Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Крицыной А. Н.,
при секретаре Мирошниченко Е. Н.,
с участием истца Полднева В. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полднева В. А. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Полднев В. А. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена на основании Постановления главы администрации Задонского района Липецкой области Номер обезличен ему был предоставлен земельный участок общей площадью ... для индивидуального жилищного строительства в ... В Дата обезличена был построен жилой дом с хозяйственными постройками. Дата обезличена между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка общей площадью ... с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу: ... и Дата обезличена этот договор был зарегистрирован в УФРС по Липецкой области. В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему жилой дом общей площадью ... в том числе жилой площадью ..., с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: .... При обращении в Федеральную регистрационную службу по Задонскому району в выдаче свидетельства о государственной регистрации права ему было отказано, в связи с тем, что разрешение на строительство жилого дома, акт приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома, постановление о вводе в эксплуатацию индивидуальных жилых домов в районе выданы раньше, чем зарегистрирован договор аренды на земельного участка.
В судебном заседании Полднев В. А. заявленные требования поддержал по указанным выше основаниям и просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ... в том числе жилой ..., с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ...
Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области - по доверенности Князев Р. Н. в судебное заседание не явился, в деле имеется его заявление о признании исковых требований Полднева В. А. в полном объеме. Также, представителем ответчика в заявлении указано, что ему разъяснены последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
На основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно постановлению главы администрации Задонского района Липецкой области Номер обезличен за Дата обезличена Полдневу В.А. был предоставлен земельный участок площадью ... для строительства жилого дома в ... (л.д.5).
Из договора аренды земельного участка от Дата обезличена усматривается, что Полднев В.А. принял в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу : ... общей площадью ... Срок аренды Дата обезличена (л.д.9 -12 ).
Согласно Акту приёма-передачи земельного участка от Дата обезличена Полднев В.А. как арендатор от Администрации Задонского района как арендодателя принял в аренду на Дата обезличена земельный участок из земель поселений с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу : ... общей площадью ... в границах, указанных на прилагаемом к Договору аренды Кадастровом плане земельного участка (л.д.13).
Из Акта приёмочной комиссии о приёмке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от Дата обезличена усматривается, что застройщик Полднев В.А. по адресу ..., предъявил к эксплуатации жилой дом общей площадью ..., в том числе жилой ... (л.д.15).
Согласно постановлению главы администрации Задонского района Номер обезличен от Дата обезличена « О вводе в эксплуатацию индивидуальных жилых домов в районе» акт ввода в эксплуатацию одноквартирного жилого дома в ..., Плоднева В.А. (л.д.16).
Из справки филиала Задонское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» следует, что у Полднева В.А. юридические документы на жилой дом, с кадастровым номером Номер обезличен, по адресу ..., не оформлены.Право собственности не зарегистрировано (л.д.6),
Из копии технического паспорта домовладения, расположенного по адресу ... по состоянию на Дата обезличена видно, что кадастровый номер Номер обезличен, общая площадь составляет ..., в том числе жилая ...
Истец обратился с заявлением о том, что не настаивает на взыскании с ответчика судебных издержек и уплаченной им при подаче иска государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Полдневым В. А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью ..., в том числе жилой ..., с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий