РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Задонск
Задонский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Лысенко О.С.
с участием истца Аминова В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аминова В.М. и Татарниковой Л.М. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Аминов В.М. и Татарникова Л.М. обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в переустроенном и перепланированном состоянии.
Свои требования мотивируют тем, что им на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежат 2/3 доли спорного жилого дома. 1/3 доля спорного жилого дома принадлежит Дмитриевой А.В.. Между ней и истцами сложился порядок пользования долями домовладения - дом фактически состоит из двух изолированных частей, квартиры Номер обезличен и квартиры Номер обезличен. После приобретения своей доли дома в собственность они осуществили переустройство и перепланировку - снесли печь, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась и стала составлять ... кв.м., возвели перегородку, в результате чего из одной комнаты площадью ... кв.м. была оборудована жилая комната площадью ... кв.м. и кухня площадью ... кв.м., в пристройке (Лит. а), вместо одного из дверных проемов оборудовали оконный проем. В результате переустройства и перепланировки общая площадь жилого дома изменилась и стала составлять ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.. В настоящее время они согласовали со службами района возможность сохранения жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
Истица Татарникова Л.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.
В судебном заседании истец и представитель истца Татарниковой Л.М. по доверенности Аминов В.М. поддержал заявленные исковые требования по вышеуказанным основаниям и дал суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении. Просил суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м..
Третье лицо Дмитриева А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Князев Р.Н. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования Аминова В.М. и Татарниковой Л.М. признал в полном объеме.
Выслушав истца Аминова В.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Аминову В.М. и Татарниковй Л.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом нотариального округа Задонского района и зарегистрированного в реестре Номер обезличен принадлежит 2/3 доли жилого дома находящегося по адресу: ...
Из материалов дела усматривается, что истцы самовольно переустроили и перепланировали квартиру Номер обезличен в указанном жилом доме, в результате чего общая площадь дома изменилась и стала составлять ... кв.м., в том числе жилая - ... кв.м., а дом стал состоять из кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., пристройки площадью ... кв.м. (квартира Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.); жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., подсобного помещения площадью ... кв.м., подсобного помещения площадью ... кв.м. (квартира Номер обезличен общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м.).
Суду предоставлен акт согласования со службами Задонского района на возможность сохранения спорного жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
Поскольку переустройство и перепланировка жилого дома не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить указанный жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м..
Считать жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящим из кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м., пристройки площадью ... кв.м. (квартира Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.); жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., подсобного помещения площадью ... кв.м., подсобного помещения площадью ... кв.м. (квартира Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий Л.А.Леонова