неотапливаемой. При проведении газификации комната площадью ... (Лит. А1) в результате перепланировки стала представлять собой три помещения: коридор площадью ... санузел - ... кухня - ... (Лит. А1). В Дата обезличена была также построена холодная пристройка площадью ... (Лит. а). Общая площадь жилого дома изменилась и в настоящее время составляет ... в том числе жилая .... Переустройство и перепланировка жилого дома производилась без соответствующего разрешения, но в настоящее время имеется согласование со службами Задонского района.
Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца суд полагает, что исковое заявление Власенко А.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно справке выданной администрацией Донского сельсовета на основании похозяйственной книги Номер обезличен (лицевой счет Номер обезличен, дата внесения в похозяйственную книгу Дата обезличена) Власенко А.И. принадлежит жилой дом общей площадью ... в том числе жилой ... с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ...
Судом установлено, что при газификации жилого дома Власенко А.И. без установленного законом разрешения произвела переустройство и перепланировку жилого помещения. При проведении газификации жилого дома комната площадью ... в результате перепланировки стала представлять собой три комнаты: коридор площадью ... санузел - ... кухня - ... (Лит. А1). Помимо этого в Дата обезличена была построена холодная пристройка площадью ... (Лит. а). Площадь жилого дома изменилась и в настоящее время составляет ..., в том числе жилая ...
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, техническим паспортом на домовладение от Дата обезличена, техническим паспортом на жилой дом от Дата обезличена.
Суду представлен акт согласования со службами Задонского района от Дата обезличена. на возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и переоборудованном состоянии в ..., принадлежащего Власенко А.И.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого помещения в указанном жилом доме не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом ... в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно с переустройством комнаты площадью ... в коридор площадью ... санузел - ... кухню - ... и с холодной пристройкой площадью ...
Считать жилой дом ... общей площадью ... в том числе жилой ...
Признать за Власенко А.И. право собственности на жилой дом общей площадью ... в том числе жилой ... расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена
Председательствующий